アルファステイツ海田の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/海田市駅 徒歩9分 「海田小学校前」バス停 徒歩1分
所在地(住所)広島県安芸郡海田町南昭和町2-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2014年7月
総戸数53戸
小学校区域海田小学校
中学校区域海田西中学校
専有面積63.47m² ~ 86.14m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社穴吹興産
施工会社大末建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファステイツ海田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 アルファステイツ海田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、広島県安芸郡海田町で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 広島県安芸郡海田町エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアルファステイツ海田を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

アルファステイツ海田の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

アルファステイツ海田の売却ガイド

アルファステイツ海田は広島県安芸郡海田町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数53戸、12階建の建物です。

最寄り駅は海田市駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルファステイツ海田の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

安芸郡海田町のマンション売却市場

安芸郡海田町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

アルファステイツ海田を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

10前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡海田町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 海田市駅まで徒歩9分
  • JR山陽本線/海田市駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 海田小学校
  • 中学校区: 海田西中学校

アルファステイツ海田に関するよくある質問

アルファステイツ海田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファステイツ海田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファステイツ海田の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアルファステイツ海田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファステイツ海田はどのような物件ですか?

アルファステイツ海田は広島県安芸郡海田町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。海田市駅徒歩9分。築2014年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

安芸郡海田町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは安芸郡海田町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファステイツ海田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

安芸郡海田町の住みやすさは?

安芸郡海田町は広島県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 安芸郡海田町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

安芸郡海田町の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

安芸郡海田町の子育て環境は?

10前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡海田町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【海田市駅に対する口コミ】複数の路線があり、快速もとまるので、とても便利家賃は郊外なので、安くすみやすい。物価も安い。
【海田市駅に対する口コミ】バスの本数は少ない。周辺や都市部に行きにくい。パスが少なく、不便である。自動車がないと、暮らすには不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【海田市駅に対する口コミ】すぐ、近くに大型のスーパーや病院もあるので便利駅の近くに交番があり、安心できる。街頭も多い。
【海田市駅に対する口コミ】商店街は駅から遠いので、行きにくい。雑貨屋さん等もない。夜は道が狭いところもあるので、通りにくく、怖い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【海田市駅に対する口コミ】近くにおいしいベーカリーができたので、賑わっている。
【海田市駅に対する口コミ】駅の近くにおいしい飲食店はないので、とても不便。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【海田市駅に対する口コミ】保育所の数はおおく、規模も充実している。
【海田市駅に対する口コミ】幼稚園が少なく、あまり選択肢がない。小学校も小規模。
2022年10月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
小学校が近いのが嬉しいです。広いし比較的キレイ。
マンション前が一方通行なのが不便。タワーパーキングなのも。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【海田市駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニの他にも複数の大型スーパーマーケットがあるので、生活するには便利な駅だと思います。また、駅は山陽本線と呉線のどちらの利用も可能となっており、電車の本数も多いので交通の利便性に優れています。
【海田市駅に対する口コミ】街灯が少ない地域があり、夜道を歩く際には怖さがあります。
2024年04月 メリット
交通利便性
山陽本線、呉線共に止まるので、本数が多くて便利
車の場合2号線が混んでいることが多い。踏切が多く、また開くまで時間がかかることがある。
生活利便施設の充実
駅の周りにいろいろなスーパーがあるため便利
ファストフードの店などが駅周りにあるともっと便利になりそう
飲食店の充実
台湾料理の盛源は高くない値段で本格的な味を楽しめて良い
リーズナブルにチェーン店で、となると駅周りにはあまりない
暮らし・子育て環境の充実
駅前はスーパーにドラッグストアに病院にと固まっていて便利
車の通りが多いが、細い道も多いので危険だと感じることもある。
治安
駅は綺麗とはいえないが、荒れているわけでもない。
車の運転が強引な人が多いように感じる。家賃が安いからかいろいろな人がいる。
コストパフォーマンス
JRが使えて便利だが、家賃がそれほど高くないのでおすすめ。
細い道路が多いので、自動車を運転する人は周辺道路に注意が必要。
交通利便性
呉線と山陽本線の両方が停車するため、市内までの交通アクセスが良いです。10分に1本は広島駅行きの列車が来ます。
駅にあるコンビニエンスストアが狭いため、あまり品揃えが良くないです。
生活利便施設の充実
24時間営業のスーパー(ハローズ)や生協、エブリィなどスーパーが多く、生活しやすいです。クリニックも多く、小学校も近くにあるため、安心して生活できます。
もし、イオンなどの商業施設があれば生活雑貨を購入できるのでよかったのにと思います。
飲食店の充実
近くに居酒屋とパン屋があります。少し歩けば、道路沿いにファミリーレストラン等もいくつかあります。
駅近くの飲食店が少ないです。また、カフェなどおしゃれなお店がほとんどありません。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や高校、保育園や幼稚園があり、学生も多くいます。また公園や図書館もあるため、子供が遊べる場所は多い方だと思います。
中学校だけは遠い場所にあるため不便です。また、図書館がもう少し広ければ良いのに思います。
治安
駅周辺は綺麗で、どちらかというと住宅地で歓楽街もないです。街灯もあり、暗いと感じることはないです。
駅前のコンビニに若い人が集まっている時かがあります。また、女性が1人で歩いていると話しかけられることが時々あります。
コストパフォーマンス
広島駅から電車で10分の場所としては家賃もちょうど良いぐらいだと思います。また、スーパーもあるなど住みやすいので生活しやすいです。
学生向けマンションというよりは家族向けの住宅が多いです。また、外国人も住んでいるため、価格は安い方だと思います。
交通利便性
山陽本線、呉線ともに利用することができるため、便が良い。
強いて挙げるなら、改札前にベンチを置いてほしい。待ち合わせの時など、立つしかない。
生活利便施設の充実
駅の近くにスーパーやドラッグストアなどもでき、駅自体も明るい雰囲気になったと思う。
駅自体には小さなコンビニしか入っていない。
飲食店の充実
駅近に居酒屋が何店かあり、利用しやすい。
居酒屋ばかりなので、少し時間が潰せるカフェなどあればありがたい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあり、ベビーカーや妊娠中でも利用しやすい。
駅のトイレがすこし狭く感じるため、もう少し広いとベビーカーなど通りやすい。
治安
24時間スーパーなども近くにあり、明るく悪くはないと思う。
夜遅くなると、溜まり場のようになる場所もある。
コストパフォーマンス
バス、電車共に本数もあり、生活に必要なお店も揃っていて住みやすい。
住みやすい分、基本的に家賃が高めで、探すのに苦労した。

安芸郡海田町の暮らし情報ガイド

安芸郡海田町は広島県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車・バスで約70分
  • 福山駅: 電車で約90分
  • 広島空港: 車・バスで約90分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 国道2号
  • 国道9号

子育て・教育

10前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡海田町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

安芸郡海田町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。