アルファステイツ世田谷一丁目の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急世田谷線/松陰神社前駅 徒歩4分 東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩17分 東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩20分 東急田園都市線/三軒茶屋駅 バス7分
所在地(住所)東京都世田谷区世田谷1丁目10-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月2010年11月
総戸数22戸
小学校区域弦巻小学校
中学校区域弦巻中学校
専有面積32.44m² ~ 69.38m²
間取り1K ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社穴吹興産
施工会社五十嵐建設工業
管理会社合人社計画研究所

アルファステイツ世田谷一丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アルファステイツ世田谷一丁目は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアルファステイツ世田谷一丁目を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アルファステイツ世田谷一丁目のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都世田谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都世田谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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アルファステイツ世田谷一丁目の売却ガイド

アルファステイツ世田谷一丁目は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数22戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は松陰神社前駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルファステイツ世田谷一丁目の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファステイツ世田谷一丁目を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松陰神社前駅まで徒歩4分
  • 東急世田谷線/松陰神社前駅 徒歩4分
  • 東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩17分
  • 東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 弦巻小学校
  • 中学校区: 弦巻中学校

アルファステイツ世田谷一丁目に関するよくある質問

アルファステイツ世田谷一丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファステイツ世田谷一丁目には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファステイツ世田谷一丁目の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアルファステイツ世田谷一丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファステイツ世田谷一丁目はどのような物件ですか?

アルファステイツ世田谷一丁目は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松陰神社前駅徒歩4分。築2010年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファステイツ世田谷一丁目には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【松陰神社前駅に対する口コミ】松陰神社前には商店街があり、八百屋さんやおしゃれなお店、個人経営のお店などが出店しています。 また、スーパーも近場に有るので食べ物には困りません。 電車は2両です。人が多いときは立つことがあります。 三軒茶屋駅までは電車で5分・徒歩15分です。 松陰神社前には渋谷までのバスが運行しています。 また三軒茶屋から渋谷に5分ほどでいけるのでアクセスはいいです。 メインの世田谷通りは歩行路が広いので、ぶつかったり等は困らないと感じます。
【松陰神社前駅に対する口コミ】飲み放題のお店が少ないところです。 また、娯楽施設は三軒茶屋や渋谷まで出ないとありません。
2023年09月 メリット
交通利便性
渋谷から急行で一駅で5分以内、2路線使用できるためどこに行くにも簡単。
世田谷線の車両が少ないのと、使える路線があまり多くないこと。
生活利便施設の充実
スーパーやご飯屋さん、薬局など、駅周辺で事を済ませることができる。
駅周辺が大きい道路のため、反対側への移動が少し不便
飲食店の充実
ちょっとおしゃれなお店から、気軽に入れるお店まで幅広くその時に応じて利用できる。
強いて挙げるのであれば、個人経営で常連さんが多いお店が入りづらいこと。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩くが、大きな公園があり週末に子供と一緒に遊べる場所がある。
学校等の教育施設や、公園が少なく子供が自由に遊べる空間があまりない。
治安
人通りが多く、駅前に交番があることから女性が1人で歩いていてもあまり怖くない。
居酒屋が多く、大人の街のイメージがあるため、酔っぱらいも多く夜は少し危険かも。
コストパフォーマンス
渋谷に近いが、施設等住むのにはとても適した街だと思う。
利便性が良いこともあり、家賃がやや高い。
交通利便性
近くにとても大規模な自然豊かな公園がある。
交通のアクセスがあまりよくない。周囲の施設に行きにくい。
生活利便施設の充実
カフェやファーストフード店の数が比較的多い
コンビニと衣料品店の数が比較的少ないと感じた。
飲食店の充実
カフェやチェーン店などの数は多めだと感じた。
メジャーなカフェや食品店が少ないと感じた
暮らし・子育て環境の充実
公園などの自然に囲まれている場所だと思う。
お世辞にもバリアフリーが進んでいるとは言えない。坂道が多い。
治安
人通りは比較的多いです。街灯もしっかり整備されています。
夜は人気が少なさそうなので、夜道は歩きたくないと感じた。
コストパフォーマンス
渋谷などへのアクセスはとても良い。乗り換えも便利。
土地が狭く、住む場所が無さそうだなと感じた。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。