アルファステイツ北久保の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR土讃線/薊野駅 徒歩15分
所在地(住所)高知県高知市北久保32-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2005年5月
総戸数64戸
小学校区域高知市立昭和小学校
中学校区域高知市立城東中学校
専有面積63.05m² ~ 89.52m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社あなぶき興産
施工会社大成建設

アルファステイツ北久保を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

3組の購入希望者が検討中

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アルファステイツ北久保の売却ガイド

アルファステイツ北久保は高知県高知市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数64戸、9階建の建物です。

最寄り駅は薊野駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアルファステイツ北久保の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高知市のマンション売却市場

高知市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファステイツ北久保を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 薊野駅まで徒歩15分
  • JR土讃線/薊野駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 高知市立昭和小学校
  • 中学校区: 高知市立城東中学校

アルファステイツ北久保に関するよくある質問

アルファステイツ北久保の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファステイツ北久保には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファステイツ北久保の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアルファステイツ北久保の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファステイツ北久保はどのような物件ですか?

アルファステイツ北久保は高知県高知市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。薊野駅徒歩15分。築2005年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高知市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高知市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファステイツ北久保には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高知市の住みやすさは?

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高知市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高知市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【薊野駅に対する口コミ】落ち着いた雰囲気で快適に朝の通勤の時間を過ごせます。本屋さんやカフェなどがここは充実しているので家族で住むには快適な街だと思います。
▼【薊野駅に対する口コミ】電車の本数が少ないので改善してもらえると助かります。外国人にももっと便利な街にするために、そのような方達に配慮したイベントも行ってほしいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【薊野駅に対する口コミ】歩いてすぐの場所にはスターバックスや本屋さん飲食店が立ち並ぶのでとても便利だと思います。治安は良い方だとは思います。 学校も家から近くにありますし。
▼【薊野駅に対する口コミ】モールなどでかいショッピングモールがあったらいいなと思います。部活動が長くてどうしても帰るのが遅い子供達が少し不安です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【薊野駅に対する口コミ】近くに沢山の飲食店やコンビニが立ち並ぶのでとても便利に感じています。
▼【薊野駅に対する口コミ】同じ場所に飲食店が立ち並ぶのでもっと分散して場所を設置を考えてほしいですね。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【薊野駅に対する口コミ】とてもゆったりしていて安全な街づくりになっているなと感じます。
▼【薊野駅に対する口コミ】夜中に一人で暗い小道を歩いてる子供などがいてたまに危ないなと感じます。
2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【薊野駅に対する口コミ】路面電車やバスが通るので、とても便利な場所です。手ごろな家賃であり、マンションもたくさんあります。
▼【薊野駅に対する口コミ】車がたくさん通ることも在り、注意が必要です。日当たりのいいところが、若干少ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【薊野駅に対する口コミ】少し行くとイオンがあり、そこで買い物できます。駅周辺は静かであり、少し行くと交番もあります。
▼【薊野駅に対する口コミ】ここら辺は、小さい店が多く有名な店はありません。道路沿いに居酒屋などもあり、夜は酔っ払いもいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【薊野駅に対する口コミ】少し行くとイオンhがあり、そこで食べることができます。
▼【薊野駅に対する口コミ】この周辺では、特に美味しい店としてありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【薊野駅に対する口コミ】マンションがたくさんあり、子供も多く住んでいます。
▼【薊野駅に対する口コミ】施設はありますが、スロープなどはありません。
2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【薊野駅に対する口コミ】駐輪場は基本空いていて、自転車を使っている人は便利。インターが近いので車を持っている人はとても便利な土地だと思う。
▼【薊野駅に対する口コミ】強いて挙げれば、少し古びているところ。あまり見栄えはよろしくないと思う。強いて挙げれば、家賃が少しお高いところが多い印象。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【薊野駅に対する口コミ】すぐ近くに、お弁当屋さん、カラオケ、ご飯屋さんがある駅周辺、駅はゴミなどが落ちていないし、綺麗だと思う
▼【薊野駅に対する口コミ】スーパーやコンビニが少し遠いかもしれない。街頭は多いとは言えないので、夜は少し怖い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【薊野駅に対する口コミ】ラーメン屋おでんなどを売っている暖家という飲食店がすぐ近くにある。 お弁当屋さんもある
▼【薊野駅に対する口コミ】すぐ近くに飲食店はあまりなく、少し歩いてから着くところが多い。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【薊野駅に対する口コミ】切符を買うところまでは階段ではないので、乗り降りがしやすい。
▼【薊野駅に対する口コミ】トイレや遊ぶところはないので、お母様方には便利では無いかもしれない。
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【薊野駅に対する口コミ】道路が広くなり、バスもとおりとても便利です。家賃は高くありません。一軒家もあり、マンションもあります。
▼【薊野駅に対する口コミ】車がよく通るので、少し危ないと思うこともあります。水害があるので、土地が低くそのことで安くなっています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【薊野駅に対する口コミ】買い物するところや、病院などたくさんあります。治安としては、特別に悪いことはありません。
▼【薊野駅に対する口コミ】高知市中心より少し離れているので、車での移動となります。道路が広く、車のとおりが多いので注意が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【薊野駅に対する口コミ】パン屋さんやお弁当屋さんもたくさんあります。
▼【薊野駅に対する口コミ】人気の店がありますが、いつもいっぱいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【薊野駅に対する口コミ】高校等が近くにあるのと、幼稚園も多いです。
▼【薊野駅に対する口コミ】駅は小さいので、便利とはいえず困ることもあります。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲路面電車やバスが通るので、とても便利な場所です。
▼車がたくさん通ることも在り、注意が必要です。
生活利便施設の充実
▲少し行くとイオンがあり、そこで買い物できます。
▼ここら辺は、小さい店が多く有名な店はありません。
飲食店の充実
▲少し行くとイオンhがあり、そこで食べることができます。
▼この周辺では、特に美味しい店としてありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲マンションがたくさんあり、子供も多く住んでいます。
▼施設はありますが、スロープなどはありません。
治安
▲駅周辺は静かであり、少し行くと交番もあります。
▼道路沿いに居酒屋などもあり、夜は酔っ払いもいます。
コストパフォーマンス
▲手ごろな家賃であり、マンションもたくさんあります。
▼日当たりのいいところが、若干少ないです。
交通利便性
▲道路が広くなり、バスもとおりとても便利です。
▼車がよく通るので、少し危ないと思うこともあります。
生活利便施設の充実
▲買い物するところや、病院などたくさんあります。
▼高知市中心より少し離れているので、車での移動となります。
飲食店の充実
▲パン屋さんやお弁当屋さんもたくさんあります。
▼人気の店がありますが、いつもいっぱいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲高校等が近くにあるのと、幼稚園も多いです。
▼駅は小さいので、便利とはいえず困ることもあります。
治安
▲治安としては、特別に悪いことはありません。
▼道路が広く、車のとおりが多いので注意が必要です。
コストパフォーマンス
▲家賃は高くありません。一軒家もあり、マンションもあります。
▼水害があるので、土地が低くそのことで安くなっています。

高知市の暮らし情報ガイド

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR土讃線
  • JR徳島線
  • 私鉄・路面電車

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道11号
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約53施設
53前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。