アルファステイツよさこい咲都の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR土讃線/高知駅 徒歩1分
所在地(住所)高知県高知市新本町2丁目1-20
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2015年7月
総戸数51戸
小学校区域高知市立江陽小学校
中学校区域高知市立城東中学校
専有面積59.84m² ~ 78.64m²

アルファステイツよさこい咲都を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アルファステイツよさこい咲都は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、高知県高知市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアルファステイツよさこい咲都を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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アルファステイツよさこい咲都の売却ガイド

アルファステイツよさこい咲都は高知県高知市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数51戸、14階建の建物です。

最寄り駅は高知駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルファステイツよさこい咲都の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高知市のマンション売却市場

高知市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファステイツよさこい咲都を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高知駅まで徒歩1分
  • JR土讃線/高知駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 高知市立江陽小学校
  • 中学校区: 高知市立城東中学校

アルファステイツよさこい咲都に関するよくある質問

アルファステイツよさこい咲都の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファステイツよさこい咲都には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファステイツよさこい咲都の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアルファステイツよさこい咲都の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファステイツよさこい咲都はどのような物件ですか?

アルファステイツよさこい咲都は高知県高知市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。高知駅徒歩1分。築2015年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高知市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高知市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファステイツよさこい咲都には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高知市の住みやすさは?

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高知市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高知市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】高知駅は高知県で一番大きな駅で、ホームセンターのコーナンや、家電量販店のケーズデンキ、ホテルやコンビニ、さらには日赤病院も近いです。さらに北に進めばイオンもあり、友達や家族と買い物を楽しむこともできます。南に進めば帯屋町商店街や高知城、近年人気のスポットである「ひろめ市場」にも行くことができておすすめです。
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】中心地とあり、交通面ではバッチリですがその分賑やかで、人によっては騒がしいと感じるかもしれません。また賃貸などは割りと高めかもしれません。そして何より高知は田舎な県なので、一番大きな駅といっても県外の方からすると駅施設に物足りなさを感じると思います。
2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】メリットは車内がすんごくきれいで居心地がいい物価は安く家の土地も安くいろんな事が安い
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】強いて言えば駅のホームが静かすぎるところ安すぎてぜんぜん使われてないんだと思った
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】高知県なら西から東のほとんどをまわれるところ治安はすごくよく事件、事故をみたことない
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】電車にのっていくとだんだん田舎っぽくなるデメリットはないけどもうちょっと地域復興してほしい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】お土産屋とかちょっとだけあるけしたのしい
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】品数がちょっと少ないんじゃないかとおもう
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】駅の近くは小学校もたくさんあり高校もある
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】そんなにないけど保育園、幼稚園があまりない
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】天井部分は木造でできているため木の温かみを感じます。高知県の駅にはほとんどない自動改札が設置されているため便利です。バスロータリーやタクシー乗り場も直ぐ近くにあるため、乗り換えもわかりやすいです。駅前の龍馬像を見ると、高知に来たなぁと感慨深くなります。
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】歩けない距離ではないですが、帯屋町などの繁華街から少し距離があるため注意が必要です。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】駅周辺の施設は、豊富な自転車置き場や数は少ないがカフェやホテル・レンタカー屋、お土産屋が充実している。どの時間もあまり混雑しておらず郡部から市内の学校に通う学生の利用が多い。ひらけた場所に建っているためアクセスはしやすい。
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】トイレが汚い。タクシー乗り場と迎えに来た一般の車の場所が一緒で、混雑する。
2023年10月 メリット
交通利便性
高知で1番大きな駅で、特急が必ずとまります。高速バス乗り場もあり、便利です。
あえて言うなら高速バスの待合室がもう少し広い方がいいです。
生活利便施設の充実
駅内にセブンイレブン、パン屋、みやげものやがあって便利です。
前はブックオフも駅内にあったのになくなってしまって残念です。
飲食店の充実
近隣に蒸しパンの美味しいお店があります。肉うどんの美味しいうどん屋もあります。
もう少し喫茶店などが増えたらいいのになと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅内にエレベーターがあります。トイレにはおむつ替えシートもある。
トイレの数がもう少し多かったらもっと便利だと思います。
治安
駅周辺はきれいで、すぐ近くに警察署もあるので治安もいいです。
警察署は南側にあり、北側は夜になると少し怖いイメージがあります。
コストパフォーマンス
高知駅はどこに行くにも便利な駅なので利便性はいいと思います。
交通の便が良い分家賃は高めです。コスパは人によりますが、あまり良くないと感じます。
交通利便性
メリットはわざわざ車を使わなくていいから燃料代がうく!
車の燃料代もお金がかかるけど電車代は何回も乗るとたくさんお金使う
生活利便施設の充実
わたしはとってもいまのままでもすきですね
しいてゆうなら、もっとたくさんお店が欲しい
飲食店の充実
小腹が空いてる時とかお店があると便利だと思う
いろんな国の食べ物の料理も増やしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
暮らしの環境でいまは満足してます!!!!
とくに気になっていることは現段階ではない
治安
すごくおもしろいひとがおおくてテンション上がる時ある
酔っ払いとかゴミとかが少し多いきがします
コストパフォーマンス
今のところはぜんぜんもんだいなくておっけーです
今のところはおもいすきませんね、、いいと思う
交通利便性
駅員さんがとても親切で優しい方ばかりです。
強いて挙げれば少し時刻表が見にくいですね。小さい子供さんが分からないと言っていたのを覚えてます。
生活利便施設の充実
イオンも近く街にも行きやすいので便利です。
デメリットは、少しどちらに行くにしても遠いですかね、そんなに困ってはないんですけど
飲食店の充実
周りに沢山ありますねとても便利です。ガッツリ食べたいって人にはいいと思います。女性には駅のパン屋さんがオススメですよ!
ちょっと料理の幅が少ないかなと思います。サラリーマン向けですかね
暮らし・子育て環境の充実
学校が近くにあり人通りも多いので安心してます。
交通量が多く危ないです。もし子供が道路に飛び出してしまっても気づかないなんてことがあるかもしれません。
治安
高知なのでとてもいいと思います。親切な人が多いのも魅力です。
不良の生徒さんが気になります。でもそれ以外で気になる所はありません。
コストパフォーマンス
都会に比べると、全然マシだと思いますよ。
マンションが集中しているので地震が心配です。

高知市の暮らし情報ガイド

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR土讃線
  • JR徳島線
  • 私鉄・路面電車

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道11号
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約53施設
53前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。