アルファステイツ倉敷鶴形2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/倉敷駅 徒歩7分
所在地(住所)岡山県倉敷市鶴形1丁目5-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2018年1月
総戸数72戸
小学校区域倉敷市立倉敷東小学校
中学校区域倉敷市立東中学校
専有面積64.95m² ~ 100.35m²
間取り1R ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹興産
施工会社大末建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファステイツ倉敷鶴形2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アルファステイツ倉敷鶴形2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アルファステイツ倉敷鶴形2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、岡山県倉敷市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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アルファステイツ倉敷鶴形2の売却ガイド

アルファステイツ倉敷鶴形2は岡山県倉敷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数72戸、10階建の建物です。

最寄り駅は倉敷駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルファステイツ倉敷鶴形2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

倉敷市のマンション売却市場

倉敷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファステイツ倉敷鶴形2を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 倉敷駅まで徒歩7分
  • JR山陽本線/倉敷駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 倉敷市立倉敷東小学校
  • 中学校区: 倉敷市立東中学校

アルファステイツ倉敷鶴形2に関するよくある質問

アルファステイツ倉敷鶴形2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファステイツ倉敷鶴形2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファステイツ倉敷鶴形2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアルファステイツ倉敷鶴形2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファステイツ倉敷鶴形2はどのような物件ですか?

アルファステイツ倉敷鶴形2は岡山県倉敷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。倉敷駅徒歩7分。築2018年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

倉敷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは倉敷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファステイツ倉敷鶴形2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

倉敷市の住みやすさは?

倉敷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 倉敷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

倉敷市の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

倉敷市の子育て環境は?

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】岡山駅まで約20分。通勤時間以外は比較的空いていてよい。大通り沿いはスーパーや飲食店が多く生活がしやすい
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】ベビーカーで乗車するときに、ホームと電車の隙間と段差に苦労することが多々ある。自転車で移動するときに感じることは、信号が変わるのが長い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】駅前にスーパー、薬局、銀行、コンビニなど生活に必要な店が揃っていて便利比較的、日中しか外出しないため治安の悪さを感じたことがない
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】駅前のからくり時計が早く直るとうれしいです。駅周りは街灯があり明るいが、住宅街に入るととても暗い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】居酒屋やうどんや、パン屋など入りやすいお店が多い。
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】お昼のランチ提供しているお店がわかりにくい
暮らし・防災・子育て ★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】駅周りはエレベーターが多くとても使いやすい
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】保育園は多いと思うが、待機児童問題が早く解決するととても助かる
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めておくことができ送り迎え時などに便利です。駅周辺には魚香亭、肉独楽、ロイヤルパークホテル、セブンイレブン、倉敷グローバルホテルなどがあります。
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】しいてあげるとすれば駅に常駐しているタクシーの台数などが増えれば電車降りてからの移動はよりしやすくなる。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】周りににアリオ、アウトレットなど大型ショッピングモールなどあり商業施設は充実しています。 駅から徒歩10分で美観地区があり観光にも便利になっています。新しい駅って訳では無く古さが残って味わいのある駅です。
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】若い人にはあまり魅力がない感じです。少し寂しい駅です。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】駅のすぐ北側に、イトーヨーカドーなどの様々なショップが入った大型商業施設「アリオ倉敷」があり、夜9時まで営業しているので会社や学校帰りの買い物に便利です。岡山駅へは電車で約20分、伯備線も合わせれば昼間でも1時間に数本は岡山行きの電車があり、アクセスも良好です。
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】朝夕の通勤・通学ラッシュ時は、上り(岡山方面)、下り(福山方面)ともに混雑します。駅の北側、南側ともにメインストリートには街灯があり、人や車の往来もあるので、比較的安心して通れると思いますが、一本横道に入ると暗く、人通りの少ない道も多いので注意が必要です。
2022年07月 メリット
交通利便性
どの方面にもアクセスができ、アクセスしやすいです。
強いて挙げるなら、もう少し電車の本数を増やしてほしいです。
生活利便施設の充実
アパレル、コンビニなど、駅から直結でお店があるので利便性が良いです。
強いて挙げるなら、岡山駅のようにさんすて内を充実させてほしい。
飲食店の充実
ラーメン、居酒屋、アリオ倉敷など、駅から直結して飲食店があるので、サラリーマンや学生にも便利。
強いて挙げるなら、駅の改札を出てからの導線を分かりやすくしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代でも、安心して駅を利用できると思います。
強いて挙げるなら、改札口をもう少し広くして頂けるとありがたい。
治安
朝はサラリーマンや学生などで賑わっていますが、警備員の方がいるので安心です。
あまり夜中には出歩かないので分からないですが、酔っ払いやホームレスの方がたむろしています。
コストパフォーマンス
家賃は普通だと思います。切符はICOCAが使えるので便利です。
都会などで使えるカード、スマホ決済の導入を分かりやすくしてほしい。

倉敷市の暮らし情報ガイド

倉敷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR伯備線
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約30分
  • 新大阪駅: 新幹線で約1時間10分
  • 岡山桃太郎空港: 車・バスで約45分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 山陽自動車道

子育て・教育

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が218件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

倉敷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。