アローハイムパーク水前寺の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR豊肥本線/水前寺駅 徒歩4分
所在地(住所)熊本県熊本市中央区水前寺1丁目11-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2003年7月
総戸数18戸
小学校区域熊本市立出水小学校
中学校区域熊本市立出水中学校
専有面積116.77m² ~ 116.77m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社三ツ矢興発
施工会社三ツ矢建設

アローハイムパーク水前寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アローハイムパーク水前寺を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アローハイムパーク水前寺の売却ガイド

アローハイムパーク水前寺は熊本県熊本市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数18戸、10階建の建物です。

最寄り駅は水前寺駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアローハイムパーク水前寺の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市中央区のマンション売却市場

熊本市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アローハイムパーク水前寺を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 水前寺駅まで徒歩4分
  • JR豊肥本線/水前寺駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立出水小学校
  • 中学校区: 熊本市立出水中学校

アローハイムパーク水前寺に関するよくある質問

アローハイムパーク水前寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アローハイムパーク水前寺には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アローハイムパーク水前寺の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアローハイムパーク水前寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アローハイムパーク水前寺はどのような物件ですか?

アローハイムパーク水前寺は熊本県熊本市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。水前寺駅徒歩4分。築2003年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アローハイムパーク水前寺には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市中央区の住みやすさは?

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市中央区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市中央区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【水前寺駅に対する口コミ】駅ビル隣接にスーパーがあり、徒歩5分ほどの距離に24時間のスーパーやコンビニが、徒歩12分でゆめタウン大江があり日常の買い物には不自由しません。 北側の地区は文教地区となっており、県立劇場や市立図書館、高校や大学がある。 熊本県で3番目に乗車人員が多く、通学の学生が目立つが通勤通学時間外は余裕で座れる。 新幹線が乗り入れる熊本駅まで乗り換えなしで接続しており、バスも各方面へ路線があるためアクセス性が高い。
▼【水前寺駅に対する口コミ】南側(駅正面)は飲食店などがあり夜でも明るいが、北側(駅裏)は住宅街となっており夜は人通りも少なく心細く感じるかもしれない。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲熊本市内の高校や熊本市中心地へのアクセスがよく、タクシー乗り場やバス停があり便利。
▼ハトが多いため、ややふんが気になるが、よく掃除されている。
生活利便施設の充実
▲スーパーや薬局や飲食店、公園が近くにある。
▼駅内の小店が、小売店やたこ焼き屋などコロコロ変わる。現在はタピオカ屋さん。
飲食店の充実
▲駅周辺に、カフェや蕎麦屋や中華屋、和食屋、揚げパン屋など美味しいお見せが沢山ある。
▼お店が点々としていてすこし歩かねばならない。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育所、幼稚園、小中高も、歩いて行ける範囲に沢山あり、公園も充実している。
▼あまりないが授乳室がないためあるともっとよくなりそう。
治安
▲高校や大学の学生が多く利用しているため、治安は良い。
▼学生カップルが近くの公園のベンチでイチャイチャしている。
コストパフォーマンス
▲駅近で、家賃もほどほどで、車がなくても生活できるため、コストパフォーマンスは良いと思う。
▼TSMCの熊本工場開所の影響を受けるかもしれない。
交通利便性
▲タクシー乗り場、バス停が降りてすぐにあり、バスも1時間に何本も通っている
▼改札が2階にある為、一度登ってまた降りる手間がかかり時間ギリギリの時はかなり焦る
生活利便施設の充実
▲ゆめマート、新生堂、美容室、ピザポケット、居酒屋、歯医者、郵便局などがある。限られた銀行ではあるが銀行ATMも設置あり。
▼24時間営業ではないのでスーパーだけでも24時間営業だと助かる
飲食店の充実
▲大盛りで有名な味道園という食堂があったり、オムライスが有名なオレゴンというレストランがある。
▼お店自体は色々あるが、駐車場スペースが少なかったりなかったりする
暮らし・子育て環境の充実
▲駅2階に上がるためのエレベーターは設置してある。公園も数カ所あり
▼交通量が多いので子供だけでの外出は少し心配する。
治安
▲人がたまっている印象はない。コンビニも近くにあり、車通りも多いので歩いていても怖いという感じはない。
▼たまに、バイクのエンジン音(暴走族のような)ものが聞こえる
コストパフォーマンス
▲交通手段が豊富なのでどこにでも行きやすい。水前寺という地名のブランドがある。
▼家賃は高く、駐車場代も平均で1万円程かかる。
交通利便性
▲頻繁に電車が通る。学校などが密集している水前寺、新水前寺を通る。新水前寺駅からは市電にも乗れるため便利である。
▼雨、事故などで頻繁に電車が止まるため困る時がある。
生活利便施設の充実
▲頻繁に電車が通るため15分~20分待てばいい。
▼強いてあげるならばパン屋さんがあまりないので…
飲食店の充実
▲熊本駅などまでも行けるため飲食店には困ってない。
▼強いてあげるならばパン屋さんがあまりないので…
暮らし・子育て環境の充実
▲病院などにもすぐ行けるようになっているためいいと思う。
▼雨、事故などですぐとまる為急ぎで行かなければいかないといけない時にとても困る
治安
▲駅員さんの態度はとてもいいとで評価に値する。
▼高校生が多くとてもうるさい時があるので、困る。
コストパフォーマンス
▲水前寺から熊本駅までは値段が安くとても便利。
▼水前寺から光の森方面に行く際、1駅ごとに値段が大きく上がるため不便。
交通利便性
▲市電が近く、バス停、タクシー乗り場も近い
▼強いてあげれば駐輪場が狭い所が気になります
生活利便施設の充実
▲薬局やスーパー、コンビニが近い所がメリットです
▼街の中心部からは離れているため観光地はあまり無い
飲食店の充実
▲コンビニ、スーパーはあるので飲食には困らない
▼大手チェーン店(ジョイフル等)は近くにはない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはエレベーターは付いている所がメリットです
▼強いて挙げればエレベーターのスピードが遅い
治安
▲飲み屋街が近くにそこまで無いため酔っ払いなどはあまり見かけない
▼交番は近くにはなく、出口によっては街灯が少なく暗いかもしれない
コストパフォーマンス
▲騒音等もなく人もそこまで多く無いので住みやすいと思う
▼飛行場、高速のICまでは距離があるのが難点

熊本市中央区の暮らし情報ガイド

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。