アルファコート旭ヶ丘の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市電/西線9条旭山公園通駅 徒歩10分 札幌市営地下鉄東西線/円山公園駅 バス9分
所在地(住所)北海道札幌市中央区南十条西20丁目1-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1995年3月
総戸数17戸
小学校区域幌西小学校
中学校区域啓明中学校
専有面積70.84m² ~ 94.51m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社アルファ・クライオン
施工会社東亜建設工業
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス

アルファコート旭ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アルファコート旭ヶ丘は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アルファコート旭ヶ丘の売却ガイド

アルファコート旭ヶ丘は北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数17戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は西線9条旭山公園通駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルファコート旭ヶ丘の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファコート旭ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西線9条旭山公園通駅まで徒歩10分
  • 札幌市電/西線9条旭山公園通駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 幌西小学校
  • 中学校区: 啓明中学校

アルファコート旭ヶ丘に関するよくある質問

アルファコート旭ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファコート旭ヶ丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファコート旭ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアルファコート旭ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファコート旭ヶ丘はどのような物件ですか?

アルファコート旭ヶ丘は北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西線9条旭山公園通駅徒歩10分。築1995年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファコート旭ヶ丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 メリット
交通利便性
▲主要都市である大通りまで乗り換えなしで四駅で行けるのが便利です。
▼強いて上げるならば札幌駅までは乗り換えまなければならないので電車賃がかかるのが不便です。
生活利便施設の充実
▲マルヤマクラスの店内には複数の服屋があるので駅から出ずに買い物できて便利です。
▼強いて上げるならばユニクロ等有名店がないのが不便かと。
飲食店の充実
▲大戸屋を初め複数のレストランがあるので外食には困りません。
▼ジャンクフードが食べたい場合、一番近くにあるケンタッキーには店外にいかなければ行けないのが不便かと。
暮らし・子育て環境の充実
▲ちゃんとトイレが複数あり、新しいので便利です。
▼マルヤマクラスの一階にはトイレがないので地下や二階にいかなければなりません。
治安
▲目立った事件もなく安心できるかと思います。
▼交番から少し遠い場所にあるので何かあった際に距離があるので注意です。
コストパフォーマンス
▲駅が近いので通学・通勤はとても楽です。大通りにもすぐに行けるので。
▼強いて上げれば円山動物園や北海道神宮が近いのですが地下を経由できないので少し不便です。
交通利便性
▲バスターミナルが近いので、様々な所へ行けるアクセスが多いとても良いと思います。
▼強いてあげるならば東西線は札幌駅と繋がっていないので少し遠いとは思います。
生活利便施設の充実
▲大型商業施設と直結しているので充実しているし、近くにカフェが多いので楽しめると思います。
▼強いてあげるなら若者向けの服屋があまりないので少し遠くに行かないと行けないです。
飲食店の充実
▲直結の大型商業施設内にラーメンやピザ屋などがありとても充実しています。
▼チェーン店がもっと増えればいいなとはおもいます。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校も近くにあり駅内も子供が多いので安心出来ます。
▼駅前に横断歩道がないところがあるのでそこは少し危ないなと思います。
治安
▲深夜帯の治安はとても良いと思い、周辺も夜歩いてても安全だと思う。
▼たまに大声を出している方がいるのが少し気になるところです。
コストパフォーマンス
▲綺麗な土地が多くマンションなどもとても充実しています。
▼強いてあげるなら家賃などは少し周りより高めだと思います。
交通利便性
▲札幌の中心部である大通までは10分以内で着くほど近いので、利便性は高い。
▼札幌の中心部のもうひとつである札幌駅までは行かず、乗り換えしなければならない。
生活利便施設の充実
▲スーパーが直結で繋がっているので、仕事帰りに買い物できる。病院も5分以内で着くほど近い。
▼若者がを潰す場所がない。例えばカラオケやゲームセンターなどがない。そのため治安が高いとも言える。
飲食店の充実
▲上品な飲食店が多い印象。どこも美味しい。
▼上品なお店が多いため、価格帯が高い。夜に営業しているお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな公園や動物園が歩いていける距離にある。直結の施設にはバリアフリーのトイレはある。
▼多目的トイレはない。トイレは二階にあるので不便。幼稚園や小学校や中学校までは少し遠い。
治安
▲どの出口も治安が良い。酔っ払いや若者も少ない。
▼トイレがあまり綺麗ではない。駅周辺の綺麗さは普通。
コストパフォーマンス
▲利便性や治安は良い。スーパーも直結なので便利。小学生も多いので、子持ちでも比較的安心。
▼家賃などの価格帯は高いので、富裕層向けである。

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。