アルファステイツ旭駅前の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR土讃線/旭駅 徒歩4分
所在地(住所)高知県高知市旭駅前町33
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1998年11月
総戸数108戸
小学校区域高知市立旭小学校
中学校区域高知市立旭中学校
専有面積65.42m² ~ 86.85m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社穴吹興産
施工会社大成建設

アルファステイツ旭駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アルファステイツ旭駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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アルファステイツ旭駅前の売却ガイド

アルファステイツ旭駅前は高知県高知市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数108戸、12階建の建物です。

最寄り駅は旭駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルファステイツ旭駅前の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高知市のマンション売却市場

高知市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファステイツ旭駅前を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数108戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 旭駅まで徒歩4分
  • JR土讃線/旭駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 高知市立旭小学校
  • 中学校区: 高知市立旭中学校

アルファステイツ旭駅前に関するよくある質問

アルファステイツ旭駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファステイツ旭駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファステイツ旭駅前の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアルファステイツ旭駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファステイツ旭駅前はどのような物件ですか?

アルファステイツ旭駅前は高知県高知市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。旭駅徒歩4分。築1998年、総戸数108戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高知市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高知市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファステイツ旭駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高知市の住みやすさは?

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高知市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高知市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【旭駅に対する口コミ】特急列車が止まってくれる。少し歩いた所にタクシーが止まっている。家賃は安く、南海トラフによる津波の危険もあまりない。
【旭駅に対する口コミ】本数が少ない。下りホームまで階段を登らなければならない。帯屋町やイオンモール高知はすこし遠いところ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【旭駅に対する口コミ】近くに歩いた所にコンビニが二つある。電車通りが近い。駅周辺はゴミなど落ちてなく綺麗に清掃されている。
【旭駅に対する口コミ】駅の中にコンビニか、売店がないところ。駅のトイレが臭い。駅の外にベンチと一緒に吸殻入れがあるがきちんとした喫煙所を作って欲しい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【旭駅に対する口コミ】近くに弁当屋が2個ある。学生がよく放課後通っている。
【旭駅に対する口コミ】どちらも個人営業なので入りにくい雰囲気がある。
暮らし・防災・子育て ★★
【旭駅に対する口コミ】高知高等学校、高知中学校、高知幼稚園、旭東小学校などたくさんある。
【旭駅に対する口コミ】駅にトイレがあるが、不衛生。外からでも匂いがすごい。
2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【旭駅に対する口コミ】路面電車もあり、交通で困ることはありません。家賃と利便性、住みやすさのバランスはいい方です。
【旭駅に対する口コミ】道路は夜も車が多く通るので、少し危険です。土地が低いので、そのことから台風時は心配です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【旭駅に対する口コミ】買い物施設の充実度はよく、近くにイオンがあります。街灯の多さは抜群で、夜も安心して暮らせます。
【旭駅に対する口コミ】救急病院としては、少し離れているので移動が必要です。駅周辺の綺麗さは今一つであり、きれいになってほしいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【旭駅に対する口コミ】小さい店がたくさんあり、周辺の飲食店の充実度はいいです。
【旭駅に対する口コミ】周辺の飲食店の充実度はいいですが、早くに閉まります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【旭駅に対する口コミ】幼稚園、保育園の数も多く、近くに高校もあります。
【旭駅に対する口コミ】駅は小さいので、いろいろと不便と思います。
2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【旭駅に対する口コミ】電車もあるし路面電車もあるのでとても便利です。マンションがたくさんあり、家賃もそこそこです。
【旭駅に対する口コミ】学校が近くにあるので、通学時は混みます。土地が低いので、水害があるので心配です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【旭駅に対する口コミ】近くにイオン系列のスーパーがあり便利です。治安としては、悪いと聞いたことがありません。
【旭駅に対する口コミ】救急病院としては、少し離れているので困ることもあります。電車通りは明るいですが、そのほかのところは暗いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【旭駅に対する口コミ】ショッピングセンターがあり、そこで食べることができます。
【旭駅に対する口コミ】お勧めの店としては、これといってありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【旭駅に対する口コミ】マンションが多く、子供が多く通園などしています。
【旭駅に対する口コミ】駅としては小さいので、不便と思うこともあります。
2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【旭駅に対する口コミ】電車と路面電車も通っていて便利なところです。家賃はそんなに高くないので、安心できます。
【旭駅に対する口コミ】交通量が多いので、少し危険と思うことがあります。土地が少し低いので、その点で心配があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【旭駅に対する口コミ】近くにイオンがあり、そこで買い物できます。交番もしっかりあり、治安はいい方と思います。
【旭駅に対する口コミ】イオンは系列店なので、少し古びています。駅周辺は、かんさんとしていて夜はさみしいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【旭駅に対する口コミ】イオンの中に飲食店がたくさんあり利用できます。
【旭駅に対する口コミ】おいしい店としては、あまりないのでがっかりします。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【旭駅に対する口コミ】幼稚園や小学校、高校も近くにあるので便利です。
【旭駅に対する口コミ】通学時間帯は、学生でいっぱいになり大変と思います。
2023年09月 メリット
交通利便性
ベンチが広いわすれものが出てきやすいタクシー拾いやすい
電車が1時間ないときがある自転車置き場が置きにくい
生活利便施設の充実
歩いて10~15分ほどにイオンの系列店がある。
もう少し商業施設がほしい階段が長くめんどくさい
飲食店の充実
お店はあるはずれが少ない美味しく食べれるところ多い
値段が高い店内飲食不可の店が多いから出来立てで食べにくい
暮らし・子育て環境の充実
学校が無駄におおい入学先探しは楽かもしれん
校区があるからいきたいところにいけなかったりする
治安
強いて言うてもない、あるところがまだわからない
学園の生徒の一部に唾を掛けられる、煽られる、やかましい
コストパフォーマンス
近くにお店がよくできる有名な店も増えてくる
土地の値段がめちゃめちゃ高いシンプルに値上げも早い
交通利便性
特急列車が止まってくれる。少し歩いた所にタクシーが止まっている。
本数が少ない。下りホームまで階段を登らなければならない。
生活利便施設の充実
近くに歩いた所にコンビニが二つある。電車通りが近い。
駅の中にコンビニか、売店がないところ。駅のトイレが臭い。
飲食店の充実
近くに弁当屋が2個ある。学生がよく放課後通っている。
どちらも個人営業なので入りにくい雰囲気がある。
暮らし・子育て環境の充実
高知高等学校、高知中学校、高知幼稚園、旭東小学校などたくさんある。
駅にトイレがあるが、不衛生。外からでも匂いがすごい。
治安
駅周辺はゴミなど落ちてなく綺麗に清掃されている。
駅の外にベンチと一緒に吸殻入れがあるがきちんとした喫煙所を作って欲しい。
コストパフォーマンス
家賃は安く、南海トラフによる津波の危険もあまりない。
帯屋町やイオンモール高知はすこし遠いところ。
交通利便性
窓口の人の対応がとても丁寧で感じがいい。
特にありませんが、強いて挙げれば学生がゴミを捨てている。
生活利便施設の充実
近くに商店街があり充実していると思います。
ホームの階段がとても長く高齢者や、身体障害者などには危険。
飲食店の充実
カフェやバーカーリーはないですが大きいスーパーがある。
駅内にあった、パン屋が無くなってしまった。
暮らし・子育て環境の充実
保育園から大学まであり、人どおりもそこそこある。
エレベーターやエスカレーターはなく、高齢者などには向いていない。
治安
人通りが多く、街灯などもある安心できる。
学生が多いがマナーを守れない者もいて、ゴミが多い。
コストパフォーマンス
悪くないと思います、老若男女関わらず住みやすいです。
物価などもう少し落ち着くと尚住みやすいと思う。

高知市の暮らし情報ガイド

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR土讃線
  • JR徳島線
  • 私鉄・路面電車

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道11号
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約53施設
53前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。