アンクレール深沢の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/桜新町駅 徒歩15分 東急大井町線/上野毛駅 徒歩20分
所在地(住所)東京都世田谷区深沢5丁目37-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1989年8月
総戸数8戸
小学校区域等々力小学校
中学校区域東深沢中学校
専有面積67.98m² ~ 88.68m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社アサヒ都市開発
施工会社間組
管理会社東急コミュニティー

アンクレール深沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アンクレール深沢を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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アンクレール深沢の売却ガイド

アンクレール深沢は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数8戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は桜新町駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアンクレール深沢の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アンクレール深沢を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜新町駅まで徒歩15分
  • 東急田園都市線/桜新町駅 徒歩15分
  • 東急大井町線/上野毛駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 等々力小学校
  • 中学校区: 東深沢中学校

アンクレール深沢に関するよくある質問

アンクレール深沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アンクレール深沢には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アンクレール深沢の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアンクレール深沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アンクレール深沢はどのような物件ですか?

アンクレール深沢は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜新町駅徒歩15分。築1989年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アンクレール深沢には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年11月 メリット
治安
駅舎はとても綺麗。近くにスーパー、ドラッグストアもあり、最低限の買い物は困らない。
ラーメン屋などはあるが、子連れで入れる飲食店が少ない。
交通利便性
渋谷駅や二子玉川駅に一本で行けるので、ショッピングに最適な駅です。
急行電車が停まらないので、各駅を待たなければいけないのが、不便。
生活利便施設の充実
病院は数多くあり、安心感を持って生活ができる。
本屋が無くなってしまい、服を買う場所も無いので、別の駅に移動する必要がある。
飲食店の充実
スーパーやチェーンのカフェがあり、生活するにおいては問題はない。
パン屋が駅から離れているので、スーパーでしかパンを買えない。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩圏内に公園や児童館、学校もあるので、良い。
幼稚園が少ないように感じる。駅のエレベーターが、一般の方も使っていて、いつも行列。
治安
街灯が多くあり、夜遅い帰りでも安心して道を歩ける。
学生が集団でいることがあるので、たまに治安の悪さを感じる。
コストパフォーマンス
家賃や土地は高いが、それ相応の恩恵を受けているので問題ない。
家賃が高いので、1人暮らしには不向きの駅。
交通利便性
渋谷まで4駅です。10分です。急行停車駅ではありませんが、本数が多いので困らない。
急行待ち合わせ駅の為、急いでいる時はちょっと残念に思います。
生活利便施設の充実
銀行、スーパー、ファーストフード店は、揃っており不便は感じません。
高い建物ご無い分、小規模な店が多く、買い物にあちこち歩かないといけない所でしょう。
飲食店の充実
ベッカライ・ブロートハイムのパン屋さんが美味しくて好きです。
LIFEというスーパーが大きくて品揃えも豊富で通路も広くていいのですが、駅から少し距離があります。無料駐輪場ありなので、自転車お勧めです。
暮らし・子育て環境の充実
駅には、エレベーターあり。私立の学校は最寄りにありません。学生が多い印象無し。
閑静な住宅街なので、ちょこちょこと公園がありますが、小規模。馬事公苑の工事が終了するのが、楽しみです。
治安
駅周辺は、大変きれいです。落ち着いた町並みで、住環境としては最適。静かだし。
強いてあげれば、飲み屋が少なめな点です。
コストパフォーマンス
渋谷に出やすいので、家賃が高いのは仕方ない。物価は、安いとは思わない。でも、この落ち着いた雰囲気と広々と明るい駅前は、払う価値を感じる。
夜遅くなると静か過ぎて、女性は駅から遠い距離だと不安かもしれません。街灯はあるので暗いとは感じないと思いますが。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。