アルファステイツ高知駅前の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR土讃線/高知駅 徒歩5分
所在地(住所)高知県高知市相生町7-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2007年9月
総戸数53戸
小学校区域高知市立江陽小学校
中学校区域高知市立城東中学校
専有面積53.22m² ~ 79.00m²
用途地域商業地域
分譲会社あなぶき興産
施工会社西松建設

アルファステイツ高知駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アルファステイツ高知駅前の売却ガイド

アルファステイツ高知駅前は高知県高知市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数53戸、14階建の建物です。

最寄り駅は高知駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルファステイツ高知駅前の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高知市のマンション売却市場

高知市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファステイツ高知駅前を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高知駅まで徒歩5分
  • JR土讃線/高知駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 高知市立江陽小学校
  • 中学校区: 高知市立城東中学校

アルファステイツ高知駅前に関するよくある質問

アルファステイツ高知駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファステイツ高知駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファステイツ高知駅前の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアルファステイツ高知駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファステイツ高知駅前はどのような物件ですか?

アルファステイツ高知駅前は高知県高知市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。高知駅徒歩5分。築2007年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高知市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高知市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファステイツ高知駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高知市の住みやすさは?

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高知市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高知市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】主要駅である。特急電車もあり良い。電車の本数も上等にある。始発駅でもある。この駅でしか県外に出られない。高知県ではは上等な駅である。十分である。
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】敷いてあげれば、タバコの吸い殻が落ちている時がある。住みやすさなどば全くない。田舎すぎるから。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】パン屋やセブン近くにはファミマがあるので便利。お土産屋さんもある。大体、綺麗に掃除されている。出口の治安の悪さはない。
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】ロッカーの利用料金が返ってこない上に高い。駅内にあるベンチに一日中座っている人がいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】リトルマーメイドというパン屋があり良い。中で食べることもできる。
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】強いて言うなら、パン屋が狭いので入りにくい。
暮らし・防災・子育て
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあるところ。階段はない。自転車置き場あるところ。
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】自転車置きが非常におきにいくい。時間がかかる。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】とても綺麗で、駅周辺にコンビニやカフェ、ドラッグストアに銀行もありとても便利です。商店街も徒歩圏内でとても立地条件が良いと思いました。 駅の中にあるパン屋さんがとても美味しくてお気に入りで、駅に立ち寄った際は必ず寄ります。
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】特に思い当たることはないですが、強いて言うならば、改札が1つなので混み合う事があるくらいです。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】・高知駅降りたらBOOK・OFF、パン屋、カフェ、コーナンがあります。 ・中心部にある駅で人がいつも多くてにぎやかです。路面電車、バスターミナルがすぐ近くにあるので通行面ではいいです。 ・坂はなく、歩道はきれいで広いです。夜も明るく怖くはないです。
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】人がおおく、乗るときにぎゅうぎゅうになることです。
2022年06月 メリット
交通利便性
駅員さんがとても親切で優しい方ばかりです。
強いて挙げれば少し時刻表が見にくいですね。小さい子供さんが分からないと言っていたのを覚えてます。
生活利便施設の充実
イオンも近く街にも行きやすいので便利です。
デメリットは、少しどちらに行くにしても遠いですかね、そんなに困ってはないんですけど
飲食店の充実
周りに沢山ありますねとても便利です。ガッツリ食べたいって人にはいいと思います。女性には駅のパン屋さんがオススメですよ!
ちょっと料理の幅が少ないかなと思います。サラリーマン向けですかね
暮らし・子育て環境の充実
学校が近くにあり人通りも多いので安心してます。
交通量が多く危ないです。もし子供が道路に飛び出してしまっても気づかないなんてことがあるかもしれません。
治安
高知なのでとてもいいと思います。親切な人が多いのも魅力です。
不良の生徒さんが気になります。でもそれ以外で気になる所はありません。
コストパフォーマンス
都会に比べると、全然マシだと思いますよ。
マンションが集中しているので地震が心配です。

高知市の暮らし情報ガイド

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR土讃線
  • JR徳島線
  • 私鉄・路面電車

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道11号
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約53施設
53前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。