アンピール呉服町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通熊本市電健軍線/呉服町駅 徒歩2分
所在地(住所)熊本県熊本市中央区呉服町2丁目5-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1987年3月
総戸数43戸
小学校区域熊本市立五福小学校
中学校区域熊本市立藤園中学校
専有面積50.05m² ~ 82.39m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社新栄住宅
施工会社不動建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

アンピール呉服町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 アンピール呉服町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、熊本県熊本市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、熊本県熊本市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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アンピール呉服町の売却ガイド

アンピール呉服町は熊本県熊本市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数43戸、10階建の建物です。

最寄り駅は呉服町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアンピール呉服町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市中央区のマンション売却市場

熊本市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アンピール呉服町を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 呉服町駅まで徒歩2分
  • 熊本市電健軍線/呉服町駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立五福小学校
  • 中学校区: 熊本市立藤園中学校

アンピール呉服町に関するよくある質問

アンピール呉服町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アンピール呉服町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アンピール呉服町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアンピール呉服町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アンピール呉服町はどのような物件ですか?

アンピール呉服町は熊本県熊本市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。呉服町駅徒歩2分。築1987年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アンピール呉服町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市中央区の住みやすさは?

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市中央区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市中央区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅の熊本駅周辺にくまもと森都心プラザがあり図書館、観光案内、託児室などが備わっている。子連れの方でもゆっくり過ごすことができる。 マンションの目の前に市電が通っていて2駅でアクセス可能。 坂道等はほぼなく、歩きやすい。
街灯は多めだが、比較的静かなので夜は少しだけ怖い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周辺はマンションが多い。静か。 市電沿いなのでアクセスしやすい、市電の音も慣れれば気にならない。 徒歩圏内に内科、皮膚科、歯科などの病院も充実。郵便局や銀行も徒歩圏内にあり、24時間営業のスーパーもある。
市電がすぐ目の前なので、電車の音が少しうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックで管理人さんがいるのでセキュリティは良い。管理人さんによって掃除も頻繁に行われていた。敷地内に駐輪場有り。
敷地内に駐車場がない(近隣にはある)。 エレベーターが1つしかない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日照良し。 和室がある。 シンクが広く、料理がしやすい。
築年数が経過しているので、やや古さは感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
24時間営業のスーパーが徒歩圏内にある。 コンビニが徒歩圏内に2軒。
徒歩圏内のスーパーは1軒なので選択肢が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩10分程度の場所に幼稚園がある。 皮膚科や小児科、歯科などが徒歩圏内にある。 徒歩10分程度の場所に公園がある。
マンション内のコミュニケーションはあまりない。 公園も近所と呼べる範囲には1軒しかない。
2022年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
本数が多く、朝早くから夜遅くまで利用できるのが良いです。
朝が非常に混んでいます。ぎゅうぎゅう詰め状態なので、コロナ対策はしっかりされた方がいいです。
生活利便施設の充実
沿線沿いは買い物ができる場所(鶴屋百貨店、サクラマチクマモト等)が多く、食事・飲み屋さんもたくさんあって選択に困らないです。
いささか騒がしい点があるかもしれないです。
飲食店の充実
とてもたくさんの飲食店があり、選択に困らないです。
コロナ禍で営業が不定期になっているところもあるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多いと思います。公園も大きなところがいくつかあります。
エレベーターやスロープはあまり多くない印象です。
治安
治安は良いと思います。変な人はあまり見ません。
強いて言うなら飲み屋街は注意して歩いてください。
コストパフォーマンス
買い物や食事にも便利で、住みやすいです。
家賃は他のエリアに比べて少々高いと思います。

熊本市中央区の暮らし情報ガイド

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。