アルファステイツ知寄2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通土佐電気鉄道後免線/知寄町三丁目駅 徒歩3分 土佐電気鉄道後免線/知寄町駅 徒歩9分
所在地(住所)高知県高知市小倉町4-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2002年4月
総戸数108戸
小学校区域高知市立昭和小学校
中学校区域高知市立城東中学校
専有面積59.72m² ~ 87.60m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社穴吹興産
施工会社大成建設
管理会社穴吹コミュニティ

アルファステイツ知寄2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、高知県高知市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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アルファステイツ知寄2の売却ガイド

アルファステイツ知寄2は高知県高知市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数108戸、10階建の建物です。

最寄り駅は知寄町三丁目駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルファステイツ知寄2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高知市のマンション売却市場

高知市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファステイツ知寄2を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数108戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR土讃線
  • JR徳島線
  • 私鉄・路面電車
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約165施設
  • 待機児童: 年度によって変動

アルファステイツ知寄2に関するよくある質問

アルファステイツ知寄2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファステイツ知寄2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファステイツ知寄2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアルファステイツ知寄2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファステイツ知寄2はどのような物件ですか?

アルファステイツ知寄2は高知県高知市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。知寄町三丁目駅徒歩3分。築2002年、総戸数108戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高知市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高知市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファステイツ知寄2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高知市の住みやすさは?

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高知市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高知市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
ドンキホーテ、マクドナルド、大戸屋、スターバックスなどが近くにあります。
電車の切り替えポイントがあるため、早朝などに電車が通過したとき音がします。
交通利便性
タクシーなどもたくさん通っているので、困りませんん。
路面電車の停留所は狭いので、不便と思うこともあります。
生活利便施設の充実
買い物できるところがたくさんあり、とてもいいです。
病院の受診の際には、車で移動となります。
飲食店の充実
おすすめの美味しいお店があるので、楽しめます。
店には、車を使うことにより便利に移動できます。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園などがたくさんあり、困ることがありません。
幼稚園バスなどもありますが、停車できない場所もあります。
治安
治安としては、悪いと聞いたことがありません。
大きな道路沿いとなり、そのことで注意が必要です。
コストパフォーマンス
家賃はそこそこであり、便利な場所と思います。
夏に水害があることもあり、注意が必要です。
交通利便性
高知市内での移動手段。200円で乗れるため格安。
路面電車であるため車両が1つであり、次に来るのが遅い。
生活利便施設の充実
四国最大級のイオンがある。映画も観れるため、子連れの親御さんが結構多い。
映画館がイオンにしかないため、映画上映初日はイオンに集結するため駐車もできない。
飲食店の充実
ラーメン屋多く、友達との昼食夜食によく訪れる。
ラーメン屋以外のお店が少ないため、他のご飯が食べたい時には混雑してお店にも入れない時がある。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、学校の数は人口に合っている思う。公園など遊ぶところも増えきているため充実して過ごすことができている。
子供のおむつ替えのスペースが少ない気がする。
治安
治安が悪そうと感じるとこには大体、交番があるため安全だと思う。
街中は昼夜問わず、酔っ払いの宝庫。県民の人柄、仕方はないとは思っているが、多すぎる。
コストパフォーマンス
家賃は基本は安くコスト的には問題ないため、住みやすい。
南海トラフの事もあるが、海側山側で値段の差が大きい。
交通利便性
路面電車とバスが通っているので移動に便利です。
朝に移動する時には、かなり混雑しています。
生活利便施設の充実
近くにスーパーがあるので、そこを利用できます。
病院はありますが、総合病院はありません。
飲食店の充実
周辺の飲食店やお弁当屋があり、とても使いやすいです。
このあたりはおいしい店としては、特にありません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園・学校があり利用しやすいです。
電車通りには、学校などがなく車が必要です。
治安
昼も夜も車がたくさん通り、安心できます。
車が多いので、交通事故に気をつける必要があります。
コストパフォーマンス
家賃は高くありません。マンションもたくさんあります。
土地が低いので、その点で水害が心配です。

高知市の暮らし情報ガイド

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR土讃線
  • JR徳島線
  • 私鉄・路面電車

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道11号
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約53施設
53前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。