アルファステイツ老松町公園の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通水島臨海鉄道/倉敷市駅 徒歩10分
所在地(住所)岡山県倉敷市老松町2丁目11-30
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2000年11月
総戸数78戸
小学校区域倉敷市立老松小学校
中学校区域倉敷市立西中学校
専有面積62.71m² ~ 93.45m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹興産
施工会社穴吹興産
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファステイツ老松町公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アルファステイツ老松町公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、岡山県倉敷市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、岡山県倉敷市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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アルファステイツ老松町公園の売却ガイド

アルファステイツ老松町公園は岡山県倉敷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数78戸、14階建の建物です。

最寄り駅は倉敷市駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルファステイツ老松町公園の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

倉敷市のマンション売却市場

倉敷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファステイツ老松町公園を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 倉敷市駅まで徒歩10分
  • 水島臨海鉄道/倉敷市駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 倉敷市立老松小学校
  • 中学校区: 倉敷市立西中学校

アルファステイツ老松町公園に関するよくある質問

アルファステイツ老松町公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファステイツ老松町公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファステイツ老松町公園の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアルファステイツ老松町公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファステイツ老松町公園はどのような物件ですか?

アルファステイツ老松町公園は岡山県倉敷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。倉敷市駅徒歩10分。築2000年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

倉敷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは倉敷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファステイツ老松町公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

倉敷市の住みやすさは?

倉敷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 倉敷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

倉敷市の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

倉敷市の子育て環境は?

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】快速が止まる 外観が綺麗 ロータリーも広くタクシーがいつでも利用できる徒歩圏内にお店や病院が多く便利 車がなくても移動できる
▼【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】ホームに立ったとき行先方面が分かりにくい事件事故が比較的多い 渋滞に巻き込まれやすい
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】商業施設がある 近隣の商業施設とも繋がっている昼間は比較的落ち着いている 警察も巡回してくださっている
▼【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】商業施設の店舗に魅力を感じない とくに衣服、雑貨の店舗夜は変な人が多い 車の騒音が気になることがある
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】美味しいものが食べられる 有名なお店がある
▼【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】イートインできるお店がもう少しあればいいと思う
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】綺麗なトイレがある エレベーターがある 近隣に公園がある
▼【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】階段が多い 売店の品数や自動販売機が少ない
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】駅に直結して形でさんすて倉敷やアリオ倉敷があるので、学校帰りに友達と遊んで帰ったりしたり、休みの日でも気軽に買い物に出かけることができて便利です。岡山駅からも特急電車で一駅の距離なので、通学にも困ったことはありません。
▼【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】倉敷駅に直結した形である商業施設までにアーケードを設けていただけると、雨の日でも利用しやすいと思います
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】ショッピングモールが隣接しているため買い物の面では不自由がありません。衣食住のものが揃います。古くからある商店街も近くにあるので更に便利です。国道が近く、夜間も駅周辺は明るいと思います。アパートなども周辺にあり、住処も探しやすいと思います。
▼【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】駅前の道路がかなり混み合うので、その付近では自己に注意です。伯備線の電車の本数がかなり少ないです。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】倉敷駅の良いところは駅周辺の商業施設が地方のわりに充実しているところです。 駅を出るとすぐに天満屋、アウトレットモール、アリオ倉敷に繋がっており買い物には困りません。 また、少し足を伸ばせば美観地区があり観光には良いところです。
▼【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】やはり岡山駅に比べると商業施設が見劣りします。 また新幹線も無いのは不便です。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲岡山駅からも近く道路も広いので車で通りやすい
▼ロータリーは狭めなので夕方などは混みます。
生活利便施設の充実
▲近くにアリオや天満屋などがあるので買い物しやすい。
▼強いて言えば階段が多いので登り降りが大変。
飲食店の充実
▲駅には飲食店は少ないがアリアには色々あります。
▼土日などは利用客が非常に多く並ぶことが珍しくない。
暮らし・子育て環境の充実
▲塾なども多くあるので通わせる場所は困らなさそう。
▼駅周辺は明るいですが離れると少し街灯が少ない印象なので街灯をもう少し増やしてほしい。
治安
▲飲み屋街が近くにあるので金、土などは非常に楽しい雰囲気を味わえる。
▼終電間際になると酔っ払いがたまにいることがある。
コストパフォーマンス
▲様々なものが駅近にあるので住みやすさは非常にいいと思います。
▼詳細は不明ですが駅近は家賃などは高いと聞きます。
交通利便性
▲路線が多くあり山陽本線以外に総社や水島の方も行けるところが交通に便利
▼デメリットがあまりないですが強いて挙げれば気軽に立ち寄れる飲食店がもう少し欲しい
生活利便施設の充実
▲商店街が近くにあったりアウトレットがあったりとても充実している。
▼お昼に空いている飲食店を増えしたらいい思う
飲食店の充実
▲居酒屋を中心にカフェも多くあり徒歩が行けるお店が多い
▼流行りの御店を多くしたらもっと良くなると思う
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園の数が多いと思う。高齢者から小さい子供まで暮らしやすいと思う。
▼公園が駅の近くにあまりないもう少しあったら子ども連れの方も利用しやすい
治安
▲駅前に交番があり夜は見回りをするのを見たことがある
▼夜はお酒を飲めるお店が多いため酔っ払いが多い
コストパフォーマンス
▲倉敷の中心街のためいろいろと高いが住みやすさはあると思う
▼家賃が高い土地の値段は倉敷の中でも1番だ思う

倉敷市の暮らし情報ガイド

倉敷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR伯備線
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約30分
  • 新大阪駅: 新幹線で約1時間10分
  • 岡山桃太郎空港: 車・バスで約45分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 山陽自動車道

子育て・教育

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が218件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

倉敷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。