アルファステイツ高須新町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通土佐電気鉄道後免線/県立美術館通駅 徒歩6分 土佐電気鉄道後免線/高須駅 徒歩8分
所在地(住所)高知県高知市高須新町3丁目301
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2004年4月
総戸数44戸
小学校区域高知市立高須小学校
中学校区域高知市立青柳中学校
専有面積57.29m² ~ 144.89m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社あなぶき興産
施工会社奥村組

アルファステイツ高須新町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 アルファステイツ高須新町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アルファステイツ高須新町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、アルファステイツ高須新町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 高知県高知市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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アルファステイツ高須新町の売却ガイド

アルファステイツ高須新町は高知県高知市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数44戸、10階建の建物です。

最寄り駅は県立美術館通駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルファステイツ高須新町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高知市のマンション売却市場

高知市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファステイツ高須新町を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 県立美術館通駅まで徒歩6分
  • 土佐電気鉄道後免線/県立美術館通駅 徒歩6分
  • 土佐電気鉄道後免線/高須駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 高知市立高須小学校
  • 中学校区: 高知市立青柳中学校

アルファステイツ高須新町に関するよくある質問

アルファステイツ高須新町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファステイツ高須新町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファステイツ高須新町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアルファステイツ高須新町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファステイツ高須新町はどのような物件ですか?

アルファステイツ高須新町は高知県高知市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。県立美術館通駅徒歩6分。築2004年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高知市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高知市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファステイツ高須新町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高知市の住みやすさは?

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高知市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高知市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【県立美術館通駅に対する口コミ】駅のすぐそばにバス停があるので、そのまま乗り込むことができます。利便性はいいと思いますし、マンションやアパートも多いです。
【県立美術館通駅に対する口コミ】鏡川・朝倉方面への電車は21時台以降の電車があればもっと便利になると思います。綺麗に整備されていることもあり、他の電停周辺の家賃相場に比べると少し高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【県立美術館通駅に対する口コミ】歩いて5分のところに県立美術館があります。郵便局やサニーマート、病院も違いです。駅は他の電停に比べると綺麗でベンチもあります。
【県立美術館通駅に対する口コミ】アパレル店や可愛い雑貨店か少ないので、もっとお店が増えればいいなと思います。夜は少し暗いです。県立美術館に近いところなので街灯がもう少し増えてもいいのではないかと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【県立美術館通駅に対する口コミ】駅近くに西村商店があります。高知の新鮮なお魚やお肉を堪能できて、バランスもボリュームも充実している定食が人気です。
【県立美術館通駅に対する口コミ】気軽に立ち寄れるようなチェーン店やカフェか少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【県立美術館通駅に対する口コミ】保育園、幼稚園、小学校が比較的近くにあります。高校にも通いやすい距離です。
【県立美術館通駅に対する口コミ】駅は交通量が多いところにありますし、狭いので、お子さんと利用するときは注意が必要です。
2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【県立美術館通駅に対する口コミ】見地る美術館があり、それを目安にすることができます。家賃と利便性を考えると、いいほうだと感じます。
【県立美術館通駅に対する口コミ】混雑状況は、学生の通学時は込み合うこともあります。土地の価値は高くないので、土地の値段は安いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【県立美術館通駅に対する口コミ】近くに大きな消防署があるので、安心して暮らせます。この周辺には、警察署や消防署があります。
【県立美術館通駅に対する口コミ】本屋、アパレル、雑貨屋などは少ないので寂しいです。夜になっても道路に車が多く通り危険と思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【県立美術館通駅に対する口コミ】おすすめの美味しいお店があるので、海鮮が人気となっています。
【県立美術館通駅に対する口コミ】人気のお店には歩くと、遠くなりその点が不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【県立美術館通駅に対する口コミ】子供が多いので、幼稚園、保育園の数も多くあります。
【県立美術館通駅に対する口コミ】路面電車となるので、駅に多機能トイレはありません。
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【県立美術館通駅に対する口コミ】路面電車でいろいろと移動できて便利です。家賃と利便性はまずまずであり、人気が在ります。
【県立美術館通駅に対する口コミ】夜になると、タクシーや車が必要となります。家賃として高いところもあり、いろいろと感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【県立美術館通駅に対する口コミ】買い物施設の充実度はまずまずで、スーパーを使えます。治安としては、悪いと聞いたことがありません。
【県立美術館通駅に対する口コミ】商店街の充実度はなく、中心地まで行くとあります。路面電車には、たくさんの人がおり替わった人もいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【県立美術館通駅に対する口コミ】小さな店がたくさんあり、使うことができます。
【県立美術館通駅に対する口コミ】店などに行くためには、車での移動となります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【県立美術館通駅に対する口コミ】子供が多く住んでいて、保育園など充実しています。
【県立美術館通駅に対する口コミ】路面沿いに保育園がなく車での移動となります。
2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【県立美術館通駅に対する口コミ】定額で市内なら200円で行ける 混む時間帯は電車の数が多い200円でしないならどこへでも行くことができる
【県立美術館通駅に対する口コミ】平日の朝は混む 時間帯によって全然混み具合が違う特にないが、1日の利用上限を決めて欲しい
立地・治安・周辺環境 ★★★
【県立美術館通駅に対する口コミ】高知市内には大抵どこへでも行ける 気軽に乗れる変な人もたまに乗るが、皆んなの目が行き届く
【県立美術館通駅に対する口コミ】決まった時間帯しか電車数が多くないこと。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【県立美術館通駅に対する口コミ】飲食店も線路沿いに多くあり、利便性は高い
【県立美術館通駅に対する口コミ】線路沿いのみしか行けず、それ以外は行きにくい
暮らし・防災・子育て ★★★
【県立美術館通駅に対する口コミ】線路沿いに学校施設は多くあり、小さい子も利用している
【県立美術館通駅に対する口コミ】小さい子が乗る時に、混んでいるとかわいそうになる
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
路面電車が通るのでとても便利に使えます・
大きな道路沿いとなるので少し危険があります。
生活利便施設の充実
買い物を楽しむことができるスーパーがたくさんあります。
病院を受診する場合は、車があると便利です。
飲食店の充実
おすすめの美味しいお店があり、居酒屋など人気です。
飲食店の種類は、そんなに多くありません。
暮らし・子育て環境の充実
公園など遊ぶ場所は、ところどころにあります。
路面電車なので、停留所は狭く不便と感じます。
治安
酔っ払いなどは見たことがなく、治安はいいです。
路面電車を降りると、車が多く危ないです。
コストパフォーマンス
住みやすさのバランスは、いい方だと思います。
時々水害があるので、その点に注意が必要です。
交通利便性
路面電車でいろいろと移動できて便利です。
夜になると、タクシーや車が必要となります。
生活利便施設の充実
買い物施設の充実度はまずまずで、スーパーを使えます。
商店街の充実度はなく、中心地まで行くとあります。
飲食店の充実
小さな店がたくさんあり、使うことができます。
店などに行くためには、車での移動となります。
暮らし・子育て環境の充実
子供が多く住んでいて、保育園など充実しています。
路面沿いに保育園がなく車での移動となります。
治安
治安としては、悪いと聞いたことがありません。
路面電車には、たくさんの人がおり替わった人もいます。
コストパフォーマンス
家賃と利便性はまずまずであり、人気が在ります。
家賃として高いところもあり、いろいろと感じます。
交通利便性
定額で市内なら200円で行ける混む時間帯は電車の数が多い
平日の朝は混む時間帯によって全然混み具合が違う
生活利便施設の充実
高知市内には大抵どこへでも行ける気軽に乗れる
決まった時間帯しか電車数が多くないこと。
飲食店の充実
飲食店も線路沿いに多くあり、利便性は高い
線路沿いのみしか行けず、それ以外は行きにくい
暮らし・子育て環境の充実
線路沿いに学校施設は多くあり、小さい子も利用している
小さい子が乗る時に、混んでいるとかわいそうになる
治安
変な人もたまに乗るが、皆んなの目が行き届く
特にないが、1日の利用上限を決めて欲しい
コストパフォーマンス
200円でしないならどこへでも行くことができる
特にないが、1日の利用上限を決めて欲しい
交通利便性
バスや電車やタクシーなどたくさんあります。
車があると、その周辺を探索する事ができます。
生活利便施設の充実
買い物をすることができるスーパーがたくさんあります。
施設としては、このあたりはあまりありません。
飲食店の充実
小さい飲食店があり、まずまず美味しいです。
パン屋さんが少ないので、もっとあるといいと思っています。
暮らし・子育て環境の充実
子供を育てるには、たくさんの施設があり便利です。
駅は充実していないので、不便を感じます。
治安
酔っ払いがいる事もなく、比較的静かです。
街灯はさほど多くないので、くらいところもあります。
コストパフォーマンス
車があると住みやすいところと人気があります。
車があるといいですが、ないと困る事もあります。

高知市の暮らし情報ガイド

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR土讃線
  • JR徳島線
  • 私鉄・路面電車

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道11号
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約53施設
53前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。