アルファステイツ中庄駅前2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/中庄駅 徒歩1分
所在地(住所)岡山県倉敷市鳥羽1丁目1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2005年3月
総戸数57戸
小学校区域倉敷市立中庄小学校
中学校区域倉敷市立北中学校
専有面積44.49m² ~ 66.54m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社あなぶき興産
施工会社大末建設
管理会社穴吹コミュニティ

アルファステイツ中庄駅前2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、岡山県倉敷市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアルファステイツ中庄駅前2を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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アルファステイツ中庄駅前2の売却ガイド

アルファステイツ中庄駅前2は岡山県倉敷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数57戸、10階建の建物です。

最寄り駅は中庄駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルファステイツ中庄駅前2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

倉敷市のマンション売却市場

倉敷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファステイツ中庄駅前2を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中庄駅まで徒歩1分
  • JR山陽本線/中庄駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 倉敷市立中庄小学校
  • 中学校区: 倉敷市立北中学校

アルファステイツ中庄駅前2に関するよくある質問

アルファステイツ中庄駅前2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファステイツ中庄駅前2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファステイツ中庄駅前2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアルファステイツ中庄駅前2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファステイツ中庄駅前2はどのような物件ですか?

アルファステイツ中庄駅前2は岡山県倉敷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中庄駅徒歩1分。築2005年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

倉敷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは倉敷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファステイツ中庄駅前2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

倉敷市の住みやすさは?

倉敷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 倉敷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

倉敷市の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

倉敷市の子育て環境は?

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中庄駅に対する口コミ】岡山駅や倉敷駅などの大きな駅まで簡単に行くことができる。大学が近いので学生にも優しい値段になっている。
【中庄駅に対する口コミ】駅から出ているバスの本数が少し少ない気がする。強いて言えば娯楽施設が無いことが気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【中庄駅に対する口コミ】駅の目の前にローソンがあるので弁当を買って電車に乗れるので、嬉しい。街灯や飲食店も多いので安心はできると思う。
【中庄駅に対する口コミ】少し歩いたところにハローズというスーパーがあるが周辺に大型ショッピングモールが無いのであるとありがたい。駐輪場に放置されている自転車がとても多く停める場所が改札から遠くなってしまう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【中庄駅に対する口コミ】近くに焼肉屋がたくさんあるから学生には嬉しいかも。
【中庄駅に対する口コミ】テイクアウトができる店舗が周辺であまり見ないから増えたら便利だと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【中庄駅に対する口コミ】川崎子ども園が近くにあり大学が提携しているので安心できると思う。
【中庄駅に対する口コミ】トイレが改札の外にしかないので内側にも付けてほしい。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中庄駅に対する口コミ】駅前にはコンビニ、郵便局、少し向こうの通りには大きなうスーパー、飲食店もあり、商業施設は問題なく揃っています。近くに大学があるため、アパート、マンションも豊富にあって住処に困りません。駅前には太い通りがあり、街灯も多く、夜間も不安なく移動出来て良いです。
【中庄駅に対する口コミ】近くに大学と高校があるため、朝と夕方はかなり混雑します。夕方は電車の遅延も珍しくないので、その点は注意です。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中庄駅に対する口コミ】学生の利用がとても多い駅だと思います。 近くに川崎医大附属大学や、ノートルダム女学院などがあり、通勤通学の時間限らず人が多いイメージです。また、マスカットスタジアムの最寄り駅で、野球観戦に行くときなどによく使います
【中庄駅に対する口コミ】ホーム幅が狭い場所があったりするので、安全柵を設置したりしていただけるとより安心して利用できます
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中庄駅に対する口コミ】近くにコンビニやドラッグストアがあり、向かい側にタクシーの事務所があるので夜の帰宅の際には安心。比較的に人通りもあるので安心。パトカーも比較的こまめに巡回。街灯や防犯ビデオの設置はこれからの課題だと思うが、他の地域よりは早くとりかかるかもしれない。
【中庄駅に対する口コミ】飲食店や居酒屋があったりするので、歓迎会や卒業式などイベントがあると学生の集まりが多いと騒いでうるさい時があり。また付属病院が近くにあるので、救急車のサイレンが頻繁にします。また、オートロックやエレベーターがないので少し残念。
2023年09月 メリット
交通利便性
駅付近にコンビニや飲食店が多いので、ある程度何でも揃います。スーパーはハローズがありますが、歩くには少し遠いです。
生活する分には申し分ないですが、遊ぶところはあまりないです。トイレは広めですが、新しくして欲しい。
生活利便施設の充実
少し歩きますが、病院、スーパー、ホームセンターがあるので、生活しやすいです。
いろんな店が付近にはありますが、歩くには少し遠いです。車や自転車があれば感じ方は全然違うと思います。
飲食店の充実
焼肉屋さんや居酒屋があります。イタリアンも近くにあり、美味しいです。大学や高校が近いので、比較的に懐に優しいお店が多いです。
高級料理店みたいなところはありません。学生が多いからだと思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園は駅近くに何個かあるので、遊ぶ場所は多いと思います。駅もエレベーターがあるため、足腰が弱くても大丈夫かと思います。
学校は付近にはありますが、高校と大学は学力は高いわけではないので学習環境がいいかと言われるとそうではありません。近くの倉敷高校の部活動の質は高いです。
治安
スーパーが24時間営業であったり、コンビニが付近にあるため、駅周辺は比較的明るいです。
飲み屋街があるため、週末が酔っ払いが多かったり、高校生のヤンキーがたまに駅に集まってます。
コストパフォーマンス
家賃は安い割に、いい部屋を借りれます。車があれば、スーパーや病院も10分以内で全て完結します。
車がないとすこし歩くが大変かなと思います。

倉敷市の暮らし情報ガイド

倉敷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR伯備線
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約30分
  • 新大阪駅: 新幹線で約1時間10分
  • 岡山桃太郎空港: 車・バスで約45分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 山陽自動車道

子育て・教育

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が218件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

倉敷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。