アルファステイツはりまや橋の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通土佐電気鉄道後免線/デンテツターミナルビル前駅 徒歩2分 土佐電鉄桟橋線/はりまや橋駅 徒歩4分 土佐電気鉄道後免線/菜園場町駅 徒歩5分
所在地(住所)高知県高知市南はりまや町2丁目3-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1997年2月
総戸数21戸
小学校区域高知市立はりまや橋小学校
中学校区域高知市立城東中学校
専有面積66.85m² ~ 74.48m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹興産
施工会社西松建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファステイツはりまや橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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アルファステイツはりまや橋の売却ガイド

アルファステイツはりまや橋は高知県高知市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数21戸、8階建の建物です。

最寄り駅はデンテツターミナルビル前駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルファステイツはりまや橋の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高知市のマンション売却市場

高知市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファステイツはりまや橋を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • デンテツターミナルビル前駅まで徒歩2分
  • 土佐電気鉄道後免線/デンテツターミナルビル前駅 徒歩2分
  • 土佐電鉄桟橋線/はりまや橋駅 徒歩4分
  • 土佐電気鉄道後免線/菜園場町駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 高知市立はりまや橋小学校
  • 中学校区: 高知市立城東中学校

アルファステイツはりまや橋に関するよくある質問

アルファステイツはりまや橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファステイツはりまや橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファステイツはりまや橋の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアルファステイツはりまや橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファステイツはりまや橋はどのような物件ですか?

アルファステイツはりまや橋は高知県高知市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。デンテツターミナルビル前駅徒歩2分。築1997年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高知市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高知市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファステイツはりまや橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高知市の住みやすさは?

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高知市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高知市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【デンテツターミナルビル前駅に対する口コミ】路面電車や路線バスのターミナル的な場所で交通利便性あります。高知市でも中心街の為に住みやすさはバランスが良い環境です。
【デンテツターミナルビル前駅に対する口コミ】ターミナル中心部の為に乗り換え乗り継ぎなどが分かりにくい面があります。家賃等は高く観光客誘致の為物価高だと感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【デンテツターミナルビル前駅に対する口コミ】電鉄ターミナルビル内にはコンビニやお土産物売り場など充実しております。駅前には警察派出所があり治安は割と保たれた環境だと思います。
【デンテツターミナルビル前駅に対する口コミ】公衆トイレの位置が非常に分かりにくく場所は電鉄ターミナルビルの地下一階になります。警察派出所は時間帯によっては警察官が留守の時があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【デンテツターミナルビル前駅に対する口コミ】近くにはちょっとした食堂やイタリアンレストランなどがあります。
【デンテツターミナルビル前駅に対する口コミ】コロナ禍の影響もあり日によってはお店が閉まっている時があります。
暮らし・防災・子育て ★★★
【デンテツターミナルビル前駅に対する口コミ】電鉄ターミナルビル内のすぐ横に託児所があるので利用している人達が多い様です。
【デンテツターミナルビル前駅に対する口コミ】場所的に学校関係はなく子供の教育の場としては適しておりません。
2024年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
電車の往来も多く、便利な駅となっております。
特にないので難しいですが、混む時があります。
交通利便性
はりまや橋に停まると、降りてすぐのところに街があってすぐに行けるのが良い。また、近くにはりまや橋やよさこいの音楽が鳴る時計など観光にもピッタリ
本物のはりまや橋はガッカリスポットだけどそれもいいとおもう逆に
生活利便施設の充実
近くに割となんでもあるところと、乗り換えもすぐ近くにあるので色んなところに行きやすい
電車が終わる時間がはやいので、最悪歩いて帰ったり、タクシーなどをつかう
飲食店の充実
近くに沢山飲み屋などもある。カフェなども多い。
酔っ払いがうじゃうじゃいるので夜中などは気をつけなければならない
暮らし・子育て環境の充実
トイレはとても綺麗で便利。数も多いと思う
幼稚園や保育園は近くには少ないイメージである。
治安
温かい町の人がたくさんいる。気さくな人が多くて人と人の関わりが多い
酔っ払いやキャッチが多く、絡まれたりすることも多い。
コストパフォーマンス
周辺店舗や利便性を考えると妥当なのではないかと思います
少し割高ではあるけれど、そこまで気にするほどでは無いかも
交通利便性
電車の本数も充実していますし、他の線の路面電車やバスへの乗り換えもスムーズにできる駅です。
22時台に通る電車があればもっと便利になると思います。
生活利便施設の充実
まさに高知市内の中心部のような場所なので利便性はとてもいいです。ありとあらゆるお店が揃っている帯屋町商店街や菜園場商店街にもすぐアクセスできます。
駅近くに大型のスーパーはないので、あればもっと利便性は高くなるように思います。
飲食店の充実
カフェから居酒屋までありとあらゆる美味しいお店がたくさんあるエリアです。特におすすめなのは得月楼で、歴史ある家屋調の店内で品のある高知ならではの料理が楽しめます。
大きな駐車場があるお店や子連れでも安心して食べられるお店が増えるともっとよくなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くにはりまや橋小学校があります。市内の学校にはアクセスしやすいです。
交通量が多い駅なので、子どもだけの利用は注意が必要です。
治安
交通量が多く、お店も多いエリアなので夜も比較的明るいです。
居酒屋やホテルが多いエリアでもあるので、夜は少し騒がしいことがあります。
コストパフォーマンス
車がなくても色んなお店や施設にアクセスできるので利便性はかなりいいです。
市内の中心部なので、土地代は高いです。家賃は低いマンションやアパートもありますが、市外地に比べると高くなっています。
交通利便性
バスやタクシー、路面電車等たくさんの移動手段があります。
電車やバスの本数としては少ないので困ることもあります。
生活利便施設の充実
高知市の中心地であり、とても賑やかで楽しめるところです。
夜になると、賑やかすぎてしまいうるさいと思うこともあります。
飲食店の充実
観光客も多く訪れる場所なので、おいしい店がたくさんあります。
お弁当やとしては、あまりないので困ることがあります。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園の数・学校は沢山あり助かります。
公園はありますが数が少なく、遊ぶ遊具はありません。
治安
交番が目の前にあり、24時間体制で安全を守っています。
昼も夜も、人通りが多く車も多いので注意が必要です。
コストパフォーマンス
高知市内では、一番便利な場所となり楽しめます。
高知市内の中では、家賃がかなり高い方です。

高知市の暮らし情報ガイド

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR土讃線
  • JR徳島線
  • 私鉄・路面電車

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道11号
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約53施設
53前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。