アルファスマート倉敷羽島の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通水島臨海鉄道/倉敷市駅 徒歩23分 JR伯備線/倉敷駅 徒歩24分 羽島バス停 徒歩2分
所在地(住所)岡山県倉敷市羽島660-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2013年2月
総戸数55戸
小学校区域倉敷市立倉敷東小学校
中学校区域倉敷市立東中学校
専有面積68.58m² ~ 80.90m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社穴吹興産
施工会社小竹興業
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファスマート倉敷羽島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アルファスマート倉敷羽島は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 岡山県倉敷市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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アルファスマート倉敷羽島の売却ガイド

アルファスマート倉敷羽島は岡山県倉敷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数55戸、8階建の建物です。

最寄り駅は倉敷市駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはアルファスマート倉敷羽島の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

倉敷市のマンション売却市場

倉敷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファスマート倉敷羽島を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 倉敷市駅まで徒歩23分
  • 水島臨海鉄道/倉敷市駅 徒歩23分
  • JR伯備線/倉敷駅 徒歩24分
  • 羽島バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 倉敷市立倉敷東小学校
  • 中学校区: 倉敷市立東中学校

アルファスマート倉敷羽島に関するよくある質問

アルファスマート倉敷羽島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファスマート倉敷羽島には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファスマート倉敷羽島の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアルファスマート倉敷羽島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファスマート倉敷羽島はどのような物件ですか?

アルファスマート倉敷羽島は岡山県倉敷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。倉敷市駅徒歩23分。築2013年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

倉敷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは倉敷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファスマート倉敷羽島には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

倉敷市の住みやすさは?

倉敷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 倉敷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

倉敷市の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

倉敷市の子育て環境は?

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】アリオ倉敷が目の前にあります。またイオン倉敷までの直通バスも倉敷駅から出ているので車がなくても商業施設に行くことが簡単にできます。 基本的に街灯がない場所がないので、夜でも安全に移動することができます。 飲食店もたくさんあるのでその日の気分によっていろんなジャンルの食べ物が食べれます。
▼【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】中国地方の岡山県と言うこともあり、東京等の都市部の人からすると、電車の待ち時間が長いと感じるかもしれません。電車の本数が都会ほどまだなく、20分から30分に一本のペースで電車が来ます。また倉敷駅周辺には美観地区等の観光地が多々あるので人の往来が多く、静かにのんびり暮らしたい方には向かないかもしれません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】駅周辺にはアウトレットやイオンなど、充実したショッピングが可能な店舗があり、観光の合間などで満足のいくお買い物ができます。また、近くにはたくさんの飲食店が立ち並んでいますので、お腹が空いたらすぐ利用することができます
▼【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】駅自体はあまり大きくなく、商店街が有ればもっと良くなると思う。また、駐車スペースが少ないため、ロータリーに車がたまると迎えがしづらい
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】初めての人でも迷いにくいよう作られていて良い駅です。みどりの窓口とお土産コーナーもあります。ショッピングモールと美観地区エリアと、直感的に見て分かりやすいので、旅行客にも優しいデザインになっていると思います。
▼【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】夜になると一気に静かになってしまうので、旅行客は驚かれるかもしれません。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】観光地である美観地区にも近く、駅の北には商業施設、アウトレットパークもどーんとあり、電車で遊びに来るにはいいところだと思います。正面から出ると古き良き倉敷、北から出ると若者の街。電車で岡山駅にアクセスもできるし、いいところです。
▼【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】白壁の美観地区で有名なあの「倉敷駅」なのに、恥ずかしいほど駅前の道が狭い。観光客はどう思っているのだろうかと思う。慢性的な渋滞も改善されないまま。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲かいさつがひとつでわかりやすいのがいいと思う。
▼もし、他県までいける線が多かったらいいと思っています
生活利便施設の充実
▲お土産屋さんが豊富でカフェやパン屋などがある
▼トイレが改札を過ぎないとないから少しこまる。
飲食店の充実
▲ぱんやコンビニドトールなどたくさんの飲食店がある
▼お昼を食べれるとこがないから増やしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲アリオが近くにあり子供たちが遊べる公園がある
▼車が通る道が多いから少し危ないと思っています。
治安
▲全体的に昼間は治安がよく安心して電車にのれる
▼早朝や夜中は変な人が多い、またお祭りなどヤリラフィーが溜まりこわい
コストパフォーマンス
▲駅の近くに店も多く幼稚園や学校もあるから住みやすい
▼夜も明るいのがいいが少し夜になふと治安が悪くて住みづらい
交通利便性
▲主要都市までの距離が短い。電車の数は多いと思う。
▼階段のバリアフリーがなされてない。道は渋滞気味。
生活利便施設の充実
▲商業施設が地方の割には多い。生活に困らない。
▼シャッター商店街が少なからずある。専門店が少ない。
飲食店の充実
▲それなりにある。ビルグルマンの店も何軒かある。
▼時間が早い。あまり大きな店舗がなく個人経営が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲多いと思う。小学校、中学校保育園などは充実している。
▼どこへ行くにも車がいる。路線バスの数が少ない。
治安
▲交番はある。教育等に自治体は力を入れてるみたいだ。
▼柄の悪いのもたまに見かける。道路事情もあまり良くない。
コストパフォーマンス
▲田舎なので安い。駐車場なんかも安く物価も安い。
▼古い物件が多い。空き家問題も有るみたいだ。

倉敷市の暮らし情報ガイド

倉敷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR伯備線
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約30分
  • 新大阪駅: 新幹線で約1時間10分
  • 岡山桃太郎空港: 車・バスで約45分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 山陽自動車道

子育て・教育

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が218件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

倉敷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。