アルビス伊丹千僧3号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県伊丹市千僧5丁目91-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1993年9月
総戸数69戸
小学校区域稲野小学校
中学校区域西中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

アルビス伊丹千僧3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数69戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、千僧5丁目91-5の利便性を評価しています。アルビス伊丹千僧3号棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、十分な広さの広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。アルビス伊丹千僧3号棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 アルビス伊丹千僧3号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアルビス伊丹千僧3号棟を候補にしています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県伊丹市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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アルビス伊丹千僧3号棟の売却ガイド

アルビス伊丹千僧3号棟は兵庫県伊丹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数69戸、4階建の建物です。

最寄り駅は伊丹駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルビス伊丹千僧3号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伊丹市のマンション売却市場

伊丹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルビス伊丹千僧3号棟を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・神戸の両方へアクセスしやすい立地ながら、住宅価格は比較的手頃です。イオンモール伊丹やつかしん等の大型商業施設が充実しており、日常の買い物に便利です。子育て支援にも力を入れており、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 伊丹駅まで徒歩9分
  • 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲野小学校
  • 中学校区: 西中学校

周辺施設

  • 伊丹スカイパーク(空港隣接の公園)
  • 有岡城跡
  • 伊丹郷町館
  • 荒牧バラ公園などが見どころです

アルビス伊丹千僧3号棟に関するよくある質問

アルビス伊丹千僧3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルビス伊丹千僧3号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルビス伊丹千僧3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアルビス伊丹千僧3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルビス伊丹千僧3号棟はどのような物件ですか?

アルビス伊丹千僧3号棟は兵庫県伊丹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。伊丹駅徒歩9分。築1993年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

伊丹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは伊丹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルビス伊丹千僧3号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

伊丹市の住みやすさは?

大阪国際空港(伊丹空港)を擁する、阪神北地域の中核都市です。清酒発祥の地とされ、古くからの歴史を持ちながら、大阪・神戸へのアクセスに優れた利便性の高い住宅都市です。 大阪梅田まで約15分の交通利便性と、空港がある街ならではのダイナミックな景観が魅力。コンパクトにまとまった住みやすい街です。

伊丹市の交通アクセスは?

JR・阪急が通り、大阪・神戸方面へのアクセスが良好です。伊丹空港が市内にあり、全国各地への移動にも便利です。

伊丹市の子育て環境は?

市内の保育施設は充実しており、待機児童の解消に向けた取り組みが進んでいます。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【伊丹駅に対する口コミ】コンビニ、スーパー、ドラッグストア、パン屋さん、ファーストフード、居酒屋、美味しいテイクアウトの店と、満足な生活を送るのに必要なものはひと通りそろっています。特に夜の飲み場所は充実していると思います。乗車時間は短いですが、阪急伊丹線の始発駅なので座席に座りやすいです。
【伊丹駅に対する口コミ】電車でどこか遠くに出かけるときは、阪急塚口駅まで伊丹線で出て乗り換えをしなければならないのが少し面倒です。
2024年04月 メリット
交通利便性
伊丹市内へのバスでのアクセスが多く伊丹に用事がある、自宅がある方は便利。近くにJR線の伊丹駅もあるため、都合によってはそちらへの乗り換えも可能。大阪梅田駅まで20分程度。
伊丹線でのアクセスになるため、どこへ行くにも塚口まで出て乗り換えになるため、乗り換え必須な部分
生活利便施設の充実
スーパー、飲み屋、カラオケ等何かとあるので便利
特別大型な施設は特になし。強いて言うなら、徒歩10分程度のイオンモール
飲食店の充実
飲み屋、ファーストフード等は色々あるので生活する上で困ることはない。
おしゃれなディナーって感じではないので、大阪まで出る必要があるくらい。別に困るほどではない。
暮らし・子育て環境の充実
学校も近く、治安も悪くない。公演も近くにあり、病院等もある程度揃っている
特に思い当たらないくらい、色々なものが揃ってある
治安
悪い印象は特にない。駅前に交番もあり、飲み屋街の方でも、酔い潰れているような人はいないので、民度は高い方だと思う
強いてあげればパチンコ屋がいくつかあるとかその程度。
コストパフォーマンス
土地の値段、家賃などは一般的だと思います。
特別安いと言うわけではないので、学生などは大きなメリットがあるわけではないかと。
交通利便性
始発駅なので、座れることが多くて助かる。電車の本数も多いので良い。
伊丹駅に行くのに塚口で乗り換えないといけないのが面倒くさい。乗り換えなしで繋がっていたらいいのになと思う。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストア、ファーストフードショップや100均ショップなど、駅ビルの中に色んなお店が入っていて、帰りに買い物ができるので、便利。
強いてあげれば、タリーズやスタバなどのカフェが入ったら嬉しい。
飲食店の充実
ミスドやマクド、パン屋、スーパーなど、いろんなお店が入っていて充実している。
強いて挙げれば、座席数の多いカフェなどが入ったら嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに小学校もあり、マンションなども多いので、子育てする環境にはいいと思う。
強いて挙げれば、駅にベッドがあるトイレがないので、多機能トイレでベッドありのトイレがあるといいと思う。
治安
駅周辺も電気も多く明るい。駅の下に交番があるので、何かあっても安心。
居酒屋は駅周りに多いので、週末に酔っ払った人がいるのは、時々見かける。
コストパフォーマンス
駅の周りに様々な種類のドラッグストアやスーパーがあるので、値段を比べながら買い物ができる。
強いて挙げれば、駅周りは家賃が高い。人気になってきていると聞くので、家賃が高くなってきている。
交通利便性
JRからのアクセスも良く、かつ各路線バスが必ず止まるためバスのアクセスも良好です
夜になると少し近隣でスナックの客引きが多い時があります。
生活利便施設の充実
阪急オアシス、関西スーパーで日用品はほぼ揃ううえに理髪店も多く生活には苦労しません。
総合病院が少なく、かつ夜間受付の病院も無いので急病の際には不便です。
飲食店の充実
ファストフード店もありつつ個人経営の店もあるので便利です。
少し設定金額に関しては高めな気もします。
暮らし・子育て環境の充実
中学高校は少し離れますが幼児教育の施設は多いのです便利です
中学高校のアクセスが少しだけ悪く思います
治安
昼間は充分安心して出かけれますので問題無いです。、
夜になると酔っ払いが出てくるので少し迷惑な場合はあります。
コストパフォーマンス
家賃に関しては割と幅広い設定なので好みの条件から探せます。
競争率が高く、かつ駐車場も高いのでマイカー生活には少し厳しいです。

伊丹市の暮らし情報ガイド

大阪国際空港(伊丹空港)を擁する、阪神北地域の中核都市です。清酒発祥の地とされ、古くからの歴史を持ちながら、大阪・神戸へのアクセスに優れた利便性の高い住宅都市です。

交通アクセス

JR・阪急が通り、大阪・神戸方面へのアクセスが良好です。伊丹空港が市内にあり、全国各地への移動にも便利です。

主要路線

  • JR福知山線(JR宝塚線)
  • 阪急伊丹線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR宝塚線で約15分
  • 神戸三宮駅: 阪急で約30分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 名神高速道路
  • 阪神高速11号池田線
  • 国道171号

子育て・教育

市内の保育施設は充実しており、待機児童の解消に向けた取り組みが進んでいます。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
いたみすくすくプラン
産後ケア事業

教育の特徴

教育のICT化を進め、全小中学校に1人1台端末を整備。英語教育にも力を入れています。

生活利便情報

イオンモール伊丹やつかしんなど大型商業施設が充実。コンパクトな市域に必要な機能が集約されています。

商業施設

  • イオンモール伊丹
  • イオンモール伊丹昆陽

医療

市立伊丹病院と近畿中央病院が統合し、新たな基幹病院の整備が進んでいます。

公園・レジャー

  • 昆陽池公園
  • 瑞ケ池公園
  • 伊丹スカイパーク

行政サービス

市役所や各サービスセンターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

大阪梅田まで約15分の交通利便性と、空港がある街ならではのダイナミックな景観が魅力。コンパクトにまとまった住みやすい街です。

治安

市内全域での防犯カメラ設置や見守り活動により、安全な暮らしを支えています。

自然環境

昆陽池は関西有数の渡り鳥の飛来地で、都市部にありながら豊かな自然が残っています。

コミュニティ

清酒のまちとしての歴史と伝統が息づき、地域イベントも活発です。

防災情報

猪名川の氾濫に備えた水害対策や避難訓練が定期的に行われています。