アルファステージ北安東の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/静岡駅 バス22分
所在地(住所)静岡県静岡市葵区北安東4丁目14-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2010年2月
総戸数49戸
小学校区域静岡市立城北小学校
中学校区域静岡市立安東中学校
専有面積70.49m² ~ 92.02m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社穴吹興産
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー

アルファステージ北安東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アルファステージ北安東は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

4組の購入希望者が検討中

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アルファステージ北安東の売却ガイド

アルファステージ北安東は静岡県静岡市葵区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数49戸、6階建の建物です。

最寄り駅は静岡駅です。

現在、URICOにはアルファステージ北安東の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市葵区のマンション売却市場

静岡市葵区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファステージ北安東を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 静岡駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 静岡駅 バス22分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立城北小学校
  • 中学校区: 静岡市立安東中学校

アルファステージ北安東に関するよくある質問

アルファステージ北安東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファステージ北安東には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファステージ北安東の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアルファステージ北安東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファステージ北安東はどのような物件ですか?

アルファステージ北安東は静岡県静岡市葵区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築2010年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市葵区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市葵区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファステージ北安東には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市葵区の住みやすさは?

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市葵区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市葵区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【静岡駅に対する口コミ】とても、広くて駅員さんの対応が、よかったです。駅周辺にも、美味しそうなご飯屋さんなどありグルメ等でもワクワクしますコスパは高いです街中なのでとてもとても高いです。
【静岡駅に対する口コミ】コンビニが沢山のありタイパはGoodです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【静岡駅に対する口コミ】グルメ等でもワクワクして周りには、たくさんのお店があります。散歩しただけでも楽しいです治安は昼間はゆったりしていてかなり平和です。
【静岡駅に対する口コミ】改札から出て近くの見せまでかなり空くるくので、とても疲れます。夜になるとカツアゲされている人も見かけるほどです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【静岡駅に対する口コミ】飲食店と行っていいものかはわからいですが駅の中にスタバやマックなどがあります。
【静岡駅に対する口コミ】マック以外の場所はあまり無いのが欠点です
暮らし・防災・子育て ★★★★
【静岡駅に対する口コミ】街中なのでまあまあ栄えていますが夜になるといろいろな人が出てきてびっくりです。
【静岡駅に対する口コミ】街中にはあまりためになるお店がありません。観光客のためだと思います
2023年03月 メリット
交通利便性
静岡市の主要駅ですので電車の本数も多く、新幹線も止まります。
新幹線もとまるため、じかんたいによってとても混雑します。
生活利便施設の充実
駅ビルにはたくさんのテナントや、美容院などもあります。
駅ビル内のエスカレーターが迷いやすい。広くて移動がめんどくさい
飲食店の充実
飲食店は多数あります。ご飯屋さんからカフェまでたくさんあります。
店舗自体は沢山ありますが規模が小さいため時間帯により並びます。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には公園や学校があります。トイレなどは多いです
トイレは沢山ありますがそこまで広くないので子連れには不便かも
治安
駅構内にはたくさん警察官が巡回しています。
夜は若者や夜のお仕事のスカウトが多いです
コストパフォーマンス
駅周辺の家賃はとても高いと思いますがな何事にも便利な場所です
繁華街ですので夜はよっぱらいがたくさんいます

静岡市葵区の暮らし情報ガイド

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 静岡鉄道静岡清水線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が267件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

静岡駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 静岡駅周辺商業施設
  • 新静岡セノバ
  • 呉服町商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 駿府城公園
  • 城北公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。