アルファスマート今治駅東の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR予讃線/今治駅 徒歩8分 せとうちバス「日吉小前」バス停 徒歩3分
所在地(住所)愛媛県今治市北宝来町1丁目8-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2015年12月
総戸数45戸
小学校区域今治市立吹揚小学校
中学校区域日吉中学校
専有面積58.52m² ~ 85.66m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社穴吹興産
施工会社小竹興業
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファスマート今治駅東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アルファスマート今治駅東の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アルファスマート今治駅東を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛媛県今治市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛媛県今治市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛媛県今治市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

9組の購入希望者が検討中

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アルファスマート今治駅東の売却ガイド

アルファスマート今治駅東は愛媛県今治市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数45戸、10階建の建物です。

最寄り駅は今治駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルファスマート今治駅東の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

今治市のマンション売却市場

今治市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

アルファスマート今治駅東を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、今治市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 今治駅まで徒歩8分
  • JR予讃線/今治駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 今治市立吹揚小学校
  • 中学校区: 日吉中学校

アルファスマート今治駅東に関するよくある質問

アルファスマート今治駅東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファスマート今治駅東には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファスマート今治駅東の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアルファスマート今治駅東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファスマート今治駅東はどのような物件ですか?

アルファスマート今治駅東は愛媛県今治市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。今治駅徒歩8分。築2015年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

今治市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは今治市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファスマート今治駅東には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

今治市の住みやすさは?

今治市は愛媛県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 今治市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

今治市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR予讃線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

今治市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、今治市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から徒歩5分ほどで、周りにも一通り店等揃っているため非常に住みやすい。
大きなデメリットではないが、駅に行くための途中の信号が1個長い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅街寄りになるので静か。周りに店や施設もそろってる。
細い道だが車の交通がちょっと多い、時々交差点で接触事故がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
良くも悪くも普通。清掃などはしっかりしてて、監視カメラやオートロックなどもしっかりしてるので安心。
駐車場が1部屋1台しか取れない。2台以上車を持つ家庭は他で探す必要がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日照も室内設備の性能も問題なし。壁厚なども他の部屋の音が気になることは一度もない。
特にデメリットは思いつかない。ベランダに水道があったらいいくらい?
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅周りなので一通り揃う、会社の飲み会で代行を使わなくなった。
大体近くで揃うが、スーパーだけは徒歩だとちょっとしんどい。 自転車で7~8分。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンション内の付き合いがほとんどないので逆に気楽。 保育園や学校も近くにあり、病院も近い。
中学校が特に近いので溜まり場になると嫌なくらい。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
駅付近は閑散としており路駐しやすい。コンビニは駅中と駅前にある
駅付近は飲食店も少なく、お店が何も無く物足りない。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【今治駅に対する口コミ】愛媛県内では比較的多く電車がとまる駅になっています。家賃や土地の値段は松山市に比べるとかなり安く、住みやすいと思います。
【今治駅に対する口コミ】電車の本数があまり多くはありません。1時間以上待つことはないですが、1本逃すときついです。利便性がよかったり、閑静な住宅街になると土地代が急激に高くなります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【今治駅に対する口コミ】駅近くには病院、公共施設、スーパーなど多くあるので生活に困ることはないと思います。駅が清潔に保たれていて、飲み屋街なども近くにはないので安心です。
【今治駅に対する口コミ】駅周辺に店や施設はたくさんありますが、徒歩で行くのは厳しく、車や自転車などが必要になります。街灯があまりなく、周辺にお店も多いわけではないので夜は少し寂しいです。、
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【今治駅に対する口コミ】飲食店は充実しています。特にベーカリーやケーキ屋、喫茶店が多いです。
【今治駅に対する口コミ】チェーン店があまりないので、気軽に立ち寄れる店は少ないように思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【今治駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、学校は充実しています。公園や支援センター、小児科も何ヵ所かあります。
【今治駅に対する口コミ】車や自転車がないと徒歩で通うことはかなり厳しいと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【今治駅に対する口コミ】近くにコンビニ、ホテルもある。駅自体も田舎にしては広くきれい。エスカレーター、エレベーターが完備されており、楽にホームに行くことができる。駐輪場も無料で使用することができる。駐車場スペースも十分にある。
【今治駅に対する口コミ】改札のチケット確認がいまだに人の手で行われている。ICカードが使えるようにして欲しい。
2024年07月 メリット
交通利便性
街中に近くタクシーも拾いやすいのでその前後の移動が便利
便の数が少ないので目的地に行く時間が限られてしまう
生活利便施設の充実
市役所、病院、飲食店などが近くとても便利
買い物を出来るところが構内になく不便と感じる
飲食店の充実
名物と呼ばれる食べ物が食べられるお店が近くに多い
地元の人たちが行くような店はあまりないのが不便
暮らし・子育て環境の充実
街中に近く便利。利用しやすいと感じる。雰囲気も良い。
強いて言うなら階段が急なので小さい子供を背負うとしんどい
治安
うるさくなく利用しやすい特に不便な点は感じない
強いて言うなら飲み屋が近いので怖いと感じる人はいるかも
コストパフォーマンス
利用しやすい金額特に不便と感じたことはない
地下鉄アプリのようなものが使えればもっと便利に使える

今治市の暮らし情報ガイド

今治市は愛媛県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR予讃線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR予讃線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道11号
  • 高知自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、今治市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
妊産婦サポート
子育て相談窓口

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が225件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

今治市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。