ア・デイ彩都スカイレジデンスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通国際文化公園都市モノレール線/彩都西駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府茨木市彩都あさぎ2丁目8-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2007年1月
総戸数121戸
小学校区域茨木市立彩都西小学校
中学校区域茨木市立彩都西中学校
専有面積84.96m² ~ 115.42m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社野村不動産関電不動産
施工会社大林組
管理会社関電コミュニティ

ア・デイ彩都スカイレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数121戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 彩都西駅まで徒歩7分で、茨木市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ア・デイ彩都スカイレジデンスは国際文化公園都市モノレール線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと85〜115m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、家族でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ア・デイ彩都スカイレジデンスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ア・デイ彩都スカイレジデンスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府茨木市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ア・デイ彩都スカイレジデンスの売却ガイド

ア・デイ彩都スカイレジデンスは大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数121戸、13階建の建物です。

最寄り駅は彩都西駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはア・デイ彩都スカイレジデンスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木市のマンション売却市場

茨木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ア・デイ彩都スカイレジデンスを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数121戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアの中でも住宅価格と利便性のバランスが良く、近年人気が高まっています。駅周辺の商業施設が充実し、教育環境も良好です。北部には里山の風景が広がり、自然に触れられる環境も魅力です。

交通アクセス

  • 彩都西駅まで徒歩7分
  • 国際文化公園都市モノレール線/彩都西駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 茨木市立彩都西小学校
  • 中学校区: 茨木市立彩都西中学校

周辺施設

  • 立命館大学の開設で生まれた岩倉公園一帯は新しいまちの顔となっています
  • 隠れキリシタンの里として知られる千提寺地区や
  • 弥生時代の東奈良遺跡など歴史的スポットもあります

ア・デイ彩都スカイレジデンスに関するよくある質問

ア・デイ彩都スカイレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ア・デイ彩都スカイレジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ア・デイ彩都スカイレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がア・デイ彩都スカイレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ア・デイ彩都スカイレジデンスはどのような物件ですか?

ア・デイ彩都スカイレジデンスは大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。彩都西駅徒歩7分。築2007年、総戸数121戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茨木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茨木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ア・デイ彩都スカイレジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茨木市の住みやすさは?

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。 大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

茨木市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

茨木市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【彩都西駅に対する口コミ】駅周辺の最寄り商業施設に、駅から徒歩10分圏内に100円ショップのセリアガーデンモール彩都店、野菜の他、米やみそなど様々な食料品を扱う類農園直売所・彩都店、ディスカウントスーパーのラ・ムー彩都店など複数の店舗があり、日常生活の買い物で困ることはありません。
【彩都西駅に対する口コミ】駅の西側には大阪大学があることから、平日の日中は学生が多く、電車が混雑します。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静で穏やかな時間の流れを感じることができます。
モノレールが最寄り駅ですので、もう少し市内に行くのに交通の便が良くなればと思います。
2024年03月 メリット
交通利便性
始発駅なので、座って乗れます。大阪空港へは万博公園で1回乗り換えて行けます。35分ほどです。
大阪モノレールは料金が高い。終電で帰ってくると、タクシーがない時が多い。
生活利便施設の充実
駅近くのガーデンモールという施設では、スーパー、ドラッグストア、100円均一、子ども用品店などがあり、生活用品は全て揃います。
大きな書店がなく、本を買うのは他のエリアに行かなければならない。
飲食店の充実
駅から歩いてすぐのところにリクローおじさんの店がある。2023年11月に改装オープンし、有名なチーズケーキはじめ、パイ、パン、ケーキなどが買える。店奥にはカフェスペースあり。
住宅街なので、飲食店は少なめではあるが、街は静かで住みやすい。
暮らし・子育て環境の充実
街の歩道はとても広く、ベビーカーをおしたり小さい子どもを連れて歩きやすい。
駅近くに彩都西公園という広い公園があり、駐車場無料、バッタの遊具があったり眺めも良いが、強いて挙げればもう少し遊具が多いとよい。
治安
子どものいる世帯が多く、治安は良い方だと思う。
大きなデメリットはないと思うが、強いて挙げれば、住宅街で夜は人通りが少なく、静かすぎるところ。
コストパフォーマンス
土地の値段はどんどん上がってきているらしい。静かで生活用品は彩都で揃うので住みやすい。
駅周辺以外は、車がないと不便かもしれない。また、坂ばかりなので、自転車は電動自転車の方がよい。

茨木市の暮らし情報ガイド

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 梅田駅: 阪急急行で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

子ども医療費助成制度
つどいの広場事業
病児・病後児保育

教育の特徴

立命館大学大阪いばらきキャンパス、追手門学院大学など複数の大学が立地する文教都市です。

生活利便情報

JR茨木駅前・阪急茨木市駅前に商業施設が充実。イオンモール茨木もあり、買い物に便利です。

商業施設

  • イオンモール茨木
  • ロサヴィア茨木
  • ソシオいばらき

医療

済生会茨木病院など地域の医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 元茨木川緑地
  • 若園公園
  • 耳原公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化も推進しています。

住みやすさ

大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

治安

茨木警察署が管轄し、地域ぐるみの防犯活動が行われています。

自然環境

北部には竜王山や安威川ダム周辺など、豊かな自然が広がっています。元茨木川緑地は市民に親しまれる散歩道です。

コミュニティ

大学と地域の連携が活発で、多世代交流のまちづくりが進んでいます。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、安威川流域の洪水リスクがあります。