アルファステイツ高須2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通土佐電気鉄道後免線/介良通駅 徒歩7分
所在地(住所)高知県高知市高須2丁目1830-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2006年1月
総戸数32戸
小学校区域高知市立高須小学校
中学校区域高知市立青柳中学校
専有面積60.26m² ~ 79.80m²
用途地域商業地域
分譲会社あなぶき興産
施工会社西松建設

アルファステイツ高須2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、アルファステイツ高須2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアルファステイツ高須2を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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アルファステイツ高須2の売却ガイド

アルファステイツ高須2は高知県高知市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数32戸、10階建の建物です。

最寄り駅は介良通駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルファステイツ高須2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高知市のマンション売却市場

高知市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファステイツ高須2を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR土讃線
  • JR徳島線
  • 私鉄・路面電車
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約165施設
  • 待機児童: 年度によって変動

アルファステイツ高須2に関するよくある質問

アルファステイツ高須2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファステイツ高須2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファステイツ高須2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアルファステイツ高須2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファステイツ高須2はどのような物件ですか?

アルファステイツ高須2は高知県高知市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。介良通駅徒歩7分。築2006年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高知市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高知市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファステイツ高須2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高知市の住みやすさは?

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高知市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高知市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【介良通駅に対する口コミ】通勤通学の時間帯に特に鏡川、朝倉方面行きの電車の本数がたくさんあるので助かります。駅周辺のエリアはマンションやアパートがたくさんあるので、自分の生活水準に合わせた物件を探すことができると思います。
【介良通駅に対する口コミ】21時以降にもう少し電車の本数があるともっとよくなると思います。介良地区にはたくさんの住宅が建ち並んでいるので、新築物件を見つけるのは難しいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【介良通駅に対する口コミ】駅周辺には程よく買い物施設や病院等があります。駅周辺に飲み屋さんがそんなにないせいか、酔っ払いを見かけることはほとんどありません。
【介良通駅に対する口コミ】駅から徒歩で行ける距離にお店等はあまりないので、車や自転車などが必要だと思います。近くにお店があまりなく、街灯も少ないので夜は暗く、少し怖いイメージがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【介良通駅に対する口コミ】駅近くにはラーメン屋など、気軽に立ち寄れるお店が多いです。
【介良通駅に対する口コミ】子連れでも楽しめるような大きくてゆったりしたお店ができるともっとよくなると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【介良通駅に対する口コミ】駅近くに高須幼稚園や高須小学校があります。
【介良通駅に対する口コミ】駅はかなり小さく、車道に面しているので小さい子どもと一緒に利用する際は注意が必要です。
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【介良通駅に対する口コミ】路面電車沿いとなっているので、タクシーもあります。 家賃はそこそこであり、マンションもたくさんあります。
【介良通駅に対する口コミ】電車通りとして、車が通り危ないこともあります。水害が心配されるところであり、土地が低いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【介良通駅に対する口コミ】買い物をすることができるスーパーが近くにあります。治安としては、これといって悪くありません。
【介良通駅に対する口コミ】本屋さんがないので、移動する必要があります。路面電車が通るところが車が多く、少し危ないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【介良通駅に対する口コミ】周辺には、おいしい店もあり、楽しめます。
【介良通駅に対する口コミ】美味しい店の場合は、小さいところであり込み合います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【介良通駅に対する口コミ】子供が多いので、幼稚園などたくさんあります。
【介良通駅に対する口コミ】電車の停留所は狭く、少し危険を感じます。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
路面電車沿いとなっているので、タクシーもあります。
電車通りとして、車が通り危ないこともあります。
生活利便施設の充実
買い物をすることができるスーパーが近くにあります。
本屋さんがないので、移動する必要があります。
飲食店の充実
周辺には、おいしい店もあり、楽しめます。
美味しい店の場合は、小さいところであり込み合います。
暮らし・子育て環境の充実
子供が多いので、幼稚園などたくさんあります。
電車の停留所は狭く、少し危険を感じます。
治安
治安としては、これといって悪くありません。
路面電車が通るところが車が多く、少し危ないです。
コストパフォーマンス
家賃はそこそこであり、マンションもたくさんあります。
水害が心配されるところであり、土地が低いです。
交通利便性
通勤通学の時間帯に特に鏡川、朝倉方面行きの電車の本数がたくさんあるので助かります。
21時以降にもう少し電車の本数があるともっとよくなると思います。
生活利便施設の充実
駅周辺には程よく買い物施設や病院等があります。
駅から徒歩で行ける距離にお店等はあまりないので、車や自転車などが必要だと思います。
飲食店の充実
駅近くにはラーメン屋など、気軽に立ち寄れるお店が多いです。
子連れでも楽しめるような大きくてゆったりしたお店ができるともっとよくなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに高須幼稚園や高須小学校があります。
駅はかなり小さく、車道に面しているので小さい子どもと一緒に利用する際は注意が必要です。
治安
駅周辺に飲み屋さんがそんなにないせいか、酔っ払いを見かけることはほとんどありません。
近くにお店があまりなく、街灯も少ないので夜は暗く、少し怖いイメージがあります。
コストパフォーマンス
駅周辺のエリアはマンションやアパートがたくさんあるので、自分の生活水準に合わせた物件を探すことができると思います。
介良地区にはたくさんの住宅が建ち並んでいるので、新築物件を見つけるのは難しいと思います。
交通利便性
路面電車が通っているので、日中はそれを利用できます。
道路が狭いので、路面電車の電停も狭く利用しにくいです。
生活利便施設の充実
買い物をする時には、近くにスーパーもあります。
有名な店などはないので、少しさみしいです。
飲食店の充実
周辺の飲食店に関しては、小さい店ならボツボツあります。
飲食店で、美味しいと思うところは少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
子供が多くいるので、幼稚園、保育園の数は多いほうです。
中学や高校の数は少なく中心地に行くことが必要です。
治安
昼も夜も、車が通っているので比較的安心できます。
道路が狭いので、歩いていると注意が必要です。
コストパフォーマンス
家賃と利便性については、家賃が高くないのでいいです。
土地が低く、水害を受けることがあります。

高知市の暮らし情報ガイド

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR土讃線
  • JR徳島線
  • 私鉄・路面電車

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道11号
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約53施設
53前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。