アルファステイツ城西公園IIの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通土佐電鉄伊野線/枡形駅 徒歩9分 とさでん交通「新屋敷」バス停 徒歩2分
所在地(住所)高知県高知市越前町2丁目11-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2021年6月
総戸数76戸
小学校区域小高坂小学校
中学校区域城北中学校
専有面積63.93m² ~ 85.80m²
間取り4LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社穴吹興産
施工会社岸之上工務店
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファステイツ城西公園IIを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、高知県高知市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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アルファステイツ城西公園IIの売却ガイド

アルファステイツ城西公園IIは高知県高知市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数76戸、15階建の建物です。

最寄り駅は枡形駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルファステイツ城西公園IIの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高知市のマンション売却市場

高知市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファステイツ城西公園IIを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 枡形駅まで徒歩9分
  • 土佐電鉄伊野線/枡形駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 小高坂小学校
  • 中学校区: 城北中学校

アルファステイツ城西公園IIに関するよくある質問

アルファステイツ城西公園IIの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファステイツ城西公園IIには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファステイツ城西公園IIの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアルファステイツ城西公園IIの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファステイツ城西公園IIはどのような物件ですか?

アルファステイツ城西公園IIは高知県高知市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。枡形駅徒歩9分。築2021年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高知市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高知市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファステイツ城西公園IIには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高知市の住みやすさは?

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高知市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高知市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲バス、電車、路面電車など複数路線利用できるので便利です。
▼朝は、学生がいるのでかなり混雑することがあります。
生活利便施設の充実
▲病院、診療所なども多く、その点で安心です。
▼アパレル、雑貨屋などは、この辺では少ないです。
飲食店の充実
▲リーズナブルなお店が多いので気軽に入れます。
▼人気のお店としては、近くにはないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園の数・学校の多く困ることがありません。
▼多機能トイレはあまりないので、その点で不便です。
治安
▲治安としては、静かであり問題はありません。
▼何時も車が通っているので、夜も注意が必要です。
コストパフォーマンス
▲中心地ですが、物価は高くなく助かります。
▼家賃相場は一般的な高知市内より高めです。
交通利便性
▲路面電車、バスやタクシーなどなんでもあります。
▼夜になると、タクシーを使うことが多くなります。
生活利便施設の充実
▲この近くに枡形商店街というところがあり、そこで買い物できます。
▼小さい商店はたくさんありますが、ショッピングセンターはありません。
飲食店の充実
▲商店街があるので、その中に人気の店もあります。
▼おいしいカフェは、そんなに多くありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供を育てるには、幼稚園などたくさんあります。
▼バリアフリーの店が少ないので、それが辛いです。
治安
▲この周辺は、昔から住んでいる人が多く治安がいいです。
▼夜になると、電車道路沿いが危ないことがあります。
コストパフォーマンス
▲便利なところであるし、家賃もそんなに高くありません。
▼土地の値段については、中心地であり高いです。
交通利便性
▲ごめん方面行きもいの方面行きも非常に本数が多いです。
▼22時以降の電車がもう少しあると助かる人が多くいるのではないかと思います。
生活利便施設の充実
▲市役所や図書館などの公共施設も電車ですぐに行けますし、病院も駅近くにたくさんあります。
▼全ての買い物が終わってしまうような大型のショッピングモールは近くにはありません。
飲食店の充実
▲かなりの数の飲食店が立ち並んでいます。豚太郎や天山などは昔からあるお店でお昼どきは多くの人で賑わっています。
▼駐車場が大きい大きなお店はあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに小学校、中学校、高校と数多くありますし、児童数も多いと思います。
▼子どもがのびのびと遊べるような大きな公園や施設は駅周辺にはありません。
治安
▲お店がたくさんありますし、街灯も多いので夜も比較的明るいです。
▼飲み屋も多いので、酔っ払いを見かけることもあります。
コストパフォーマンス
▲ほぼ高知の中心部ですし、生活に必要な施設やお店はほぼ揃っていると思います。
▼お店も家も多く、ごちゃごちゃしている雰囲気があるので、閑静さはあまりないです。
交通利便性
▲路面電車が通っているので、通勤や通学にとても便利です。
▼バスや電車のところまでは徒歩であるくことになります。
生活利便施設の充実
▲病院、診療所はたくさんあります。また商店街もあり便利です。
▼商店街では、店が限られており少ないです。
飲食店の充実
▲商店街があるので、そこに店がたくさんあります。
▼レストランなどの大きな店は、近くにありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園や学校はその近くにあります。
▼公園の数は、あまりなく遠くに行くことになります。
治安
▲路面電車通りなので、夜も明るく便利です。
▼夜になっても車が多く通るので気をつける必要があります。
コストパフォーマンス
▲家賃と利便性、住みやすさは抜群です。便利なところです。
▼高知市内の中心地の近くなので、家賃は高知では高いです。

高知市の暮らし情報ガイド

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR土讃線
  • JR徳島線
  • 私鉄・路面電車

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道11号
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約53施設
53前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。