アルフィーネ久留米中央町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/久留米駅 徒歩8分
所在地(住所)福岡県久留米市中央町23-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2005年3月
総戸数57戸
小学校区域久留米市立篠山小学校
中学校区域久留米市立城南中学校
専有面積56.54m² ~ 110.30m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アルシスホーム
施工会社小串建設
管理会社住友不動産建物サービス

アルフィーネ久留米中央町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアルフィーネ久留米中央町を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 アルフィーネ久留米中央町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県久留米市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県久留米市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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アルフィーネ久留米中央町の売却ガイド

アルフィーネ久留米中央町は福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数57戸、10階建の建物です。

最寄り駅は久留米駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルフィーネ久留米中央町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久留米市のマンション売却市場

久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルフィーネ久留米中央町を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久留米駅まで徒歩8分
  • JR鹿児島本線/久留米駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 久留米市立篠山小学校
  • 中学校区: 久留米市立城南中学校

アルフィーネ久留米中央町に関するよくある質問

アルフィーネ久留米中央町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルフィーネ久留米中央町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルフィーネ久留米中央町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアルフィーネ久留米中央町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルフィーネ久留米中央町はどのような物件ですか?

アルフィーネ久留米中央町は福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。久留米駅徒歩8分。築2005年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルフィーネ久留米中央町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久留米市の住みやすさは?

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久留米市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久留米市の子育て環境は?

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【久留米駅に対する口コミ】あまり混んでいないので改札まですぐいける。学校やコンビニ、公共交通機関が多いので住みやすい
【久留米駅に対する口コミ】バスの本数がとても少なく、1時間に2本しかないときがある駅近だけれど、その代わりに土地の値段は少し高い
立地・治安・周辺環境
【久留米駅に対する口コミ】近くに、小中高の学校があり、病院がとても近い街頭が多いので夜も道が明るい、交番が近い
【久留米駅に対する口コミ】店が少なく楽しめない、商業施設はあまりない朝方駅周辺で寝てる人がいる、またお酒の缶などが落ちている
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【久留米駅に対する口コミ】飲食店がまぁまぁある、近くにあるパン屋さんがおいしい
【久留米駅に対する口コミ】飲食店の種類がそんなにないのでラーメンだらけ
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【久留米駅に対する口コミ】駅の近くに小中高の学校があるので住みやすい
【久留米駅に対する口コミ】多機能トイレなどはあまりあるイメージがない
2024年04月 メリット
交通利便性
新幹線にも乗れるので博多に行く時などはとても便利です。
バスの本数が少ないところもあるので、本数を増やしていけば良いと思います。
生活利便施設の充実
コンビニが2箇所もあるのでとても便利で良かったです。
トイレが少し古いのがとても気になります。
飲食店の充実
個人的に有名店の想夫恋があるのでとても嬉しいところです。
もう少し飲食店の数を増やして欲しいと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがしっかり設置してあり、良いと思った。
強いて挙げれば全てエスカレーターになると良いと思った。
治安
近くに交番があり、しっかりしていると思った。
夜は少し街灯が少ないのが気になっている。もう少し多いと良いと思う。
コストパフォーマンス
家賃は安めなところもあると思っています。
建物によって家賃は結構ばらつきがあると思う。

久留米市の暮らし情報ガイド

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。