アルファステイツ美術館通りの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通土佐電気鉄道後免線/西高須駅 徒歩2分
所在地(住所)高知県高知市葛島2丁目8-38
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1998年2月
総戸数42戸
小学校区域高知市立高須小学校
中学校区域高知市立青柳中学校
専有面積69.04m² ~ 83.53m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社穴吹興産

アルファステイツ美術館通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 アルファステイツ美術館通りは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アルファステイツ美術館通りのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アルファステイツ美術館通りの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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アルファステイツ美術館通りの売却ガイド

アルファステイツ美術館通りは高知県高知市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数42戸、8階建の建物です。

最寄り駅は西高須駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルファステイツ美術館通りの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高知市のマンション売却市場

高知市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファステイツ美術館通りを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西高須駅まで徒歩2分
  • 土佐電気鉄道後免線/西高須駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 高知市立高須小学校
  • 中学校区: 高知市立青柳中学校

アルファステイツ美術館通りに関するよくある質問

アルファステイツ美術館通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファステイツ美術館通りには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファステイツ美術館通りの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアルファステイツ美術館通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファステイツ美術館通りはどのような物件ですか?

アルファステイツ美術館通りは高知県高知市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西高須駅徒歩2分。築1998年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高知市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高知市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファステイツ美術館通りには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高知市の住みやすさは?

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高知市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高知市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
サニーマートの目の前なので買い物が便利。降りてすぐの所にバス停もある。
道が狭く、電車を降りてすぐ横を車が通っているので危ない。
生活利便施設の充実
サニーマート高須店があり便利。サニーマートの敷地内にはパン屋、病院、海鮮丼の店などがあって買い物しやすい。高知厚生病院も近くにある。
洋服など、ショッピングできる場所はない。
飲食店の充実
サニーマートの敷地内に海鮮丼のお店がある。また、たまに駐車場でたこ焼き屋や、串焼き屋がきていて美味しい。駅降りて右側にお弁当屋さんもある。お昼ご飯におすすめ。
カフェなど、おしゃれなお店は少なく、スイーツのお店もほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園や保育園はないと思います。駅にトイレもないですが、サニーマートがあるのでそこを借りたら良いと思う。
駅にトイレはないです。近くに幼稚園や保育園もないと思います。
治安
スーパーがあり、人通りはあるのと、駅には電灯がついているので安心。
駅から離れると街灯が少なくなる。また、夜間は速度を出している車もあり危険。
コストパフォーマンス
家賃は安い。高知という土地柄もあるが、駅の近くでスーパーも充実しているのに3-5万円ほどの物件が結構ある。
強いて挙げれば築年数の古い物件が多くい。また、物価もお肉はたかい。
交通利便性
路面電車の本数としては、たくさんあります。
夜になると、本数が少なくなり困る事もあります。
生活利便施設の充実
高知で有名なスーパーがち確認あるのでとても助かります。
商店街としてはないので、その点は少し寂れている感じです。
飲食店の充実
おすすめの美味しいお店があり、楽し無事ができます。
カフェ、ベーカリーは少ないので、少しさみしいです。
暮らし・子育て環境の充実
子供が遊ぶことができる公園などがあります。
駅は充実していないので、少し困ることもあります。
治安
静かなところとなっているので過ごしやすいです。
交番は少し離れたところに有り、困ることもあります。
コストパフォーマンス
マンションがたくさんあるので、住みやすいところです。
家賃相場としては、場所的には少し高めです。
交通利便性
路面電車が通っているので、それで移動できます。
路面電車沿い以外への移動は、車が必要です。
生活利便施設の充実
高知で一番有名なスーパーが近くにあるので使えます。
車がないと、いろいろなところへの移動はかなり不便です。
飲食店の充実
小さい美味しい店がたくさんあります。美味しいパン屋さんがある。
周辺は小さい店については、そんなに多くありません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園・学校は電車を使い通学できます。
公園などの遊ぶところとしては、少ないです。
治安
昼間は路面電車などが通り、安心して暮らせます。
夜になると、人通りがぐっと少なくなります。
コストパフォーマンス
家賃としては、そんなに高くないし利便性もあります。
電車以外の移動方法としては、車が必要です。
交通利便性
自転車を止める場所が電停のすぐ隣にある。スーパーが目の前にある。
夜は大分暗くなるので、電気が明るいと良くなると思う。
生活利便施設の充実
サニーマートと厚生病院が近くにあって便利。
強いて挙げれば、本屋が周辺にあるといいと思う。
飲食店の充実
サニーマートの隣にお弁当屋やパン屋がある。
飲食店は少し歩いたところにあるので、近くにあるといいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街でスーパーがちかくにあり、便利だと思う。小学校は歩いて20分くらい。
幼稚園が少し遠いので、近くにできたらもっといいと思う。
治安
電車通りより一本入れば車もあまり通らないので安全。
夜は暗く感じるので街灯がもう少し増えるといいと思う。
コストパフォーマンス
電停の近くはスーパーと病院にも近いので、かなり人気の地区。
人気なので、そこそこ高い。アパートであれば安いところも見つかるが、すぐ埋まる。

高知市の暮らし情報ガイド

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR土讃線
  • JR徳島線
  • 私鉄・路面電車

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道11号
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約53施設
53前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。