アンビシャスアベニュー上福岡の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/上福岡駅 徒歩16分
所在地(住所)埼玉県ふじみ野市亀久保2丁目10-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2006年9月
総戸数30戸
小学校区域鶴ケ丘小学校
中学校区域大井東中学校
専有面積55.27m² ~ 78.97m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社アンビシャス
施工会社三平建設
管理会社大京アステージ

アンビシャスアベニュー上福岡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アンビシャスアベニュー上福岡を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県ふじみ野市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県ふじみ野市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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アンビシャスアベニュー上福岡の売却ガイド

アンビシャスアベニュー上福岡は埼玉県ふじみ野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は上福岡駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはアンビシャスアベニュー上福岡の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ふじみ野市のマンション売却市場

ふじみ野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アンビシャスアベニュー上福岡を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上福岡駅まで徒歩16分
  • 東武東上線/上福岡駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 鶴ケ丘小学校
  • 中学校区: 大井東中学校

アンビシャスアベニュー上福岡に関するよくある質問

アンビシャスアベニュー上福岡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アンビシャスアベニュー上福岡には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アンビシャスアベニュー上福岡の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアンビシャスアベニュー上福岡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アンビシャスアベニュー上福岡はどのような物件ですか?

アンビシャスアベニュー上福岡は埼玉県ふじみ野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上福岡駅徒歩16分。築2006年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

ふじみ野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOではふじみ野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アンビシャスアベニュー上福岡には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

ふじみ野市の住みやすさは?

ふじみ野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 ふじみ野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

ふじみ野市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

ふじみ野市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上福岡駅に対する口コミ】東武ストアや西友、商店街の八百屋さんなど食料品などは買いやすくて便利ですね。駅前は飲み屋さんなども多いのも個人的に好きです。電車は池袋方面に一本で出られますし、そこから乗り換えで都心部にも出やすいのも便利です。商店街なども比較的落ち着いていて通りやすい印象です。
【上福岡駅に対する口コミ】普段の買い物はそこそこ便利ですが、その分娯楽関係もお店はほとんどありません。
2023年10月 メリット
交通利便性
エスカレーターがあるエレベーターがある。
人多い、治安悪い、ゴミが落ちてる、急行止まらない
生活利便施設の充実
ファミリーマートがある、いろいろがある。
サイゼリヤがない、映画館がない、何もない。
飲食店の充実
飲食店は少しだけある。ラーメン店とかある。
サイゼリヤがない、ステーキガストがない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがある、エスカレーターがある。
子育て施設がない、ポイ捨てが多い。あまり充実してない
治安
駅のアナウンスがちゃんとしてる、ファミマがいい
暴走族いる、出る人優先じゃない、ポイ捨て多い
コストパフォーマンス
ファミリーマートがあるが、他に何もないからあまりかね使わない
買い食いが激しい時にすぐに金がなくなるから注意
交通利便性
池袋まで30分程度なので、都心で働きたい人のベッドタウンに可能です。副都心線への乗り入れも可能です。
特急や急行が停まらないため、都心へ向かう場合隣のふじみの駅で急行に乗り換えます。
生活利便施設の充実
駅そばのスーパーや飲食店、ドラッグストアや100円ショップなどがあり、生活には困らないと思います。
クリニックや医院は一通りありますが、大きな病院で検査となるとあまり評判の良い頼れる病院は少ないかもしれません。
飲食店の充実
一通りのチェーン店はなんでもありますし、イオン系の大きな施設もありますので、たいていの物(便利品も高級品も)も娯楽もそこでなんとかなります。
道が狭かったり一方通行なども多いので、道を覚えるまでは渋滞する時間にイライラするかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺は整備した際にエレベーターやエスカレーターがついたので、車椅子や旅行トランクも安心です。
駅とその周辺改装済みとはいえもとは昔ながらの小さい駅です。トイレも広くはありませんね。
治安
南口側は割と治安もよく、静かで安心です。
北口側は飲み屋さんが多く、夜は気をつけた方が良いと思います。
コストパフォーマンス
駅から少し離れれば、駐車場を借りたり車を持つのもむずかしくないです。
安い物件は全体的に古いです。新しい物件は高いです。
交通利便性
駅がコンパクトで、改札も一つでわかりやすく、プラットフォームまですぐ。
下りは、隣のふじみ野駅で、乗り換え電車の待ち合わせがあるが、やはり、急行が止まらないのは不便。
生活利便施設の充実
住人が駅の規模より多いので、スーパー、病院、診療所など充実。古い街なので、商店街も賑やか。
旧市街の夜間は、スナックやパブなど多数あり少し、治安が悪化。
飲食店の充実
外国人が多い理由もあるが、いろいろ国の料理店がある。
美味しいパン屋がない。スーパーのパン屋さんに行ってるが、1軒あると良いかも。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園など緑が多い。小さい子どもの家庭が、マンション購入など流入が多く、人口は増加している。
強いていうのであれば、もっと、子どもに対する補助金などあれば、ただでさえ増えている人口がもっと増えると思う。
治安
新市街のほうは、比較的治安がいい。外国人が多いが悪い噂は聞かない。
旧市街のスナック街が酔っ払いが多い。ただ、一般住民とのトラブルにはなってないようだ。
コストパフォーマンス
家賃相場がとにかく安い。スーパーなどもたくさんあるので、独身や学生の1人ぐらしも多い。
強いていえば、やはり、急行が止まらないこと。

ふじみ野市の暮らし情報ガイド

ふじみ野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 東北自動車道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

ふじみ野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。