アルビス池田205号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/池田駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府池田市八王寺1丁目8-205
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1994年7月
総戸数153戸
小学校区域呉服小学校
中学校区域池田中学校
専有面積87.62m² ~ 88.02m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社コーナン建設
管理会社日本総合住生活

アルビス池田205号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 八王寺1丁目8-205で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。アルビス池田205号棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、88〜88m2という条件が希望に合いました。アルビス池田205号棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 八王寺1丁目8-205に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。アルビス池田205号棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府池田市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築20年以上

6組の購入希望者が検討中

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アルビス池田205号棟の売却ガイド

アルビス池田205号棟は大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数153戸、6階建の建物です。

最寄り駅は池田駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアルビス池田205号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

池田市のマンション売却市場

池田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルビス池田205号棟を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数153戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂らしい落ち着いた住環境が魅力で、教育環境も良好です。五月山公園など自然が身近にあり、駅前には商業施設も集まっています。大阪市内より住宅価格が手頃ながら、梅田へのアクセスが良いバランスの取れたまちです。

交通アクセス

  • 池田駅まで徒歩15分
  • 阪急宝塚本線/池田駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 呉服小学校
  • 中学校区: 池田中学校

周辺施設

  • カップヌードルミュージアム大阪池田は国内外から多くの観光客が訪れる人気スポットです
  • 五月山動物園や池田城跡公園
  • 落語の殿堂である池田市立上方落語資料展示館(落語みゅーじあむ)も見どころです

アルビス池田205号棟に関するよくある質問

アルビス池田205号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルビス池田205号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルビス池田205号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアルビス池田205号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルビス池田205号棟はどのような物件ですか?

アルビス池田205号棟は大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池田駅徒歩15分。築1994年、総戸数153戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

池田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは池田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルビス池田205号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

池田市の住みやすさは?

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。 五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

池田市の交通アクセスは?

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

池田市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【池田駅に対する口コミ】駅はダイエーと繋がっており、ファッションや雑貨、書店、食料品などが集まっているので行き帰りに買い物ができます。 それ以外でも駅の下ではファーストフード店、書店、喫茶店など、駅周辺ではいくつもの100円ショップやコンビニ、銀行、別のスーパーなどがあります。 駅から少し行けば市役所、税務署、警察署、郵便局本局があります。 駅がダイエーの目の前であること、駅下すぐにバス停があることなどから帰宅時でも人気(ひとけ)があります。 1つ先の「川西能勢口駅」へ行けばそこからJRにも乗れます。 駅以外では階段はありません。
▼【池田駅に対する口コミ】近くの八百屋前を中心に自転車が多く停めてある場所があり、反対側も通行できますが、八百屋側を歩く際は人と自転車とで道幅が狭くなっていることが多々あります。 真っ暗とまではいきませんが、住宅街なので慣れるまで分かりづらいエリアや細い道があります。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲駅の中はすごく綺麗でスターバックスもありかなりいいです。そして何よりトイレが綺麗なのがすごくてとても気持ちよく使わせていただいてますね!あとエレベーターが改札抜けたらすぐにあるのでとても便利でたまに使わせていただいてます。
▼デメリットとしてはホーム自体にお店があまりなくコンビニとスターバックスぐらいしかないのが残念ですね。もっといろいろとお店に入れてほしい気持ちもありますよねそして自動販売機も増やしてほしいなと思いましたね。
生活利便施設の充実
▲周りは買い物する場所が多くとても便利ですね
▼強いていえば道が狭いのがきになりますね。
飲食店の充実
▲いろんな飲食店が入ってるのでいいですね!
▼ファーストフード店がかなり少ないのでもっとほしいです
暮らし・子育て環境の充実
▲子供がいないのであまりわからないですが子育てしやすい町だと思います
▼公園とかがちょっと少ないなとは感じますね。
治安
▲交番とか近くにチラホラあったりするので治安はいいですね
▼デメリットは夜中がちょっと暗いかなと感じますね
コストパフォーマンス
▲近くにいろいろあるので便利だとおもいますね。
▼土地柄もあるせいかなんでも高いのである程度お金が必要です
交通利便性
▲梅田まで一本でアクセスしやすい。混雑することは滅多にないので利用しやすい。降りるとすぐタクシー乗り場やバス乗り場があって便利。改札手前にスターバックスがあったり、コンビニや飲食店も近いので何かと便利。
▼エレベーターはあるが、バリアフリー感が少ないのでお年寄りは若干不便かもしれません。
生活利便施設の充実
▲駅前にスーパーあり。日用品ならなんでも揃うので困らない。商店街も近い。市立病院もバスでアクセスしやすい。
▼商店街に活気がなくなってきており、せっかくいい場所にあるのだからもう少し何とか頑張って欲しいと思う。
飲食店の充実
▲カフェやパン屋さん、手土産が買えるお店などは充実しているので、困らない。
▼繁華街のような賑やかさはないので、夜の外食できる場所は比較的少ない方だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲私立、公立ともに小中学校が充実している。広い公園もあり便利。
▼公園以外に子供の遊べる場所が比較的少なめである。
治安
▲最近は大きな犯罪などは聞いたことがないので治安はいいと思う。
▼夜は街灯が少なめなのが気になる。女性一人だと路地裏などは怖いかもしれない。
コストパフォーマンス
▲家賃や土地は妥当な金額だと思う。一貫して住みやすい。
▼駅から離れると車があったほうが便利だと感じる。
交通利便性
▲大阪梅田まで約20分で行けて急行も止まります。
▼通勤ラッシュ帰宅ラッシュの時は混みます。
生活利便施設の充実
▲駅前には大きいスーパーや商店街もあります。
▼スーパーなどは多いですが商業施設はありません。
飲食店の充実
▲駅前にはファミレスなどがあったりします。
▼全体的に飲食店の数はあまり多くありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や学校、公園などもたくさんあります。
▼駅にエレベーターはありますが多目的トイレがないです。
治安
▲駅前に交番もありますし住んでる方も上品な方が多く治安はいいと思います。
▼駅を少し離れると街灯があまりないとこもあるので夜は少し怖いです。
コストパフォーマンス
▲家賃は駅前だとある程度しますが大阪まですぐですし住みやすいと思います。
▼人気の北摂地域なので土地代などは結構します。

池田市の暮らし情報ガイド

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。

交通アクセス

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

主要路線

  • 阪急宝塚線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約20分
  • 大阪国際空港: バスで約15分

道路アクセス

  • 阪神高速池田線
  • 中国自動車道
  • 国道176号
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

子ども医療費助成制度
子育て総合支援センター「ふくまる」
産前産後ヘルパー派遣

教育の特徴

小中一貫教育に取り組み、きめ細かな教育を推進しています。

生活利便情報

池田駅周辺に商業施設が集まり、日常の買い物に便利です。市立池田病院を中心に医療体制が整っています。

商業施設

  • ダイエー池田駅前店
  • サンシティ池田
  • 阪急オアシス池田店

医療

市立池田病院が地域の中核病院として機能しています。

公園・レジャー

  • 五月山公園
  • 水月公園
  • 池田城跡公園

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが行き届いています。市役所でワンストップの手続きが可能です。

住みやすさ

五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

治安

地域安全センターを中心に防犯活動が行われています。

自然環境

五月山は桜や紅葉の名所で、市民に親しまれています。五月山動物園も人気です。

コミュニティ

落語のまちとして文化イベントが盛ん。地域の交流も活発です。

防災情報

猪名川流域の洪水リスクや、五月山周辺の土砂災害リスクがあります。