アンピール今宿アクアヴィラの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR筑肥線/今宿駅 徒歩5分
所在地(住所)福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目16-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1999年8月
総戸数26戸
小学校区域福岡市立今宿小学校
中学校区域福岡市立玄洋中学校
専有面積62.81m² ~ 85.73m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社新栄住宅
施工会社東亜建設工業
管理会社タッケン管理サービス

アンピール今宿アクアヴィラを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 アンピール今宿アクアヴィラの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アンピール今宿アクアヴィラを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県福岡市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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アンピール今宿アクアヴィラの売却ガイド

アンピール今宿アクアヴィラは福岡県福岡市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数26戸、10階建の建物です。

最寄り駅は今宿駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアンピール今宿アクアヴィラの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市西区のマンション売却市場

福岡市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アンピール今宿アクアヴィラを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 今宿駅まで徒歩5分
  • JR筑肥線/今宿駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立今宿小学校
  • 中学校区: 福岡市立玄洋中学校

アンピール今宿アクアヴィラに関するよくある質問

アンピール今宿アクアヴィラの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アンピール今宿アクアヴィラには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アンピール今宿アクアヴィラの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアンピール今宿アクアヴィラの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アンピール今宿アクアヴィラはどのような物件ですか?

アンピール今宿アクアヴィラは福岡県福岡市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。今宿駅徒歩5分。築1999年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アンピール今宿アクアヴィラには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市西区の住みやすさは?

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市西区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【今宿駅に対する口コミ】天神や博多まで30分でいける!電車の中きら海が見えるので景色が良く気持ちよく電車に乗れる住みやすさのバランスはとても良い 高速バスのバス停もあり良い
【今宿駅に対する口コミ】天気に左右されることがあるため常に天気を気にしてないと大遅刻なんてことになる家賃や土地は高め 普通のサラリーマンには家を買うのは厳しいかと
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【今宿駅に対する口コミ】生活に必要なスーパーなどは近くにあるので便利。海も近くて自然と都会の感じがほどよくて住みやすい 街並みも綺麗警察署が近くにあり、よく巡回されているので安心する
【今宿駅に対する口コミ】休みの日や通勤時間帯は車の渋滞があり結構混むので大変夜中にバイクの音がうるさいことがあり、パトカーの取り締まりもあってる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【今宿駅に対する口コミ】色んな飲食店があるので困らない 寿司、焼肉、うどんなど一通りある
【今宿駅に対する口コミ】おしゃれなカフェなどはあまりなので ワクワク感はない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【今宿駅に対する口コミ】綺麗に整備された公園もあり、新しい保育園小学校もきれいなのでよい 歩道が広い
【今宿駅に対する口コミ】子育て支援センターがあまり充実していない
2025年09月 メリット
生活利便施設の充実
駅前にタクシーの乗り合い場があるので、タクシーには困らない。駅構内にもタクシー呼び出し専用の電話機が置いてある。
周辺にお店がないので夜は暗く、歩くときは少し怖いと思う人もいるかもしれない。
交通利便性
改札までの距離、タクシー乗り場がある、公衆電話がある、自販機がある、バス停がある、電車の本数、
強いて挙げればトイレが改札を通らないと使用することができない、また、ベンチの数がとても少ない。
生活利便施設の充実
美容室が沢山あり、近くには相撲部屋もある。駅の前にはコンビニエンスストア(セブンイレブン)がある
病院などが近くにない、自転車置き場が汚い
飲食店の充実
オシャレなカフェや、居酒屋がある。飲食店の数が沢山ある。
強いて言えばお店の周りにゴミが落ちていることがチラチラある。
暮らし・子育て環境の充実
手すりやエレベーター、また、保育園幼稚園学校が多い。公園など遊ぶところが多い
駅には改札を通過しないとトイレが無いため、急いでいる時には良くないかもしれない。
治安
近くに交番、警察署がある。自転車置き場には警備員がいる。
夜は、居酒屋が近くにあるため、酔っ払いに会うこともある。
コストパフォーマンス
都会!田舎!な、訳では無いので充実した日常は送ることができる。
大型センター、ニトリなどは、無いので新生活品などは買えないと思う

福岡市西区の暮らし情報ガイド

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が72件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。