アルファステイツ新屋敷の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR土讃線/円行寺口駅 徒歩4分
所在地(住所)高知県高知市新屋敷1丁目12-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2009年5月
総戸数36戸
専有面積64.46m² ~ 92.02m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社穴吹興産
施工会社西松建設

アルファステイツ新屋敷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、高知県高知市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、高知県高知市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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アルファステイツ新屋敷の売却ガイド

アルファステイツ新屋敷は高知県高知市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数36戸、12階建の建物です。

最寄り駅は円行寺口駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルファステイツ新屋敷の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高知市のマンション売却市場

高知市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファステイツ新屋敷を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 円行寺口駅まで徒歩4分
  • JR土讃線/円行寺口駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 保育施設: 約165施設
  • 待機児童: 年度によって変動

アルファステイツ新屋敷に関するよくある質問

アルファステイツ新屋敷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファステイツ新屋敷には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファステイツ新屋敷の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアルファステイツ新屋敷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファステイツ新屋敷はどのような物件ですか?

アルファステイツ新屋敷は高知県高知市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。円行寺口駅徒歩4分。築2009年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高知市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高知市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファステイツ新屋敷には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高知市の住みやすさは?

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高知市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高知市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【円行寺口駅に対する口コミ】高知市の中心地まで車で5分で行くことができます。家賃は、ほかの地域と比べるとかなり安いです。
▼【円行寺口駅に対する口コミ】車がないと、中心地に行くのは不便と感じます。車がないと、移動すると気に困ることが多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【円行寺口駅に対する口コミ】駅の周辺にはスーパーやその他の店がたくさんあります。交番が近くにあり、何かあるとそこに依頼をすることができます。
▼【円行寺口駅に対する口コミ】時々閉店している事もあり、毎日あいていない店もあります。夜遅くになると、街灯が消灯するので暗くなります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【円行寺口駅に対する口コミ】飲食店はたくさんあります。ジャンルもあるので楽しめます。
▼【円行寺口駅に対する口コミ】近くにおしゃれな店はなくレストランもありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【円行寺口駅に対する口コミ】幼稚園や保育園はたくさんあります。公園もあります。
▼【円行寺口駅に対する口コミ】駅は無人となっていて、トイレもありません。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【円行寺口駅に対する口コミ】この駅は高知駅からも近く、とても便利な場所にあります。中学校や小学校、専門学校などが多くあります。また、とても良いのは、この駅のすぐのところに商店街がある事です。その商店街では惣菜など有名なモノが多く、遠くから買いに来る人もいるほどです。
▼【円行寺口駅に対する口コミ】商店街など、大雨の時に浸水することがあります。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲電車やバスなどを利用できるので便利です。
▼朝は学生がいるので、混雑することがあります。
生活利便施設の充実
▲近くに万々商店街があり、そこで買い物できます。
▼商店街の充実度としては、今一つと思います。
飲食店の充実
▲周辺の飲食店の充実度はよく、おいしい中華料理があります。
▼カフェが少ないので、そのことで物足りません。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園の数・学校の多さはよく人気が在ります。
▼駅に多機能トイレなどなく、使いにくいと思います。
治安
▲商店街に交番があリ、夜でも明るいのでいいです。
▼居酒屋もあるので、夜は酔っ払いが多いがいます。
コストパフォーマンス
▲住みやすさのバランスは良く、物価も安いです。
▼近くの川があふれることがあり、心配です。
交通利便性
▲高知市の中心地まで車で5分で行くことができます。
▼車がないと、中心地に行くのは不便と感じます。
生活利便施設の充実
▲駅の周辺にはスーパーやその他の店がたくさんあります。
▼時々閉店している事もあり、毎日あいていない店もあります。
飲食店の充実
▲飲食店はたくさんあります。ジャンルもあるので楽しめます。
▼近くにおしゃれな店はなくレストランもありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園はたくさんあります。公園もあります。
▼駅は無人となっていて、トイレもありません。
治安
▲交番が近くにあり、何かあるとそこに依頼をすることができます。
▼夜遅くになると、街灯が消灯するので暗くなります。
コストパフォーマンス
▲家賃は、ほかの地域と比べるとかなり安いです。
▼車がないと、移動すると気に困ることが多いです。

高知市の暮らし情報ガイド

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR土讃線
  • JR徳島線
  • 私鉄・路面電車

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道11号
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約53施設
53前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。