アルファステイツ北本町弐番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR土讃線/高知駅 徒歩13分
所在地(住所)高知県高知市北本町4丁目4-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2000年4月
総戸数49戸
小学校区域高知市立江陽小学校
中学校区域高知市立城東中学校
専有面積69.76m² ~ 69.76m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社穴吹興産
施工会社大成建設

アルファステイツ北本町弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 アルファステイツ北本町弐番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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アルファステイツ北本町弐番館の売却ガイド

アルファステイツ北本町弐番館は高知県高知市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数49戸、8階建の建物です。

最寄り駅は高知駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアルファステイツ北本町弐番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高知市のマンション売却市場

高知市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファステイツ北本町弐番館を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高知駅まで徒歩13分
  • JR土讃線/高知駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 高知市立江陽小学校
  • 中学校区: 高知市立城東中学校

アルファステイツ北本町弐番館に関するよくある質問

アルファステイツ北本町弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファステイツ北本町弐番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファステイツ北本町弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアルファステイツ北本町弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファステイツ北本町弐番館はどのような物件ですか?

アルファステイツ北本町弐番館は高知県高知市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高知駅徒歩13分。築2000年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高知市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高知市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファステイツ北本町弐番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高知市の住みやすさは?

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高知市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高知市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】アンパマンの生みの親、やなせたかしさんの出身地なのでアンパマンが溢れています。アンパマンのお店では遊べるおもちゃを出してくれているのでお金なくても遊べます。ビデオもかけているので、椅子に座って見れます。 コロナがあってからはおもちゃは出してないかもしれません。
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】駅は幹線道路の真ん中にあるので、車で行くときは駅をさける。自転車の時はついても通れないのでぐるっと回らなければいけない。 自動改札になっているのが高知駅だけなので、結局切符は駅員さんや運転手さんに手渡し
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】施設は四国内では、広くてきれいです。1階にアンパンマングッズを扱うお店があったり、お土産屋さんも広くていろいろあり、旅行の際にはこちらでまとめてお土産を買うこともできます。お子さんがいる方にも、おすすめの駅です。
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】特にないのですが、田舎の駅として考えると、広いのでホームから外に出るには少し時間がかかります。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】駅が新しくなりすごく清潔感のある駅建物です。周辺徒歩圏内にはホテルや郵便局や警察署や大丸やイオンなどがあり、生活するには不便がないように思います。スーパーも3つほど近くにあるので食料品や生活用品はすぐに手に入ります。
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】駅周辺にはイオンや大丸やスーパーが数店舗やコンビニやホテルや警察署などがあり、住むには十分の施設が集まっていると思います。しかし、駅のすぐ近くには居酒屋さんがあまりない点がデメリットです。居酒屋さんに行くなら、少し歩き、アーケードまで行く必要があります。
2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅構内にお店が充実している。待ち時間にモーニングができる。
天気かま良い日は、町の見晴らしが良い。しかし、台風の日は横壁が低い為、雨風が吹き込む。透明ガラスなど、見晴らしも良く、雨風が吹き込まなければ素敵かな。
生活利便施設の充実
駅構内に、イベント広場があり便利。頻繁にイベントが開催されている。
駅から北側に街が繁栄されたので、そちらに向けての線路が延長されたら、もっと便利だと思います。
飲食店の充実
わりと観光客に人気の店がある。カフェもパン屋さん、居酒屋がある。
もっと広く、多くの人が飲食できる飲食店があるといいかと思う。
暮らし・子育て環境の充実
トイレはきれいで快適でした。新しく、便利な造りになってます。
トイレの数が少ない。発車時間に間に合うかどうかと不安な時があります。
治安
すぐ近くに交番があるから安心。すぐに駆けつけてくれるから、困らない。女性や学生さんが安心して利用できる。
駅裏側が遅い時間は、閑散として、少し不安。
コストパフォーマンス
駅周辺は便利で、スーパーが徒歩圏内にあるある。
比較的、家賃や土地は高い。空きも少ない印象です。
交通利便性
数年前に新しい駅に建て替えられ、自動改札になり楽になった。カフェも出来て、待ち時間も有意義に過ごすことができるようになった。
最終便の時間が、方向によっては早い時間となっており、少し不便。乗り降り口が、階段、エスカレーターで上がっていかないといけないため、少しめんどくさいかも。
生活利便施設の充実
高知市中心部に位置しているため、商業施設や商店街、宿泊施設や病院への利便性はある。また隣が警察署の為、安全面も比較的高いと思う。
デメリットはあまり無いのだが、強いて言えば、もう少し近くに飲食店があればと思う。
飲食店の充実
駅構内にカフェやパン屋があり、待ち時間も有意義に過ごすことができる。
駅近くに飲食店が比較的少ないように思えるので、もう少し、ランチやディナーが出来るところがあれば嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
高知市中心部に位置するため、学校への通学に関しては、申し分ないと思う。
少し改札口のところで、ベビーカーや車椅子の人が狭くて戸惑うケースもあるかもしれない。
治安
以前の建物に比べると、ベンチで寝ている人や、暴れるような人は少なくなったと思う。やはり、真横に警察署があるのは大きい。
強いて言うならば、もう少し、警察等の人たちの見回りを増やしてもらえると、もう少し安心感が出てくるのではと思う。
コストパフォーマンス
高知県自体、そんなに物価が高い県ではないので、立地条件、近隣の商業施設の位置関係を考えるとコスパは良いのではないだろうか。
子供達が遊ぶ公園が少ないように思える。そこが改善されれば、もっと利用者が増えると思う。
交通利便性
快速特急列車が止まる。タクシー乗り場がある。
朝に混雑しているときがある。終電の時間がはやい。
生活利便施設の充実
イオンモールがすこし近い。病院もすこし近い。
強いて挙げれば、買い物が楽しめる施設が少ない。
飲食店の充実
ベーカリー屋さんがあり、カフェのようになっている。カフェがある。
飲食店がすこし少なく、もっと増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
多機能のトイレがおいてある。エレベーターがある。
ベビーカーや車いすが通りにくいところがある。
治安
駅や駅の周辺はきれいにされている。街灯が多く明るい。
強いて挙げればたまに、不良の学生がおること。
コストパフォーマンス
スーパーなど近くにあり、飲食店も少し歩けば多くある。
家賃が少し高く、土地の値段も少し高くなっている。
交通利便性
高知の主要駅なので快速などすべて止まります。タクシー乗り場、高速バス、バス乗り場、路面電車の乗り場もあるので便利です。
強いて挙げればコンビニがセブンイレブンしかないことです。
生活利便施設の充実
1番栄えてる商店街までは歩いて10分程度で行けて、イオンモールにも真っ直ぐ歩けばつきます。
買い物施設はあまりありません。ご飯を食べる場所もカフェみたいなところしかないです。
飲食店の充実
10分程度歩けば大きな商店街があるのでたくさんの飲食店はあります。ベーカリーがあるので朝早くても美味しいパンがあります。
もう少し駅で食べれるものがあればいいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに小学校があります。また駅には多機能トイレが設置されてます。駅の近くに警察署もあります。
夜は高知駅の周りは少し暗いので子ども1人は不安かも。
治安
駅のすぐ近くに警察署があり、そこまで治安は悪くはないです。
高架下は薄暗いため少し怖いです。街灯も少ないような気がします。
コストパフォーマンス
スーパーも近くにあり、コンビニ、商業施設も近いので便利だと思います。
落ち着いたところに住みたい人は向いてないかもしれません。

高知市の暮らし情報ガイド

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR土讃線
  • JR徳島線
  • 私鉄・路面電車

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道11号
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約53施設
53前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。