アンピール第5新室見の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/姪浜駅 徒歩22分 福岡市地下鉄七隈線/橋本駅 徒歩23分 福岡市地下鉄空港線/姪浜駅 バス9分
所在地(住所)福岡県福岡市西区福重3丁目2-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1991年9月
総戸数97戸
小学校区域福岡市立福重小学校
中学校区域福岡市立内浜中学校
専有面積50.00m² ~ 64.31m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社新栄住宅
施工会社松村組
管理会社穴吹コミュニティ

アンピール第5新室見を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 アンピール第5新室見の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アンピール第5新室見の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県福岡市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアンピール第5新室見を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、アンピール第5新室見のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県福岡市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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アンピール第5新室見の売却ガイド

アンピール第5新室見は福岡県福岡市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数97戸、10階建の建物です。

最寄り駅は姪浜駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはアンピール第5新室見の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市西区のマンション売却市場

福岡市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アンピール第5新室見を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

アンピール第5新室見に関するよくある質問

アンピール第5新室見の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アンピール第5新室見には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アンピール第5新室見の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアンピール第5新室見の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アンピール第5新室見はどのような物件ですか?

アンピール第5新室見は福岡県福岡市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。姪浜駅徒歩22分。築1991年、総戸数97戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アンピール第5新室見には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市西区の住みやすさは?

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市西区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【橋本駅に対する口コミ】バス乗り場は駅を出てすぐ目の前にあり、2番出口の方はベンチも設置されている為、身体の不自由な方、お年寄りの方も移動が楽で待ち時間もゆっくりする事が出来る。 タクシー乗り場もある。値段は高い所もあれば安いところもあるという感じ。(当たり前か、、笑)
【橋本駅に対する口コミ】橋本駅は始発で周辺の地域の方々は交通利便性がいいかもしれないが、同じ西区でも少し離れている地域の方々だと駅に来るまでが少し大変かもしれない、、 (天神とかだと空港線の最寄りの駅が何箇所かあるが次郎丸周辺に行きたい時等が少し不便かも)住みやすさ等は問題ないと思うが、その周辺の道路が狭くて車と接触事故起こしそうになったりと、危ない場所がたまにあったりする。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【橋本駅に対する口コミ】駅の目の前に木の葉モールという商業施設がある。その中に病院もいくつか入っている。 病院は近くに内科、歯医者などがある。治安はそこまで悪くない。 駅とその周辺も綺麗。清掃員の方が何回かして下さっているのを実際に見た事ある。
【橋本駅に対する口コミ】買い物施設は充実してると思うが木の葉モールなしで考えると、病院の数はそんなに多くないと思う。 でも他のとこに比べると多い方だと思う。交番が少し行ったところじゃないとないかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【橋本駅に対する口コミ】駅周辺に徒歩で行ける範囲なら居酒屋のよし岡、焼肉ウエスト、きんのつる、小麦冶などがある。木の葉モールの中にもある。 車で10分以内なら長崎ちゃんぽん、 資さんうどん、ベツバラーレなどがある。 きんのつるはランチが安くて美味しくてとても人気。主も行った。
【橋本駅に対する口コミ】身体の不自由な方やお年寄りの方は、近場でもタクシーとかを使った方がいいかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【橋本駅に対する口コミ】駅にベビーカー、車椅子が入れる広さの多機能トイレがある。 七隈線の車両が直接見れる橋本車両基地がある。小さい子とかにおすすめかもしれない。
【橋本駅に対する口コミ】駅から徒歩5分もしない所に保育園が1箇所あるが、それ以外の幼稚園、保育園は駅から通うとなったら難しいと思う。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
大通り沿いのマンションなので夜でも安心。
バイクや車の音がうるさく、夜に目が覚める時がある。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【橋本駅に対する口コミ】木の葉モールに近いので便利だと思います。西区と早良区を隔たる室見川のちかくで福岡市西区や早良区の人は便利だと思います。木の葉モールに用がある人はこの駅で降りると便利だと思いたい。あと早良区と西区の人は便利だと思いたい。
【橋本駅に対する口コミ】雨風が強い日と寒い冬は吹きっさらしで自転車置き場までつらいと思い出す。あとは改札口から外まで遠いの
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【橋本駅に対する口コミ】七隈線の始発駅です。商業施設の木の葉モールが連結しているので、濡れずに行き来できます。木の葉モール以外だとファミリーマートが横断歩道わたってすぐにあります。自転車置き場も広く、周辺駐車場も1日300円から400円で停められ、タクシーも待機しているので便利です。
【橋本駅に対する口コミ】モールと連結してるので、エレベーターの利用者が多く時間帯によってはなかなか乗れません。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
始発駅なのでかなり便利で、運行停止することが少ないです!
平日の朝7:30くらいは人がとても多く、電車に乗るのには苦労します、、、
生活利便施設の充実
駅の中にはロッテリア、カフェ、ミスドやスーパーなどがあり充実しています
特にはないですが、スーパー側のICカード現金チャージの機械の数が少ないです
飲食店の充実
パン屋もあるので、朝ごはんを買っていくことができます
朝早くだとどこも閉まっているのでその辺りは不便です
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園、学校もあり、通いやすいと思います
トイレの数が少なく、見つけづらい位置にあります
治安
街灯はかなり多いので、安心感はあると思います
近くにパチンコ屋があるので、夜は少し治安が悪いです
コストパフォーマンス
駅近で商業施設も近くにある物件が多く、利便性が良いです
駅に近い分、少し家賃が高くなるかなと思います
交通利便性
空港線なので終電まで座っていれば乗り換えなしで空港に着く。
強いて言うなら、天神や博多で少し混むのが気になる。
生活利便施設の充実
基本的に駅の近くに大まかな施設は揃っている。ららぽーとのような大きさではないがショッピングモールもある。
評判の良い耳鼻科やその他病院は限られるため、待ち時間が結構長い。
飲食店の充実
ガスト・モスバーガーなどチェーン店が多めだが、駅周辺以外にもお店が色んなところにある。
個人経営の居酒屋は少ないので、サラリーマンが飲みに行くようなところではない。
暮らし・子育て環境の充実
中央公園は広くて遊具がたくさんあり、休日はサッカーコートでキッズのクラブチームが練習でよく使っている。
姪浜でも内浜の方だと治安が悪くなる。子も親も変わった人が多いので内浜の小学校や中学校の悪い噂を結構な頻度で聞く。
治安
まれに不審者情報が出るが見たことはない。
先ほども記入した通り、内浜の方はいいイメージではない。
コストパフォーマンス
利便性と土地の値段は比例すると思っているので妥当だと思う。
10年前はそこまでだったが、近年姪浜の住みやすさが広く伝わったのか土地の値段が上がりつつある。
交通利便性
始発であり終点なので乗り降りがしやすい。
姪浜駅と繋がればさらに交通の便が良くなると思う。もしくは福岡空港まで繋げて欲しい。
生活利便施設の充実
ショッピングモール直通になっているので雨の日は濡れずにお買い物できる。
ショッピングモールだけでなく、地下通路から色々な所へ繋げて欲しい
飲食店の充実
ショッピングモールないで飲食ができるのがいい
特に美味しいお店は無い。人気のお店もない。
暮らし・子育て環境の充実
学校が近くにあるし、子育て、買い物はしやすいと思う
道が狭かったり、通学路に適してない場所もある
治安
治安は特に悪くない。駐輪場が無料なので有料に比べたら治安は落ちるかも
駐輪場が無料なのは嬉しいがそこに関しては治安が悪い
コストパフォーマンス
家賃と交通機関の利便性を考えるとコスパはいい
田んぼが多かったりするので気になる人は避けたがいい
交通利便性
終点の為、朝の電車で座れるのがいいです。
筑肥線が風の影響をよく受ける為、筑肥線からつながる電車はよく遅れるのが難点です。
生活利便施設の充実
近くにスーパーや薬局がある為、帰りに買いに行けて便利です。
強いて挙げれば、朝の電車の本数を増やしてくれると嬉しいです。
飲食店の充実
駅構内に、博多駅にもある美味しいクロワッサン屋さんがあります。
飲食店が少ないので、もう少しお店を増やしてくれたら嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
中学校や小学校が多いので、子育てにも便利です。
駅周りに子供の遊び場が少し少ないと感じます。
治安
大通りや人が多いので、安心して過ごせます。
大通りを離れると住宅街は暗いので、帰り道が少し怖いです。
コストパフォーマンス
市役所やスーパーが駅周りに集中していて住みやすいです。
住みやすい分、人が多い為、施設が混み合っていることが多いです。

福岡市西区の暮らし情報ガイド

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が72件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。