アルブル高島平の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/高島平駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都板橋区高島平2丁目10-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1998年5月
総戸数17戸
小学校区域高島第二小学校
中学校区域高島第二中学校
専有面積68.80m² ~ 77.70m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社アズミ土地開発第一建設
施工会社林建設工業第一建設
管理会社アポロビルサービス

アルブル高島平を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 アルブル高島平の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 アルブル高島平の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都板橋区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都板橋区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都板橋区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

アルブル高島平の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

アルブル高島平の売却ガイド

アルブル高島平は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数17戸、4階建の建物です。

最寄り駅は高島平駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルブル高島平の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルブル高島平を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高島平駅まで徒歩9分
  • 都営三田線/高島平駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 高島第二小学校
  • 中学校区: 高島第二中学校

アルブル高島平に関するよくある質問

アルブル高島平の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルブル高島平には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルブル高島平の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアルブル高島平の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルブル高島平はどのような物件ですか?

アルブル高島平は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高島平駅徒歩9分。築1998年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルブル高島平には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【高島平駅に対する口コミ】高島平駅は都心へのアクセスが便利で神保町駅にいけば、東京メトロにのることができます。生活に必要な施設がそろっていて、家賃もそんなに高くないです。
【高島平駅に対する口コミ】都営三田線は、池袋駅や新宿駅といった大きな駅がありません。団地の家賃のみ安くて、団地でない周りの家の家賃は普通であり不公平です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【高島平駅に対する口コミ】スーパーやコンビニは駅の周りに数件あり、充実しています。 居酒屋が数件あり、お酒を飲む店もあります。駅の南側には交番があります。また近くに高島平警察署があります。
【高島平駅に対する口コミ】駅前に二軒パチンコ店があり、少し治安が悪いです。 本屋がなく、隣駅の西代駅にいく必要があります。駅の北側には、パチンコ店があり少し治安が悪いです。 居酒屋が数件並んでいるところがあり結構にぎわっています。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【高島平駅に対する口コミ】駅前のマクドナルドが6:30-1:00まで開いており便利です。
【高島平駅に対する口コミ】駅の北側にはいくつかお店があるが、南側は団地となっており、一階にいくつかお店があるが、シャッター街となっており期待できません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【高島平駅に対する口コミ】団地の中に保育園が複数あります。また、学校も近く複数あります。
【高島平駅に対する口コミ】駅の近くに赤塚公園があり、よく子供達を見かけます。公園にはきれいな多機能トイレがあります。
2022年12月 メリット
交通利便性
始発駅なので朝必ず座って通勤ができる・都心部までアクセスが良い
強いてあげるなら駅の改札出た後が暗い。もっと明かりに気を張ってほしいと思う。
生活利便施設の充実
駅前にスーパー有り・警察署、公共図書館、市役所出張所、郵便局が駅近で1ヶ所に集中している・救急病院2つ有り・駅前に本屋有り・銀行ATMあり・飲食店多数有り・商店街は古くからお店が多いが有り・商業施設は無し・高齢向けのアパレル店有り
しいてあげるなら、駐輪場以外の所に自転車を停めてる人が多いので少し圧迫感がある。
飲食店の充実
マクドナルドや有名チェーンラーメン店、町中華屋、お弁当屋さんもあります。駅から少し歩くと、個人カフェ屋もある。全体的にリーズナブルなお店が多い。
休日のマクドナルドの混雑具合は異常です。30分以上待つ事もあります。飲食店は片側の出口にしかありません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は都内なので多く、空きもある印象。学校も近辺に何校かあり。
公共トイレはあまり綺麗な印象はない。駅のスロープが長すぎる。
治安
良くも悪くも人が多いので、日中は治安が良く感じる。
夜は駅が暗いので、少し怖い。外国人が外でお酒を飲んでたりする。昼と夜の印象は違います。駅前にパチンコ屋があり、朝新台があると行列でタバコの煙がすごく、歩きたいと思わない。
コストパフォーマンス
都心部への通勤のことを考えると家賃は一般的。駅前に色々お店があるので、もっと都心部よりの駅よりかは住みやすい街だと言える。
しいてあげるのなら、都内なので土地の値段は高い。
交通利便性
朝は始発があるので座って通勤することができる
東京の端っこ、板橋区の端っこなので都心から遠い
生活利便施設の充実
昔ながらの商店街があり物価が安くて助かる
駅前の銀行窓口が相次いで撤退していて不便
飲食店の充実
チープな飲み屋から中華、チェーン店などがあり外食には困らない
ちょっと休憩したい時にカフェがあるともっといい
暮らし・子育て環境の充実
緑が多く、公園学校保育園も充実していてとても良い
小売店が比較的多いので1ヶ所で全てのものを揃えようとなると遠出しないといけない
治安
高島平警察署があるため何かあった時は安心できる
緑地が多く死角も多いため痴漢やひったくりなどが起きやすい
コストパフォーマンス
家賃も物価も安く東京の中でもとても住みやすい
よく言えば昔ながら悪く言えば古い街である

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。