アヴァンティーク荻窪の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/荻窪駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都杉並区清水1丁目15-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2004年10月
総戸数47戸
小学校区域天沼小学校
中学校区域井荻中学校
専有面積18.53m² ~ 69.28m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社トーシン
施工会社合田工務店
管理会社LENZ DX

アヴァンティーク荻窪を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アヴァンティーク荻窪を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 アヴァンティーク荻窪の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 アヴァンティーク荻窪の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアヴァンティーク荻窪を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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アヴァンティーク荻窪の売却ガイド

アヴァンティーク荻窪は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数47戸、7階建の建物です。

最寄り駅は荻窪駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアヴァンティーク荻窪の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アヴァンティーク荻窪を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 荻窪駅まで徒歩8分
  • JR中央線(快速)/荻窪駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 天沼小学校
  • 中学校区: 井荻中学校

アヴァンティーク荻窪に関するよくある質問

アヴァンティーク荻窪の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アヴァンティーク荻窪には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アヴァンティーク荻窪の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアヴァンティーク荻窪の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アヴァンティーク荻窪はどのような物件ですか?

アヴァンティーク荻窪は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。荻窪駅徒歩8分。築2004年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アヴァンティーク荻窪には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【荻窪駅に対する口コミ】荻窪駅は通勤で利用するのにとっても便利な駅です。新宿駅までは乗り換えなしで10分。また、JR中央線・総武線だけでなく、地下鉄メトロ東西線・丸の内線も通っています。電車が止まってしまってもなにかしらの手段で移動することが可能です。駅直結のルミネや、SEIYUがあるため仕事帰りでも買い物に困ることがなくほとんど何でも揃います。
【荻窪駅に対する口コミ】朝の通勤時間は、中央線で新宿に向かう人が非常に多く混みあいます。階段付近の車両にのると、身動きができない程度です。車両数が多いため選べばある程度空いている車両もありますが、座れることはほぼありません。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
荻窪駅はルミネ、タウンセブン、西友が駅と繋がっており、帰宅時の買い物が大変便利です。
駅前にお店が集まり便利な分、やはり賃料はそれなりに高くなります。
2025年06月 メリット
交通利便性
丸の内線、中央線、総武線、東西線と4路線(実際はほぼ3路線)使えるのは便利。また、丸の内線は始発なので座れる可能性が高いのも良い◎
通勤帰宅時はかなりのラッシュ。丸の内線の人の列はなかなかえぐい。
生活利便施設の充実
駅はルミネが直結しており、ルミネからセブンタウンも繋がっているので西友にも直結で行ける。駅周辺はマック、ドンキ、薬局、ケンタッキー、ローソン、ファミマ、セブンと色々揃っているので、駅周辺でだいたい揃う。
通勤時間帯は丸の内線、中央線ともにかなり混雑する
飲食店の充実
色んなお店があり、お店選びには困らない駅の両サイドともに色んなお店がある
特に気になる事はない逆にお店があり過ぎて困る
暮らし・子育て環境の充実
休日は子連れの家族が多い印象学校なども多い
飲食店が多いので治安的にはどうなのだろう?
治安
あきらかに不審者等を見かけることはない。
終電間際には、ナンパもあったりするので女性の遅い時間の帰宅時は少し注意した方が良いかもしれません。
コストパフォーマンス
複数路線つかえること、新宿などにもでやすいのは便利
思ってたより家賃は高めちょっと古めの物件が多い?
交通利便性
丸の内線が始発なので、朝でも座れることが多いです。中央線は終電が遅いので、仕事や飲み会で遅くなっても安心です。
中央線は利用者が多いので朝は絶対座れないです。
生活利便施設の充実
駅直結のルミネとタウンセブンがあり、雨の日でも濡れずに買い物をして帰宅することができます。南口側には、少し離れていますが格安で有名なOKストアもあります。
強いてあげれば、北口にあるドンキホーテの店舗が小さいことです。
飲食店の充実
北口南口ともに、小さいですが商店街もあり、駅近くにパン屋さんや美味しくて有名な飲食店がとても多いです。深夜時間帯まで営業している飲食店があり、帰宅前にお腹を満たす事ができます。
強いてあげれば、有名なお店があり過ぎて、よく並んでいるのでなかなか食べれないことです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れていますが、北口側には大きな公園があります。
公園の広さは大きいですが、遊具は少ないです。
治安
飲食店が多いので夜でも明るくて帰宅時も不安になりません。南口側には交番があります。
8年間住みましたが、治安で不安に思った事は全くないです。
コストパフォーマンス
荻窪駅は人気ですが、駅から少し離れれば家賃も安い物件はあります。
基本的には荻窪駅周辺は人気なので賃貸は他と比べるとお高いです。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。