アルファステイツ幸町2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/倉敷駅 徒歩15分
所在地(住所)岡山県倉敷市幸町7-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2006年7月
総戸数83戸
小学校区域倉敷市立倉敷東小学校
中学校区域倉敷市立東中学校
専有面積94.50m² ~ 120.60m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社あなぶき興産
施工会社西松建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファステイツ幸町2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アルファステイツ幸町2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、岡山県倉敷市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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アルファステイツ幸町2の売却ガイド

アルファステイツ幸町2は岡山県倉敷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数83戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は倉敷駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアルファステイツ幸町2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

倉敷市のマンション売却市場

倉敷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファステイツ幸町2を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 倉敷駅まで徒歩15分
  • JR山陽本線/倉敷駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 倉敷市立倉敷東小学校
  • 中学校区: 倉敷市立東中学校

アルファステイツ幸町2に関するよくある質問

アルファステイツ幸町2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファステイツ幸町2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファステイツ幸町2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアルファステイツ幸町2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファステイツ幸町2はどのような物件ですか?

アルファステイツ幸町2は岡山県倉敷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。倉敷駅徒歩15分。築2006年、総戸数83戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

倉敷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは倉敷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファステイツ幸町2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

倉敷市の住みやすさは?

倉敷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 倉敷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

倉敷市の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

倉敷市の子育て環境は?

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】アウトレット、アリオと繋がってるからめちゃくちゃ使いやすい!色々な駅にそこそこ近くから行けるので便利
▼【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】強いてあげれば改札がちょっと狭い!!!!倉敷駅自体はあまり楽しいところはないので少し歩かないといけない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】天満屋やスタバがあるので使いやすいと思う!色々な年齢層がいて優しい人もいたことはある
▼【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】ユニクロとかguとかはないからレパートリーは少ないかもヤンキーというかヤリラフィーがいてちょっと怖いかも
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】居酒屋などはめちゃくちゃあって美味しそう!
▼【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】ファミリーで行きやすい場所はあまりないかも!
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】よく子連れの人とかいて楽しそうだと思った!
▼【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】倉敷駅自体はあまり楽しむ場所はないかも!
2023年10月 メリット
交通利便性
▲東西北と繋がりがよく多くの方面に向けて移動することが可能。
▼新幹線の停車駅でないため新倉敷、岡山まで移動する必要がある。
生活利便施設の充実
▲アリオや三井アウトレットパーク倉敷など近くにあるのがよい。便利
▼アリオには映画館がないため映画が見たい人には残念
飲食店の充実
▲倉敷の中心地ということもあり飲食店は多くある
▼駅前の特に路地に入るとあまり治安がいいように思えない。
暮らし・子育て環境の充実
▲最低限の設備は整っていると思うので問題ない。
▼駅の周りにあまりないから設備を増やすといいとおもう
治安
▲事件などは目にしたことも聞いたこともないが可もなく不可もなく。
▼ホームレスがいる。夜にはまた態度だけでかい様な人間も歩いている。
コストパフォーマンス
▲利便性もよく岡山に比べてやすいのでなかなか良いと思う。
▼岡山駅と比べると都市として小さいので満足いかないかも
交通利便性
▲岡山までの電車が結構な頻度で出ていること
▼強いてあげるなら日曜日の岡山行きの電車の本数をもっと増やして欲しいです
生活利便施設の充実
▲近くにカフェやケーキ屋さん本屋さんなど沢山の施設がありとても便利
▼強いてあげるならアリオにない店がもっと欲しいです
飲食店の充実
▲美味しいお店が沢山あってとてもイイ!色んなところを回ってみたい!
▼もっとティクアウトのお店が増えたら良くなるかも!
暮らし・子育て環境の充実
▲最近できたガチャガチャ最高です。子供も楽しめる
▼強いてあげるならもっと遊ぶところが欲しいですね
治安
▲多分いいと思います。比較的夜でもそこまで危なくないかな駅の中は
▼駅の外は酔っ払っいが歩いてたり腕掴まれた子もいるみたいだから治安いいのかな
コストパフォーマンス
▲駅近くに住めたらとても便利だと思います。岡山県どこでも行けそう
▼電車関係ないですがもっとバスね本数を増やして欲しい

倉敷市の暮らし情報ガイド

倉敷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR伯備線
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約30分
  • 新大阪駅: 新幹線で約1時間10分
  • 岡山桃太郎空港: 車・バスで約45分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 山陽自動車道

子育て・教育

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が218件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

倉敷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。