アルファコート6西線2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市電/西線11条駅 徒歩3分 札幌市営地下鉄東西線/西11丁目駅 バス8分 南11条西11丁目バス停 徒歩9分
所在地(住所)北海道札幌市中央区南十一条西15丁目2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1986年11月
総戸数16戸
小学校区域幌西小学校
中学校区域伏見中学校
専有面積66.54m² ~ 89.74m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社アルファ・ホーム
施工会社三共建設
管理会社曲堀 幸和産業

アルファコート6西線2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アルファコート6西線2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アルファコート6西線2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道札幌市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道札幌市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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アルファコート6西線2の売却ガイド

アルファコート6西線2は北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数16戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は西線11条駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルファコート6西線2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファコート6西線2を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西線11条駅まで徒歩3分
  • 札幌市電/西線11条駅 徒歩3分
  • 札幌市営地下鉄東西線/西11丁目駅 バス8分 南11条西11丁目バス停 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 幌西小学校
  • 中学校区: 伏見中学校

アルファコート6西線2に関するよくある質問

アルファコート6西線2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファコート6西線2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファコート6西線2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアルファコート6西線2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファコート6西線2はどのような物件ですか?

アルファコート6西線2は北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西線11条駅徒歩3分。築1986年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファコート6西線2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
地下鉄は本数も多いですし大通公園の周りにはバスも多く市電も近いので乗り継ぎやすい。
強いて言うなら地下鉄が1線しか乗り入れてない。
生活利便施設の充実
銀行もあるし官公庁が多いエリアで病院も充実している。
強いて言うならスーパーが小さいのしかない。
飲食店の充実
飲食店には困らない。オシャレなレストランから居酒屋まで多種多様。
強いて言うなら相場が高い。気軽に買えるテイクアウトが少ない
暮らし・子育て環境の充実
大通公園も近いので子供を遊ばせるにはいい。学区もよい。
強いて言うなら保育園や幼稚園が少ないので選びにくい。
治安
街に近いので人通りも多く車通りも多いので安心はする。官公庁が近いのでライフラインの復旧も早く安心。
強いて言うなら観光客も多いのでよそ者は多い
コストパフォーマンス
官公庁が近いので地震や停電の際の復旧が近い。
物価がわりと高いので家賃も街に近いので高い。
交通利便性
改札からホームまではエスカレーターまたは階段で3分以内にはつける。南北線への乗り換えもエスカレーターを上がれはすぐに南北線のホームなのでスムーズ。大雪でも地下鉄なので、停まることはなかった。
強いてあければ、古い駅舎なので、夜は人も少ないから通るときは怖い感じがします。照明をもう少し明るくるすか、壁をきれいにしてほしい。
生活利便施設の充実
札医やNTTなどの高度医療機関も近くにある。美術館も最寄り。
もし、スーパーとかも近くにあればもっといい。
飲食店の充実
東西線の西11丁目駅は自宅からの最寄り駅でしたが、周辺に坂東珈琲や森彦、つばらつばらなどのカフェが点在していて、仕事帰りにすぐ行けるところが良かった。
強いてあげれば、お店それぞれが5分程度の距離があるのでもっと近ければいいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
降りてすぐに大通り公園の庭園があるので癒やされます。
降りてすぐの大通り公園内に公衆トイレがあるが、男性トイレの立ち便器が見えるのが、不快だった。
治安
騒ぐ人もおらず、飲み屋も多くないため、静かでいい。
夜間は街灯はあるが、人通りも少ないので暗い。
コストパフォーマンス
家賃は駅近いと1LDKで6万円程度。近くにスーパーがないが、二駅くらいで、円山公園駅直結のイオンに行けるので不便ではない。
強いて挙げれば、賃貸の駐車場の金額がかなり高い。
交通利便性
札幌駅、大通り駅とも近く、バスも多く通っているため便利
特に浮かばないが、強いてあげるなら、隣の大通り駅の方が便利なので中途半端な気がする
生活利便施設の充実
近くに大きな大学病院もあり、買い物する所にも困らない
ホームセンターのような大型の施設ら少ない
飲食店の充実
近くに狸小路やすすきのがあるため、飲食店は多く点在する
強いて挙げるなら、家族で行けるようなファミリーレストランは少ない
暮らし・子育て環境の充実
大きな病院や、夜間救急が近くにあるため安心
街の中心部のため、交通量などが多く、安心して子どもだけで遊べるような場所は少ない
治安
中心部から少し離れているため、静かではある
やはりすすきのや大通りが近いので、夕方以降は酔っ払いなどが多く女性が1人で安心して歩ける雰囲気はない
コストパフォーマンス
家賃は高いが、街の中心部まで歩いて行ける距離なので便利ではある
マンションなどはあるが、家賃が高い上に、繁華街で働くような人も多く暮らすため、あまりおすすめできない
交通利便性
立地はっても良い。各ホテルにも近いすすきの徒歩圏内。バスで移動も楽々。主要道路二面に面しているので冬場は雪で悩まない。歩道が超広い。
デメリットは感じないが地上に強いて挙げればホットモット等あるといいと思う
生活利便施設の充実
ミニコンビニ(まいばすけっと)かなりの広さがあり大変助かる。何でもある。徒歩すぐで100均あり大変良い銭湯あり!!(こればすごいのでは)ホームセンターがあれば尚よい。消防所ある病院も数分区役所が斜め向かいプリンスホテルでランチ
ホームセンターがあれば尚よい気軽に持ち帰れる弁当や寿司があると尚よい
飲食店の充実
飲食店は多数ありなんでも揃っているホテルがたくさんあるのでランチもいい
気軽な弁当屋さんがないのは不便ホットモットやミヨシノなどあるいい
暮らし・子育て環境の充実
消防所がある病院も数分区役所がすぐプリンスホテルでランチ大通り公園まで5秒
幼稚園、保育園に関しては不明だが学校はちかくにある
治安
ススキノのど真ん中であれば治安は悪いだろうけどここはそのような騒がしさがない。けど徒歩でススキノへ行ける。またアーケードのある狸小路10丁目もすぐである。
デメリットは特にない。強いて言えば狸小路の10丁目まで上にアーケードがあると雨や雪よけで大変良いとおもう。
コストパフォーマンス
家賃は中心部にあるため高めの設定ではある11丁目近辺は大変住みやすい
中心部の立地なので家賃相場は高い土地はない

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。