アルファフレシア久留米駅前の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/久留米駅 徒歩1分
所在地(住所)福岡県久留米市京町161-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2016年4月
総戸数65戸
小学校区域久留米市立京町小学校
中学校区域久留米市立城南中学校
専有面積72.32m² ~ 85.48m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社あなぶき興産九州
施工会社福田組
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファフレシア久留米駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アルファフレシア久留米駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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アルファフレシア久留米駅前の売却ガイド

アルファフレシア久留米駅前は福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数65戸、14階建の建物です。

最寄り駅は久留米駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルファフレシア久留米駅前の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久留米市のマンション売却市場

久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファフレシア久留米駅前を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久留米駅まで徒歩1分
  • JR鹿児島本線/久留米駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 久留米市立京町小学校
  • 中学校区: 久留米市立城南中学校

アルファフレシア久留米駅前に関するよくある質問

アルファフレシア久留米駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファフレシア久留米駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファフレシア久留米駅前の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアルファフレシア久留米駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファフレシア久留米駅前はどのような物件ですか?

アルファフレシア久留米駅前は福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。久留米駅徒歩1分。築2016年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファフレシア久留米駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久留米市の住みやすさは?

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久留米市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久留米市の子育て環境は?

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
マンションから徒歩1分の久留米駅から鹿児島本線の電車を利用すると、博多まで35分程度で行けます。新幹線の停車駅でもあるので、熊本や鹿児島中央方面へのフットワークも快適です。
久留米駅よりもむしろ西鉄久留米駅の方が商業が盛んであり、マンション近くに大きな商業施設がないのが難点です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに筑後川が流れており、散策しながら雄大な流れを見ることができます。
久留米市役所や中央図書館がかなり離れた場所にあるので、気軽に利用できないことを残念に感じます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
マンションは14階建てであり、南側は駅のロータリーに面しているので開放感があります。また一階部分はレンガ風のタイル張りであり、築年数が新しくてもレトロな雰囲気も味わえるのが魅力です。
最上階に入居者専用のラウンジやキッズルームができると、マンションの暮らしも充実したものになります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
廊下の空きスペースを生かして収納用の場所を確保するなど、間取りに創意工夫が見られます。洗面室の面積が広いので、洗濯機や乾燥機の操作も効率的に行えます。
部屋によってクローゼットの大きさが異なるので、衣類を上手に整理できないのが残念です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
市内には紳士服店のフタタ本店があるので、スーツや礼服を買う場合にも便利です。
久留米駅周辺は再開発の余地があるので、ショッピングモールなどを建設して欲しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
マンションの近所に水天宮保育園と分園があるために、乳幼児がいる世帯もサービスを利用しやすいです。
中学や高校受験に強い学習塾が久留米駅の西側にないので、新しく教室がオープンすると子供たちも喜びます。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【久留米駅に対する口コミ】JRのローカル線と新幹線が同じ駅にあるので利便性がいい大きい駅のわりに人は多くなく新幹線もあり都市部には行きやすいので利便性は高い
【久留米駅に対する口コミ】大きめの駅のわりに有名な飲食店があまりにも少ない。西鉄までは少し距離があり、周りは水害もあるので永住には適していない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【久留米駅に対する口コミ】人で混雑しているわけではなく、綺麗な駅なので利用はしやすい繁華街は駅近にはなく人もそこまで多くはない
【久留米駅に対する口コミ】デパートなどのお店が少ないので買い物には適していない少し歩けば繁華街があるので夜は人は少ないが酔っ払いが人の割に多いかもしれない
買い物・飲食店充実度 ★★
【久留米駅に対する口コミ】出張でコンパクトに利用するなら店も多くはないので迷わずいい。コンビニも駅内にあるので雨の心配もない
【久留米駅に対する口コミ】お店が思ったより少なく駅内も広いので観光には適していない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【久留米駅に対する口コミ】博多駅などには行きやすく閑静ではあるので住みやすい
【久留米駅に対する口コミ】大きなスーパーは近くにはなく、周辺は水害も多い
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【久留米駅に対する口コミ】久留米駅周辺には、水天宮があり、また、筑後川も近く、両者は夏には西日本屈指の花火大会の打ち上げ会場である。 久留米駅は鹿児島本線だけでなく、湯布院の森号が走る久大本線や新幹線路線とも接続している。また、西鉄バスも乗り入れている。 通勤通学時間は、博多方面の列車には基本すでに満席で座れない。 久留米駅には二つの出口があり、まちなか口から直進すると大通りにでる。
【久留米駅に対する口コミ】まちなか口や水天宮口の両方ともに、出た先の空間が狭く、車での送り迎えには不向き。 大きい駅なわりに、有名ファーストフード店がケンタッキーしかない。
2022年05月 メリット
交通利便性
新幹線、快速が利用できます。博多までのアクセスが良いです。久留米駅前からバス、タクシーが利用できます。
朝夕は結構混雑しています。通勤通学の場合は座るのは難しいかもしれません。
生活利便施設の充実
久留米大学病院が少し歩けばあります。久留米は病院の多い土地なので、個人病院はとても多いです。
スーパーが近くにないため、車は必須になります。
飲食店の充実
少し歩けば、小さいお店は周りに転々とあります。
とにかく周りに飲食店が少ないです。駅を出て困ります。
暮らし・子育て環境の充実
九州新幹線ができて、駅は新しくなったので、ベビーカーの扱いに困ることはないと思います。駅周りにはマンションが多く、子育て世帯も多いようです。
買い物場所がないのがとても不便だと思います。
治安
繁華街でもないのでトラブルは少ないように感じます。
周りにお店が少ないので、夜は暗いように感じます。
コストパフォーマンス
久留米は物価が安く、周りのマンションも福岡に比べるとかなり安いです。
周りに買い物をする場所がないので、車が必要です。久留米は郊外のゆめタウンが一番賑わっています。

久留米市の暮らし情報ガイド

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。