アルファ上町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通土佐電鉄伊野線/上町四丁目駅 徒歩3分
所在地(住所)高知県高知市上町4丁目8-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1990年12月
総戸数38戸
小学校区域高知市立第四小学校
中学校区域高知市立城西中学校
専有面積20.91m² ~ 23.01m²
管理方式巡回
土地権利所有権
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファ上町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アルファ上町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアルファ上町を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、高知県高知市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 高知県高知市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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アルファ上町の売却ガイド

アルファ上町は高知県高知市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数38戸、5階建の建物です。

最寄り駅は上町四丁目駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルファ上町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高知市のマンション売却市場

高知市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファ上町を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上町四丁目駅まで徒歩3分
  • 土佐電鉄伊野線/上町四丁目駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 高知市立第四小学校
  • 中学校区: 高知市立城西中学校

アルファ上町に関するよくある質問

アルファ上町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファ上町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファ上町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアルファ上町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファ上町はどのような物件ですか?

アルファ上町は高知県高知市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上町四丁目駅徒歩3分。築1990年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高知市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高知市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファ上町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高知市の住みやすさは?

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高知市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高知市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【上町四丁目駅に対する口コミ】本数が多いので乗り遅れてしまってもすぐに次の電車がきます。高知市中心部に近く、電車やバスなど交通機関も充実しているので利便性の高いエリアです。
▼【上町四丁目駅に対する口コミ】大きな道路の真ん中にある駅なので、駐車場もなく、駅まで車で送迎するのは大変です。市内中心部に近いエリアなので土地代は少し高くなります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【上町四丁目駅に対する口コミ】高知上町郵便局の最寄駅です。駅の周りには病院もたくさんあります。駅近くに交番があるので、何かあればすぐに駆け込むことができます。
▼【上町四丁目駅に対する口コミ】駐車場のある大きなスーパーが駅近くにできるともっと便利になるのになと思います。市内中心部に近いこともあり、酔っ払いを見かけることもあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【上町四丁目駅に対する口コミ】駅近くにある銀龍閣は昔からある中華料理店です。地元の人たちから愛されていて、ボリュームもあり、とても美味しいです。
▼【上町四丁目駅に対する口コミ】駐車場があり、子連れでも安心して行けるような大きな飲食店ができるともっと周辺が盛り上がるのになと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【上町四丁目駅に対する口コミ】駅近くには保育園、小学校、中学校とありますし、市内にある高校ならどこでも通いやすいエリアになっています。
▼【上町四丁目駅に対する口コミ】駅は柵などがなく、交通量の多い道路に面しているので小さい子どもの利用には注意が必要です。
2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【上町四丁目駅に対する口コミ】電車やバス、タクシーを使うことができます。家賃はそんなに高くなく、住みやすさのバランスはいいです。
▼【上町四丁目駅に対する口コミ】夜になると、タクシーだけしか手段がありません。夜でも、車の通る音がすることもあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【上町四丁目駅に対する口コミ】少し行くと、大きなショッピングセンターがあります。にぎやかなところですが、犯罪はありません。
▼【上町四丁目駅に対する口コミ】商店街としてはないのでほとんど小さい店です。路面電車の停留所が狭いので、車が危ないと思うことがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【上町四丁目駅に対する口コミ】小さい店としてはたくさんあり、困ることがありません。
▼【上町四丁目駅に対する口コミ】電車を使うと有名な店へ行けますがこの辺はなしです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【上町四丁目駅に対する口コミ】子育てをする場合に、いろいろな施設があり困りません。
▼【上町四丁目駅に対する口コミ】子供が遊べる公園としては、少ないと思います。
2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【上町四丁目駅に対する口コミ】電車やバス、タクシーなどがたくさんあります。高知市内に近く、とても住みやすいところです。
▼【上町四丁目駅に対する口コミ】夜になると、公共機関が止まり車が必要です。家賃については、高い所もあり安い所もあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【上町四丁目駅に対する口コミ】買い物できるところが近くにあり、とても楽しめます。路面電車の止まるところは、整備されています。
▼【上町四丁目駅に対する口コミ】電車で移動しないと、この道路沿いには少ないです。昼も夜も、道路沿いで車が通るのでうるさいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【上町四丁目駅に対する口コミ】おいしいベーカリーがあり、とても人気があります。
▼【上町四丁目駅に対する口コミ】色々な飲食店はなく、一般的な店となっています。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【上町四丁目駅に対する口コミ】幼稚園などがあり、学校も電車で移動できる距離にあります。
▼【上町四丁目駅に対する口コミ】駅などは、バリアフリーとなっているところが少ないです。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【上町四丁目駅に対する口コミ】路面電車が通っていて、バスも通っているので便利です。家賃と利便性、住みやすさのバランスはとてもいいです。
▼【上町四丁目駅に対する口コミ】電車通り以外のところは、車が必要となります。マンションはたくさんありますが一般住宅は少ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【上町四丁目駅に対する口コミ】スーパーが近くにあるのでそこで買い物をすることができます。電車通りになるので、夜でも明るく安心です。
▼【上町四丁目駅に対する口コミ】スーパーの数が少なく、歩いていけないこともあります。道がごちゃごちゃしているところもあり、わかりにくいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【上町四丁目駅に対する口コミ】小さい飲食店はたくさんあり、おいしい店もあります。
▼【上町四丁目駅に対する口コミ】小さい店ばかりで、レストランなどはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【上町四丁目駅に対する口コミ】幼稚園、保育園の数・学校も多くなり電車で通学できます。
▼【上町四丁目駅に対する口コミ】車がたくさん通るので、通学等のときには注意です。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲本数が多いので乗り遅れてしまってもすぐに次の電車がきます。
▼大きな道路の真ん中にある駅なので、駐車場もなく、駅まで車で送迎するのは大変です。
生活利便施設の充実
▲高知上町郵便局の最寄駅です。駅の周りには病院もたくさんあります。
▼駐車場のある大きなスーパーが駅近くにできるともっと便利になるのになと思います。
飲食店の充実
▲駅近くにある銀龍閣は昔からある中華料理店です。地元の人たちから愛されていて、ボリュームもあり、とても美味しいです。
▼駐車場があり、子連れでも安心して行けるような大きな飲食店ができるともっと周辺が盛り上がるのになと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近くには保育園、小学校、中学校とありますし、市内にある高校ならどこでも通いやすいエリアになっています。
▼駅は柵などがなく、交通量の多い道路に面しているので小さい子どもの利用には注意が必要です。
治安
▲駅近くに交番があるので、何かあればすぐに駆け込むことができます。
▼市内中心部に近いこともあり、酔っ払いを見かけることもあります。
コストパフォーマンス
▲高知市中心部に近く、電車やバスなど交通機関も充実しているので利便性の高いエリアです。
▼市内中心部に近いエリアなので土地代は少し高くなります。
交通利便性
▲電車やバス、タクシーを使うことができます。
▼夜になると、タクシーだけしか手段がありません。
生活利便施設の充実
▲少し行くと、大きなショッピングセンターがあります。
▼商店街としてはないのでほとんど小さい店です。
飲食店の充実
▲小さい店としてはたくさんあり、困ることがありません。
▼電車を使うと有名な店へ行けますがこの辺はなしです。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てをする場合に、いろいろな施設があり困りません。
▼子供が遊べる公園としては、少ないと思います。
治安
▲にぎやかなところですが、犯罪はありません。
▼路面電車の停留所が狭いので、車が危ないと思うことがあります。
コストパフォーマンス
▲家賃はそんなに高くなく、住みやすさのバランスはいいです。
▼夜でも、車の通る音がすることもあります。
交通利便性
▲電車やバス、タクシーなどがたくさんあります。
▼夜になると、公共機関が止まり車が必要です。
生活利便施設の充実
▲買い物できるところが近くにあり、とても楽しめます。
▼電車で移動しないと、この道路沿いには少ないです。
飲食店の充実
▲おいしいベーカリーがあり、とても人気があります。
▼色々な飲食店はなく、一般的な店となっています。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園などがあり、学校も電車で移動できる距離にあります。
▼駅などは、バリアフリーとなっているところが少ないです。
治安
▲路面電車の止まるところは、整備されています。
▼昼も夜も、道路沿いで車が通るのでうるさいです。
コストパフォーマンス
▲高知市内に近く、とても住みやすいところです。
▼家賃については、高い所もあり安い所もあります。
交通利便性
▲路面電車が通っていて、バスも通っているので便利です。
▼電車通り以外のところは、車が必要となります。
生活利便施設の充実
▲スーパーが近くにあるのでそこで買い物をすることができます。
▼スーパーの数が少なく、歩いていけないこともあります。
飲食店の充実
▲小さい飲食店はたくさんあり、おいしい店もあります。
▼小さい店ばかりで、レストランなどはありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園の数・学校も多くなり電車で通学できます。
▼車がたくさん通るので、通学等のときには注意です。
治安
▲電車通りになるので、夜でも明るく安心です。
▼道がごちゃごちゃしているところもあり、わかりにくいです。
コストパフォーマンス
▲家賃と利便性、住みやすさのバランスはとてもいいです。
▼マンションはたくさんありますが一般住宅は少ないです。

高知市の暮らし情報ガイド

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR土讃線
  • JR徳島線
  • 私鉄・路面電車

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道11号
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約53施設
53前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。