アルファスマート鏡川橋の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR土讃線/高知商業前駅 徒歩1分
所在地(住所)高知県高知市本宮町135
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2014年7月
総戸数67戸
小学校区域高知市立旭小学校
中学校区域高知市立旭中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファスマート鏡川橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アルファスマート鏡川橋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、アルファスマート鏡川橋のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、高知県高知市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、高知県高知市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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アルファスマート鏡川橋の売却ガイド

アルファスマート鏡川橋は高知県高知市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数67戸、10階建の建物です。

最寄り駅は高知商業前駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルファスマート鏡川橋の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高知市のマンション売却市場

高知市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファスマート鏡川橋を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高知商業前駅まで徒歩1分
  • JR土讃線/高知商業前駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 高知市立旭小学校
  • 中学校区: 高知市立旭中学校

アルファスマート鏡川橋に関するよくある質問

アルファスマート鏡川橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファスマート鏡川橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファスマート鏡川橋の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアルファスマート鏡川橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファスマート鏡川橋はどのような物件ですか?

アルファスマート鏡川橋は高知県高知市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高知商業前駅徒歩1分。築2014年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高知市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高知市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファスマート鏡川橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高知市の住みやすさは?

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高知市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高知市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【高知商業前駅に対する口コミ】無人駅ながらもバス停が近くにあり、本数も割と多めで商業高校に向かうバスがあります。家賃については学生の方やサラリーマンの方でも借りやすい金額で都会と比較してリーズナブルでした。
▼【高知商業前駅に対する口コミ】電車の本数は一時間に一本とものすごく少ないです。バスも電車に連動しているため同様です。家賃の物価は安いのですが、飲食店の物価が若干高めです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【高知商業前駅に対する口コミ】高校がある場所に行けば、病院や商店も充実しています。治安は昼間はとても治安が良く人通りも少なく、学生か商業エリアで働くサラリーマンの方が主な利用者です。
▼【高知商業前駅に対する口コミ】高校方面に行かないと飲食店のほか、病院施設はないです。夜間、治安が悪くなり、盗難が多いといううわさを聞いたことがあり、自転車の盗難が多いとのことです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【高知商業前駅に対する口コミ】高校がある場所に行けば、喫茶店のようなお店に食堂といえるお店、チェーン店なんかもあります。
▼【高知商業前駅に対する口コミ】駅周辺にはお店はなく、バスに乗り高校のほうに行く必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【高知商業前駅に対する口コミ】学校施設は多く、病院も学校施設がある場所にあり駅もスロープが設置されるまでになりました。
▼【高知商業前駅に対する口コミ】バリアフリー化は不完全で駅にはトイレもないのが難点で自転車の駐輪場も離れています。
2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【高知商業前駅に対する口コミ】電車と路面電車があり移動として便利に使えます。交通機関もあり、住みやすさのバランスはいいです。
▼【高知商業前駅に対する口コミ】学校があるので通学の時はかなり混みます。住みやすいところですが、土地の値段は安いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【高知商業前駅に対する口コミ】買い物施設の充実度として、近くにイオンがあります。駅周辺の綺麗さは、整備されているのでいいです。
▼【高知商業前駅に対する口コミ】商店街としてはないので、少し寂しいです。昼と夜の違いは、山があるので夜は暗いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【高知商業前駅に対する口コミ】近くにイオンがあるので、その中にたくさんあります。
▼【高知商業前駅に対する口コミ】飲食店の種類が多種さは、今一つなので物足りません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【高知商業前駅に対する口コミ】幼稚園、保育園はまずまずあり、学校も近くにあります。
▼【高知商業前駅に対する口コミ】公園など遊ぶ場所の多さとしては、特にありません。
2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【高知商業前駅に対する口コミ】土讃線や、路面電車を使うことができます。マンションなどの家賃と利便については、まずまずです。
▼【高知商業前駅に対する口コミ】台風などの時には、土讃線が止まることもあります。川が近くにあり、水害が起きることもあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【高知商業前駅に対する口コミ】小さい病院も多く、路面電車でも通院できます。駅前近くに交番があり、安心して暮らせます。
▼【高知商業前駅に対する口コミ】商業施設としてイオンがありますが、かなり古いです。駅周辺は、あまりきれいではないので利用しにくいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【高知商業前駅に対する口コミ】近くにおいしいパン屋さんがありにぎわっています。
▼【高知商業前駅に対する口コミ】学生が多いので、その時間帯には込み合います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【高知商業前駅に対する口コミ】マンションの数が多いので、子育てをしている家庭も多いです。
▼【高知商業前駅に対する口コミ】ショッピングセンターなどは、バリアフリーとなっていません。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲無人駅ながらもバス停が近くにあり、本数も割と多めで商業高校に向かうバスがあります。
▼電車の本数は一時間に一本とものすごく少ないです。バスも電車に連動しているため同様です。
生活利便施設の充実
▲高校がある場所に行けば、病院や商店も充実しています。
▼高校方面に行かないと飲食店のほか、病院施設はないです。
飲食店の充実
▲高校がある場所に行けば、喫茶店のようなお店に食堂といえるお店、チェーン店なんかもあります。
▼駅周辺にはお店はなく、バスに乗り高校のほうに行く必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校施設は多く、病院も学校施設がある場所にあり駅もスロープが設置されるまでになりました。
▼バリアフリー化は不完全で駅にはトイレもないのが難点で自転車の駐輪場も離れています。
治安
▲治安は昼間はとても治安が良く人通りも少なく、学生か商業エリアで働くサラリーマンの方が主な利用者です。
▼夜間、治安が悪くなり、盗難が多いといううわさを聞いたことがあり、自転車の盗難が多いとのことです。
コストパフォーマンス
▲家賃については学生の方やサラリーマンの方でも借りやすい金額で都会と比較してリーズナブルでした。
▼家賃の物価は安いのですが、飲食店の物価が若干高めです。
交通利便性
▲路面電車やバス等たくさん利用できて便利です。
▼夜になると、タクシーはありますが車があると便利です。
生活利便施設の充実
▲近くにショッピングセンターがあるのでそこで買えます。
▼近くに総合病院としてはないので、移動が必要です。
飲食店の充実
▲おいしいパン屋さんが、ちかくにあり人気です。
▼飲食店はたくさんありますが、種類は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲高校がこの駅名となっているので、目の前にあります。
▼駅としては小さく、不便と思うこともあります。
治安
▲近くに交番があり、とても安心して暮らせます。
▼道路の交通量が多く、その点が少し心配です。
コストパフォーマンス
▲家賃は高くありません。マンションも多く便利なところです。
▼やや土地が低いので、その点で土地が安くなっています。
交通利便性
▲通勤時間、通学時間には電車が止まる本数が多いです。
▼通勤時間、通学時間外の時間は1時間に1本ほどしか電車はきません。
生活利便施設の充実
▲駅周辺には学校、スーパー、病院など生活に必要な施設が充実しています。
▼どの施設やお店にも徒歩で行くには時間がかかるため、自転車や車が必要になります。
飲食店の充実
▲駅の周辺にはお弁当屋さんから食品スーパー、レストランまで多種多様なお店があります。
▼お店は多くありますが、車や自転車が必要です。駅から徒歩で行くのには時間がかかります。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺の地域には多くはないですが、幼稚園から高校までいくつかの施設があります。
▼駅は無人駅になっているので、トイレはないですし、エレベーターもないので、小さいお子さん連れは駅で時間を潰すのは難しいと思います。
治安
▲すぐ目の前に高知商業高校があるので、治安が悪いことはありません。
▼学生の行き来が多いので、通学時間帯や行事の時期などは学生の賑わいがあります。
コストパフォーマンス
▲高校のすぐそばの駅なので、駅周辺は治安を心配する必要はありませんし、家賃や土地の値段も中心地に比べると安くなっています。
▼自転車や自動車など徒歩以外の交通手段がないと住みにくいと思います。

高知市の暮らし情報ガイド

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR土讃線
  • JR徳島線
  • 私鉄・路面電車

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道11号
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約53施設
53前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。