9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。
| 交通 | JR筑肥線／下山門駅 徒歩11分 福岡市地下鉄空港線／姪浜駅 徒歩18分 |
|---|---|
| 所在地(住所) | 福岡県福岡市西区下山門3丁目15-10 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 築年月 | 2001年5月 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 小学校区域 | 福岡市立下山門小学校 |
| 中学校区域 | 福岡市立下山門中学校 |
| 専有面積 | 88.26m² ～ 98.18m² |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 分譲会社 | 新栄住宅 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | 新栄総合管理 |
9組の購入希望者が検討中
かんたん60秒・完全無料
アンピールリュエル姪浜弐番館は福岡県福岡市西区に位置するRC（鉄筋コンクリート）のマンションです。2001年築（築25年）で、総戸数53戸、9階建の建物です。
最寄り駅は下山門駅（徒歩11分）です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。
現在、URICOにはアンピールリュエル姪浜弐番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。
福岡市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。
地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。
168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。
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アンピールリュエル姪浜弐番館は福岡県福岡市西区に位置するRC（鉄筋コンクリート）です。下山門駅徒歩11分。築2001年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。
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福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。
博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。
168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。
福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。
博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。
168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。
福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が72件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。
ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。
医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。
区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。
福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。
住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。
海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。
自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。
豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。