アルファスマートおゆみ野の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR外房線/鎌取駅 徒歩6分
所在地(住所)千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目11-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2013年7月
総戸数58戸
小学校区域千葉市立小谷小学校
中学校区域千葉市立泉谷中学校
専有面積72.01m² ~ 83.34m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹興産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファスマートおゆみ野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アルファスマートおゆみ野は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県千葉市緑区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県千葉市緑区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県千葉市緑区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 千葉県千葉市緑区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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アルファスマートおゆみ野の売却ガイド

アルファスマートおゆみ野は千葉県千葉市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数58戸、12階建の建物です。

最寄り駅は鎌取駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルファスマートおゆみ野の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市緑区のマンション売却市場

千葉市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファスマートおゆみ野を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鎌取駅まで徒歩6分
  • JR外房線/鎌取駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立小谷小学校
  • 中学校区: 千葉市立泉谷中学校

アルファスマートおゆみ野に関するよくある質問

アルファスマートおゆみ野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファスマートおゆみ野には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファスマートおゆみ野の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアルファスマートおゆみ野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファスマートおゆみ野はどのような物件ですか?

アルファスマートおゆみ野は千葉県千葉市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鎌取駅徒歩6分。築2013年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファスマートおゆみ野には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市緑区の住みやすさは?

千葉市緑区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市緑区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市緑区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【鎌取駅に対する口コミ】家から近くていつもかよっています。汚くないし、ゴミ箱もあるからいい。家から近いため便利で良いと思う、近くにショッピングできる店もある
▼【鎌取駅に対する口コミ】汚くはない駅だか、決して綺麗ではない、トイレなど新しくして欲しいかな、デメリットをいうなら、自転車で行く距離にあること
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【鎌取駅に対する口コミ】最寄りとあって便利で使っている、駐輪場もあるから良い治安は比較的良いとおもう。落書きなど少ないし、わるくない。
▼【鎌取駅に対する口コミ】バスをもっと増やしてほしい、いろんな行き先のバスは欲しい治安は悪くはないが、電灯などは増やしても良いかも
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【鎌取駅に対する口コミ】イオンモールがあり、便利ではある、駅からイオンもちかい。
▼【鎌取駅に対する口コミ】コンビニエンスストアが少ないからもっと駅周りに増やしたい
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【鎌取駅に対する口コミ】駅近くエスカレーター、エレベーターもあるので、特に良くも悪くもないかな、
▼【鎌取駅に対する口コミ】もっとエスカレーターエレベーターを増やしても良いとは思う、道など広くすれば便利。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【鎌取駅に対する口コミ】「おゆみ野」というニュータウンが開発され、それに伴い駅周辺も綺麗に整備され栄えてきました。駅近くにイオンがあり、生活に必要なものは全て揃い便利です。また、飲食店もチェーン店から個人経営のお店まで多種多様にあります。交通アクセスは千葉駅までは10分弱、東京駅までは40分程度のため、都心部への通勤も圏内です。
▼【鎌取駅に対する口コミ】駅周辺は歩きやすく平坦ですが、住宅街に入ると途端に坂道が多いため、車はあった方がよい環境です。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲駅員が優しい分かりやすく案内してくれる。
▼外房線が結構遅延がすることがある。あんまりない
生活利便施設の充実
▲近くにイオンがあってよい近くに飲食店があってよい
▼もしコンビニがあったらもっと良くなる飲食店をもっと増やして欲しい
飲食店の充実
▲近くのイオンにある飲食店があって結構いい
▼あんまりない強いてゆうならもう少し飲食店を増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲駅員が優しくて良かったイオンがあって子育てにいい
▼イオン側の方にもエレベーターをつけてほしい
治安
▲駅員が優しい近くの飲食店の店員の接客態度がいい
▼夜がうるさい酔っぱらいがいて夜は迷惑治安はいい
コストパフォーマンス
▲家賃が安い色々なところが安くて住みやすい
▼あんまり部屋が空いてない交通違反者が多い
交通利便性
▲総武線快速や京葉線快速が止まり東京まで短時間で行くことが出来る。
▼昼間の電車の本数が少ない。強いて言うならトイレが汚い。
生活利便施設の充実
▲近くにイオンがある。イオンに行けばほとんどの物が揃うしイオンの近くには区役所もあってとても便利。
▼強いて言うならスターバックスコーヒーが近くにあるといい。
飲食店の充実
▲バスでバザール通りの方に行けば有名な飲食店はほとんどある。
▼もしスターバックスコーヒーがあればもっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の周りに遊歩道があり、公園の数も多いのがとてもいい。学校もたくさんあって子育てにいいと思う。
▼もしもっと幼稚園が増えたらもっと良くなると思う。
治安
▲警察署、消防署があり平和だと思う。夜も静かで暮らしやすい。
▼住宅街の方は街灯が少なく夜が1人で出歩くのは怖い。
コストパフォーマンス
▲土地の値段の割に住みやすく都心にも近いのでコスパはかなりいいと思う。
▼強いてあげればもう少し東京に近いといいと思う。

千葉市緑区の暮らし情報ガイド

千葉市緑区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が35件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。