アルファステイツ大橋通りの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通土佐電鉄伊野線/大橋通駅 徒歩2分
所在地(住所)高知県高知市本町3丁目4-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2018年3月
総戸数39戸
専有面積62.36m² ~ 89.00m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹興産
施工会社岸之上工務店
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファステイツ大橋通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アルファステイツ大橋通りを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 アルファステイツ大橋通りの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アルファステイツ大橋通りの売却ガイド

アルファステイツ大橋通りは高知県高知市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数39戸、14階建の建物です。

最寄り駅は大橋通駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルファステイツ大橋通りの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高知市のマンション売却市場

高知市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファステイツ大橋通りを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大橋通駅まで徒歩2分
  • 土佐電鉄伊野線/大橋通駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 保育施設: 約165施設
  • 待機児童: 年度によって変動

アルファステイツ大橋通りに関するよくある質問

アルファステイツ大橋通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファステイツ大橋通りには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファステイツ大橋通りの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアルファステイツ大橋通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファステイツ大橋通りはどのような物件ですか?

アルファステイツ大橋通りは高知県高知市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大橋通駅徒歩2分。築2018年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高知市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高知市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファステイツ大橋通りには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高知市の住みやすさは?

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高知市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高知市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大橋通駅に対する口コミ】高知市で一番大きな路面電車沿いであり、アクセスはいいです。利便性、住みやすさに関しては、抜群の場所です。
▼【大橋通駅に対する口コミ】車で移動する場合は、駐車場に困ることがあります。家賃相場・土地の値段は、高知市内ではかなり高い方になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【大橋通駅に対する口コミ】買い物施設の充実度としては、大きな商店街があるのでとてもいいです。商店街があり、交番もあるので治安はいいです。
▼【大橋通駅に対する口コミ】病院はたくさんありますが、駐車場を利用できなこともあります。夜になると、酔っぱらいが多くなることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【大橋通駅に対する口コミ】周辺の飲食店の充実度度は、商店街があるので最高です。
▼【大橋通駅に対する口コミ】高知では、周辺の飲食店はリーズナブルというよりも少し高級になります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【大橋通駅に対する口コミ】幼稚園、保育園の数・学校はたくさんあります。
▼【大橋通駅に対する口コミ】周辺の公園などの数は、少し少なくなります。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲路面電車でどこでも行けるので、とても便利です。
▼学生が多いこともあり、時間帯により込み合います。
生活利便施設の充実
▲大橋通という商店街があり、なんでも買うことができます。
▼近くにひろめ市場というところがあり、とても込み合います。
飲食店の充実
▲ひろめ市場では、新鮮なカツオを食べることができます。
▼大橋通は夜には、人が少なく閑散としています。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに公立で一番人気の高校がありとてもいいです。
▼小さい子供さんの数は、少し少ないと思います。
治安
▲人通りが多いので、夜でも安心して歩けます。
▼少し行くと歓楽街もありので、困ることもあります。
コストパフォーマンス
▲家賃に対しての利便性や住みやすさや抜群です。
▼家賃や土地の値段としては、かなり高いです。
交通利便性
▲駅から路面電車が出ているので、とても便利です。
▼夜になると、タクシーを使うことが必須です。
生活利便施設の充実
▲買い物施設の充実度は、帯屋町があるので抜群です。
▼商店街の充実度は、今一つと思うこともあります。
飲食店の充実
▲帯屋町の中には、おすすめの美味しいお店があります。
▼高知市内でいうと、リーズナブルなお店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲街中でありながら、公園があり遊べるので楽しいです。
▼路面電車なので、駅に多機能トイレがありません。
治安
▲交番はたくさんあり、安心して暮らすことができます。
▼夜になると酔っ払いが多くなると感じます。
コストパフォーマンス
▲家賃と住みやすさのバランスは、いいと思います。
▼中心地なのですが、駐車場が少なく感じます。
交通利便性
▲電車が停まる本数も充実していますし、バス停も近いです。
▼夜22時以降の電車の本数が少ないのが残念です。
生活利便施設の充実
▲電車から降りるとすぐに大橋通り商店街があります。帯屋町もすぐ近くでたくさんのお店や施設があります。
▼商店街が昔ほどの賑わいがなくなっているのが残念です。
飲食店の充実
▲ひろめ市場と1番近い駅になり、歩いてすぐのところになります。ひろめ市場では高知のおいしい料理や食材が楽しめます。
▼チェーン店や駐車場の広い飲食店がもう少しあればいいのになと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲高知追手前高校や土佐女子など、高知で有名な学校が駅近くにあります。学生の利用も多い駅です。
▼利用者も多く、交通量も多いので、小さなお子さんが利用するのは非常に危ないです。
治安
▲お店や人通り、交通量も多いので、夜も比較的明るいです。
▼ひろめ市場や飲み屋から流れてくる酔っ払いをよく見かけます。
コストパフォーマンス
▲徒歩圏内に数多くのお店や施設があるので、利便性はかなり高いと思います。
▼利便性が高い分土地代や家賃は高くなります。
交通利便性
▲高知駅から路面電車があり、とても便利です。
▼高知駅からは少し遠いので、歩くと大変です。
生活利便施設の充実
▲大橋通という商店街で買い物をする事ができます。
▼朝は大体10時頃からで、夜は早くからしまります。
飲食店の充実
▲おいしい昔からある中納言と言うとお菓子屋さんがあります。
▼魚屋さんが多く、通りが少し臭うことがあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校については、この近くに有名な高校があります。
▼幼稚園などは、車での送り迎えが必須となります。
治安
▲夜の人通りが多いことから、安心して歩けます。
▼ひろめ市場というところには、酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
▲利便性としては、本当に便利で満足できます。
▼この周辺は、中心地のため土地が高いです。

高知市の暮らし情報ガイド

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR土讃線
  • JR徳島線
  • 私鉄・路面電車

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道11号
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約53施設
53前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。