アルファステイツ平和大通りの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電己斐線/小網町駅 徒歩3分
所在地(住所)広島県広島市中区小網町6-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2017年10月
総戸数56戸
小学校区域広島市立本川小学校
中学校区域広島市立国泰寺中学校
専有面積72.37m² ~ 91.68m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利定期借地権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹興産
施工会社淺沼組
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファステイツ平和大通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、広島県広島市中区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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アルファステイツ平和大通りの売却ガイド

アルファステイツ平和大通りは広島県広島市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数56戸、15階建の建物です。

最寄り駅は小網町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルファステイツ平和大通りの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市中区のマンション売却市場

広島市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファステイツ平和大通りを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小網町駅まで徒歩3分
  • 広電己斐線/小網町駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立本川小学校
  • 中学校区: 広島市立国泰寺中学校

アルファステイツ平和大通りに関するよくある質問

アルファステイツ平和大通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファステイツ平和大通りには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファステイツ平和大通りの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアルファステイツ平和大通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファステイツ平和大通りはどのような物件ですか?

アルファステイツ平和大通りは広島県広島市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小網町駅徒歩3分。築2017年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファステイツ平和大通りには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市中区の住みやすさは?

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市中区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 メリット
交通利便性
ここだと宮島や西広島駅、反対に広島駅まで一本で行けるし住宅街の中にあって利用しやすい
ホームらしいホームがないのでわかりにくい
生活利便施設の充実
徒歩圏内に飲食店やスーパーなどがあって便利
近隣のマンションアパートの人は路面電車の走行時の騒音が気になるかも
飲食店の充実
降りてすぐに美味しい和食屋さんがあるし、少し歩けばいろんな店がある
お昼のランチタイムに営業してる店が少ないかも
暮らし・子育て環境の充実
住宅街にあるので家から出てすぐに乗れるところから
無人駅だしそもそもホームがないのでトイレなどはない
治安
ホーム自体がないのでそもそも人がそんなに集まらない
強いて言うなら街灯が少し暗いのと、降りる時に段差があるので雨の日は注意
コストパフォーマンス
家賃はなかなかこなれてきて個人的にはコスパは良いと思う
この辺は住みやすい物件ではあるが音がうるさそう
交通利便性
本数が、多いので便利な事が多い。近くにお店や、歯医者があるのでよく乗られています。土橋や十日市町と近くに電停がありますが、その真ん中に、この電停があるのは、利用者にはありがたいと思っております。わたしは、すごく使わせて頂いてませんが、よく人に聞かれます。
小網町とゆう知名度がすこし低いと思っております。わたしは近いから分かりますが。車線がすごく狭いので停留所みたいな場所がないため、車の通りがあるのでかなり危ないのは確かです。ただ、みなさん気をつけて人も車の方も動かれてます。
生活利便施設の充実
土橋眼科や、病院や床屋、美容室などがたくさんまわりにあります
強いてあげれば、、、特にデメリットはないですが。道幅が狭いためすこし、危ないです。
飲食店の充実
コルトベッサさんや立ち飲み居酒屋みたいなのや、お好み焼き、フレンチイタリア料理、かなりたくさん近場にあります
電車沿いにたくさん飲食店ありますが、電車の音がかなりおおきいため、雰囲気はなんか、よいですが、、イタリアンとか、すこし、きついかも。
暮らし・子育て環境の充実
本川小学校や、天満小学校などかなりちかくに、学校があります
近すぎて子供がとびだすので、みんな気をつけていらっしゃいます
治安
電車がかなりいるので、人通りがあるため治安はよいかも。
自転車が、離合できないので、交通はあぶないです
コストパフォーマンス
榎町は物価が高いのでマンションがたくさん最近このあたりにできてますが高いです。だけど便利。しないもちかい。
電車からあまりに、ちかいので0時までかなりの騒音

広島市中区の暮らし情報ガイド

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄本線
  • 広島電鉄宇品線
  • アストラムライン

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

紙屋町・八丁堀エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 紙屋町・八丁堀エリア
  • 広島PARCO
  • 基町クレド

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 平和記念公園
  • 中央公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。