アルファステイツ知寄3の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通土佐電気鉄道後免線/知寄町三丁目駅 徒歩3分
所在地(住所)高知県高知市青柳町45-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2004年2月
総戸数56戸
小学校区域高知市立昭和小学校
中学校区域高知市立城東中学校
専有面積55.07m² ~ 91.40m²
用途地域工業地域
分譲会社あなぶき興産
施工会社大成建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファステイツ知寄3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アルファステイツ知寄3は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アルファステイツ知寄3を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、アルファステイツ知寄3のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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アルファステイツ知寄3の売却ガイド

アルファステイツ知寄3は高知県高知市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数56戸、9階建の建物です。

最寄り駅は知寄町三丁目駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルファステイツ知寄3の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高知市のマンション売却市場

高知市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファステイツ知寄3を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR土讃線
  • JR徳島線
  • 私鉄・路面電車
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約165施設
  • 待機児童: 年度によって変動

アルファステイツ知寄3に関するよくある質問

アルファステイツ知寄3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファステイツ知寄3には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファステイツ知寄3の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアルファステイツ知寄3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファステイツ知寄3はどのような物件ですか?

アルファステイツ知寄3は高知県高知市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。知寄町三丁目駅徒歩3分。築2004年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高知市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高知市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファステイツ知寄3には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高知市の住みやすさは?

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高知市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高知市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
路面電車の駅が歩いて3分くらいでした。コンビニ、ドラックストア、スーパー近くにあり、よかったです。
JRの駅はかなり遠いので、近ければよかったと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
路面電車が通ってる道路が近くにあり、便利です。
マンションの道路はさんで反対側にスクラップ工場がある。朝から夕方までかなり騒音があります。窓を閉めていれば問題はありませんが、窓を開けると音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスは狭いのですが、清掃が行き届いていて気持ちよく使用できていました。宅配BOXもあり、留守の時には便利でした。
共用部がないのが不便です。会議室があれば便利だと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
全戸、南向きのマンションでマンションの前にさえぎる建物もないので、かなり日当たりが良かったです。窓も広く良かったです。
風の通りが良すぎて、窓を開けていると物が飛んだり倒れたりすることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーが近所に数件あり、買い物に便利でした。ドラックストア、弁当屋も近くにありました。マクドナルド、コンビニもあり、便利でした。
飲食店が少し少なかったかもしれないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園は歩いて5分位のところにありました。小学校は歩いて15分位でした。病院も近所にあり、便利でした。
中学校が少し遠く、自転車で行く距離でした。
2024年11月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
なんでもあって便利です。生活便利性〇です。
交通利便性
路面電車で市内全域を移動することができます。
朝の通学時間帯は、少し込み合うこともあります。
生活利便施設の充実
遊ぶことができるラウンドワンなどがあり、便利です。
高知市の中心地まで近いので、とても助かります。
飲食店の充実
高知市の中心地に行き、そこで人気の店に行けます。
大きな道路沿いとなり、路面電車に乗る時に注意がいります。
暮らし・子育て環境の充実
子供もたくさん住んでいて、利用する施設が充実しています。
停留できるところはとても狭いので、注意が必要です。
治安
治安としては、まずまずで悪くはありません。
夜でも車の交通量が多いので、注意が必要です。
コストパフォーマンス
マンションがたくさんあり、選び放題です。
水害があったこともあり、土地の価格が低いです。
交通利便性
タクシーなどもたくさん通っているので、困りませんん。
路面電車の停留所は狭いので、不便と思うこともあります。
生活利便施設の充実
買い物できるところがたくさんあり、とてもいいです。
病院の受診の際には、車で移動となります。
飲食店の充実
おすすめの美味しいお店があるので、楽しめます。
店には、車を使うことにより便利に移動できます。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園などがたくさんあり、困ることがありません。
幼稚園バスなどもありますが、停車できない場所もあります。
治安
治安としては、悪いと聞いたことがありません。
大きな道路沿いとなり、そのことで注意が必要です。
コストパフォーマンス
家賃はそこそこであり、便利な場所と思います。
夏に水害があることもあり、注意が必要です。
交通利便性
高知の中心地にこの電車でいくことができます。
路面電車となっているので、使える時間が限られています。
生活利便施設の充実
買い物をすることができるスーパーがあります。
本やカフェ等はないので、中心地にいくことが必要です。
飲食店の充実
お弁当屋さんや、その他の店がたくさんあります。
おいしい店としてはあまりなく、そこそこです。
暮らし・子育て環境の充実
子供を育てやすい環境が整っているので便利です。
停車駅としては、場所が狭く危ないと感じます。
治安
街としては、人通りが多く心配ありません。
車がたくさん通るので、気をつける必要があります。
コストパフォーマンス
人気の場所の一つであり、家賃はリーズナブルです。
土地が低いことから、水害が心配となります。

高知市の暮らし情報ガイド

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR土讃線
  • JR徳島線
  • 私鉄・路面電車

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道11号
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約53施設
53前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。