アルファステイツ旭町2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通土佐電鉄伊野線/旭町三丁目駅 徒歩1分
所在地(住所)高知県高知市旭町3丁目34-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2007年9月
総戸数130戸
小学校区域高知市立旭小学校
中学校区域高知市立旭中学校
専有面積65.96m² ~ 93.48m²
用途地域商業地域
分譲会社あなぶき興産

アルファステイツ旭町2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アルファステイツ旭町2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、高知県高知市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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アルファステイツ旭町2の売却ガイド

アルファステイツ旭町2は高知県高知市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数130戸、14階建の建物です。

最寄り駅は旭町三丁目駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルファステイツ旭町2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高知市のマンション売却市場

高知市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファステイツ旭町2を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数130戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR土讃線
  • JR徳島線
  • 私鉄・路面電車
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約165施設
  • 待機児童: 年度によって変動

アルファステイツ旭町2に関するよくある質問

アルファステイツ旭町2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファステイツ旭町2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファステイツ旭町2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアルファステイツ旭町2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファステイツ旭町2はどのような物件ですか?

アルファステイツ旭町2は高知県高知市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。旭町三丁目駅徒歩1分。築2007年、総戸数130戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高知市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高知市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファステイツ旭町2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高知市の住みやすさは?

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高知市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高知市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【旭町三丁目駅に対する口コミ】路面電車が通っているので、それを使って移動できます。家賃はそんなに高くないし、住みやすいです。
▼【旭町三丁目駅に対する口コミ】路面電車沿いを離れると、移動に車が必須です。土地が少し低いので、水害などが起きることがありました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【旭町三丁目駅に対する口コミ】買い物としては、大型ショッピングセンターがすぐ近くにあります。警察署もあり、夜でも路面電車沿いは明るいです。
▼【旭町三丁目駅に対する口コミ】総合病院としては、近くにないので困ることがあります。車が夜でも通ることから、あるく時には注意が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【旭町三丁目駅に対する口コミ】ショッピングセンターで食べることができて便利です。
▼【旭町三丁目駅に対する口コミ】飲食店はありますが、特別においしいところはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【旭町三丁目駅に対する口コミ】幼稚園、保育園・学校は中学、高校とたくさんあります。
▼【旭町三丁目駅に対する口コミ】子供が遊ぶところとしては、特にありません。
2022年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲路面電車が通っているので、それを使って移動できます。
▼路面電車沿いを離れると、移動に車が必須です。
生活利便施設の充実
▲買い物としては、大型ショッピングセンターがすぐ近くにあります。
▼総合病院としては、近くにないので困ることがあります。
飲食店の充実
▲ショッピングセンターで食べることができて便利です。
▼飲食店はありますが、特別においしいところはありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園・学校は中学、高校とたくさんあります。
▼子供が遊ぶところとしては、特にありません。
治安
▲警察署もあり、夜でも路面電車沿いは明るいです。
▼車が夜でも通ることから、あるく時には注意が必要です。
コストパフォーマンス
▲家賃はそんなに高くないし、住みやすいです。
▼土地が少し低いので、水害などが起きることがありました。
交通利便性
▲路面電車が遠ているので、移動するのに便利です。
▼路面電車以外のところに移動するのは、車が必須です。
生活利便施設の充実
▲買い物施設の充実度としては、ショッピングセンターがあります。
▼雑貨店などは、ショッピングセンター以外はありません。
飲食店の充実
▲ショッピングセンターにいくと、たくさんの飲食店があります。
▼おすすめしたい飲食店に関しては、ありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園・学校は中学、高校とあります。
▼公園などの遊ぶ場所としては、ありません。
治安
▲昼間も夜も比較的明るい場所となっています。
▼夜になっても、車がたくさん通るので少し危険です。
コストパフォーマンス
▲夜勤はそんなに高くなく、住みやすさも抜群です。
▼土地が低いので、水害が起きる可能性があります。

高知市の暮らし情報ガイド

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR土讃線
  • JR徳島線
  • 私鉄・路面電車

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道11号
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約53施設
53前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。