アルファウィズ老松の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/倉敷駅 徒歩18分 JR山陽本線/倉敷駅 バス6分 第一病院前バス停 徒歩4分
所在地(住所)岡山県倉敷市田ノ上661-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2008年1月
総戸数47戸
小学校区域老松小学校
中学校区域西中学校
専有面積80.00m² ~ 96.39m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社あなぶき興産
施工会社大末建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファウィズ老松を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アルファウィズ老松を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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アルファウィズ老松の売却ガイド

アルファウィズ老松は岡山県倉敷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数47戸、10階建の建物です。

最寄り駅は倉敷駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはアルファウィズ老松の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

倉敷市のマンション売却市場

倉敷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファウィズ老松を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 倉敷駅まで徒歩18分
  • JR山陽本線/倉敷駅 徒歩18分
  • JR山陽本線/倉敷駅 バス6分 第一病院前バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 老松小学校
  • 中学校区: 西中学校

アルファウィズ老松に関するよくある質問

アルファウィズ老松の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファウィズ老松には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファウィズ老松の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアルファウィズ老松の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファウィズ老松はどのような物件ですか?

アルファウィズ老松は岡山県倉敷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。倉敷駅徒歩18分。築2008年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

倉敷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは倉敷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファウィズ老松には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

倉敷市の住みやすさは?

倉敷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 倉敷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

倉敷市の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

倉敷市の子育て環境は?

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】倉敷駅北口はチボリという有料の遊園地がありました、運営は、岡山県などが出資する第三セクターのチボリ・ジャパン株式会社が行っていた。経営難のため、2008年12月31日の営業終了。跡地にアリオ倉敷、三井アウトレット倉敷ができ大変生活に便利な商業施設がいっぱいあります。倉敷駅3KM以内に総合病院、公共施設(市役所、図書館、市民会館など)あり自転車で十分生活できます。ほんとうになんでも揃います。公園のなごりが残り駅とは思えない光景もあります。
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】倉敷駅北口周辺は再開発や区画整理で少し土地の価格が上昇しています。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】岡山の中では大きく有名な駅です。バリアフリーで近くにはアリオ倉敷が有り、歩いて行けます。アリオ倉敷から駅の2階まで直接つながっているので、暇が出来た時や仕事帰りなどにふらっと買い物できちゃいます。アリオ倉敷の中には広い公園もあります。
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】私が利用した時はトイレがあまり綺麗でなく、少し怖い印象を受けました。階段が結構きついです。エレベーターはあります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】アリオ倉敷に直結しており、電車に降りた後そのまま買い物などにいけるのがよいです。また、倉敷美観地区にも徒歩圏内であるので、観光という面でも使いやすい駅だと思います。山陽本線だけでなく、伯備線も止まる駅なので、岡山方面に行く際は本数も多くて便利です。
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】もし、アリオ倉敷にいくまでに雨に濡れないような設備を整えてくれると良くなると思います。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】買い物をするにはかなり便利な場所となります。駅の片方にはアウトレットパークがあり、もう反対側には天満屋があります。衣食住の買い物はだいたいここで済ます事ができます。商業施設は大変充実しています。夜間も煌々と明かりが灯っているので安心です。
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】駅周辺は車通りが多くて危ないです。送迎でつける時にも混むので少し怖いです。
2023年05月 メリット
交通利便性
○岡山〜福山の快速が停まります。○アリオ倉敷に直結で行けるので買い物に行きやすい。イオン倉敷はちょっと遠いけどバスは出てる○水島臨海鉄道に乗れる
○新幹線は通ってない新倉敷か岡山に出る必要がある。
生活利便施設の充実
アリオ倉敷直結なので買い物は便利だと思います!
駅前の商店街は少し寂しい感じがします。カフェなどが増えて欲しいと思います
飲食店の充実
まぁまぁ困らないくらいにはある、特に目玉といった店はない。
もう少し話題のお店が来てくれたら嬉しいと思う。マックが閉店したのはちょっと困る
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターがあるのでベビーカーでも大丈夫
保育園入りにくい(両親フルタイムでも片方パートで点数足りず入らない人が結構いる
治安
警察署が近くにある。酔っ払って寝てる人などは昔に比べて減っていると思う
駅前の治安悪いと思う夜に改札で喧嘩して血を流している人+警察を見たことがある。コンビニで痴漢されたことがある(お尻触られたことがある)風俗店らしきキャッチもたまにいる暴走族もブンブンいわしてる
コストパフォーマンス
土地は比較的安い気がします。生活するのに必要なものは手が届く距離にあると思います。
場所によっては車を所有していないと生活していくのは厳しいと思います。

倉敷市の暮らし情報ガイド

倉敷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR伯備線
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約30分
  • 新大阪駅: 新幹線で約1時間10分
  • 岡山桃太郎空港: 車・バスで約45分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 山陽自動車道

子育て・教育

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が218件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

倉敷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。