アルファステイツ老松町五番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通水島臨海鉄道/倉敷市駅 徒歩13分
所在地(住所)岡山県倉敷市老松町3丁目6-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2010年1月
総戸数57戸
小学校区域老松小学校
中学校区域西中学校
専有面積68.30m² ~ 84.18m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹興産
施工会社大末建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファステイツ老松町五番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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アルファステイツ老松町五番館の売却ガイド

アルファステイツ老松町五番館は岡山県倉敷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数57戸、12階建の建物です。

最寄り駅は倉敷市駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアルファステイツ老松町五番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

倉敷市のマンション売却市場

倉敷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファステイツ老松町五番館を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 倉敷市駅まで徒歩13分
  • 水島臨海鉄道/倉敷市駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 老松小学校
  • 中学校区: 西中学校

アルファステイツ老松町五番館に関するよくある質問

アルファステイツ老松町五番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファステイツ老松町五番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファステイツ老松町五番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアルファステイツ老松町五番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファステイツ老松町五番館はどのような物件ですか?

アルファステイツ老松町五番館は岡山県倉敷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。倉敷市駅徒歩13分。築2010年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

倉敷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは倉敷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファステイツ老松町五番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

倉敷市の住みやすさは?

倉敷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 倉敷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

倉敷市の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

倉敷市の子育て環境は?

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】倉敷駅北口は倉敷工場跡地に開設されたテーマパーク「倉敷チボリ公園」が経営難により2008年(平成20年)12月31日をもって閉園し、跡地にイトーヨーカ堂のショッピングセンター「アリオ倉敷」、「三井アウトレットパーク 倉敷」、「倉敷みらい公園」ができました、とても綺麗が街並みなりか買い物も大変便利です。倉敷駅南側より。
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】倉敷駅北口は「アリオ倉敷」、「三井アウトレットパーク 倉敷」、「ホームセンターコーナン倉敷北浜店」、「イオン倉敷」と大型商業施設があり土日、祝日は県外、海外から多くの利用者で混雑します、特に車が渋滞します。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】古い駅ですが、その古さがとてもいいです!そして、近くにはお店や飲食店などがたくさんあり、とても便利です!待合室や自動販売機などもあり、良く利用しています!切符やお金など手渡しなのがとてもいいと思います!
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】電車が来る間隔が長く、強いて挙げれば、もう少し新しく、綺麗にしてくれたらとてもいいと思います!
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】駅がキレイで女性用のお手洗いも清潔に保たれていて、とても気持ちよく利用できました。駅の構内に少し商業施設がありお土産物もそこで購入できます。駅を出たすぐ隣に天満屋があり、駅の裏にはアリオやアウトレットパークもあるので一日中楽しめます。
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】強いて挙げれば、駅中の商業施設の開店時間が遅いい事でしょうか。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】周辺に商業施設としてアリオやアウトレットがあります。バスでイオンにも行くことができ、タクシーもたくさん通っており交通の便も良いです。駅前は繁華街なため、夜でも安心でき、観光地である美観地区も近いので観光客にとっても良い立地だと思います。
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】早朝や夜中の改札外にてトイレに行きたくなった場合、若干汚いトイレしかないため、きれい好きの方には大変かもしれません。
2022年08月 メリット
交通利便性
バス乗り場がすぐあるので移動しやすい。タクシーも駅のロータリーに止まっているので利用しやすい
夜は酔っぱらいなどがウロウロしているので、女性は気をつけた方が良い
生活利便施設の充実
天満屋デパートが改札を出てバス停側に歩くとある、アリオが改札を出て右方面に少し歩くとある。
平日の夕方は学生や会社員で人の量が凄いのでコロナ禍では注意が必要だと思う
飲食店の充実
駅の改札を出ると、マクドナルドがある。一階に降りるとベーカリーやセブンイレブン、キャンドゥがある時が天満屋の地下にデパ地下があるので夕方頃になると半額などセールもしている
強いて挙げれば、店の営業時間が短いので長く滞在したくても出来ない所が気になる
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には、買い物施設はアリオがあり外には家族で遊べるスペースがある。エレベーター、エスカレーターもありお子様連れでも問題ないと思います
強いて挙げれば駅から少し歩いたところにある幼稚園は送り迎えに路上駐車しないといけないと言う所が気になる
治安
近くに交番があり、警察が時々巡回をしている。ロータリーでは送り迎えの人でいつも賑わっているので、誰かの目がある為犯罪がおきたと言うのはあまり聞く事はない
飲食街が多いので、昼はいない酔っぱらいや少し見た目の強面の人が行き来するようになる
コストパフォーマンス
コンビニ、デパート、大手スーパーがある為生活面では苦労しないと思いますが、駅の近くなので家賃は通常より少し高めだけど通勤や通学には便利だと思います
駅の周辺になると家賃は通常より高めになるのと電車の音が気になる方は良く調べてから住んだ方が良いと思う
交通利便性
駅員さんの対応がとても優しくて話しかけやすい。
駅が少し小さくて朝や夕方は高校生で溢れかえっている。
生活利便施設の充実
近くにアリオがあるので放課後にすぐ遊べるのがいい。
駅が小さいから最初は駅が何処にあるのかがわかんなかった
飲食店の充実
駅を出るとすぐいろんな店があるからいい。
常に高校生が多いので少し困ったりすることがある
暮らし・子育て環境の充実
駅は小さいけどちゃんとトイレがあったり自販機がある
トイレの個数を増やして欲しいもう少し綺麗にしてほしい
治安
夜は明るくて暗いところが怖くても歩けるところ
ちょっと態度の悪い人がいたり怖い人がいる
コストパフォーマンス
たくさん建物があるから自分の好みの家を見つけれる
高層マンションが多くてちょっと値段が高い

倉敷市の暮らし情報ガイド

倉敷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR伯備線
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約30分
  • 新大阪駅: 新幹線で約1時間10分
  • 岡山桃太郎空港: 車・バスで約45分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 山陽自動車道

子育て・教育

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が218件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

倉敷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。