アルビス伊丹千僧2号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県伊丹市千僧5丁目91-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1993年9月
総戸数69戸
小学校区域稲野小学校
中学校区域西中学校
専有面積67.14m² ~ 90.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社コーナン建設
管理会社日本総合住生活

アルビス伊丹千僧2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 伊丹駅に近い千僧5丁目91-9の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、アルビス伊丹千僧2号棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、アルビス伊丹千僧2号棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、67〜90m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。アルビス伊丹千僧2号棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 アルビス伊丹千僧2号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県伊丹市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県伊丹市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県伊丹市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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アルビス伊丹千僧2号棟の売却ガイド

アルビス伊丹千僧2号棟は兵庫県伊丹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数69戸、9階建の建物です。

最寄り駅は伊丹駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルビス伊丹千僧2号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伊丹市のマンション売却市場

伊丹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルビス伊丹千僧2号棟を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・神戸の両方へアクセスしやすい立地ながら、住宅価格は比較的手頃です。イオンモール伊丹やつかしん等の大型商業施設が充実しており、日常の買い物に便利です。子育て支援にも力を入れており、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 伊丹駅まで徒歩8分
  • 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲野小学校
  • 中学校区: 西中学校

周辺施設

  • 伊丹スカイパーク(空港隣接の公園)
  • 有岡城跡
  • 伊丹郷町館
  • 荒牧バラ公園などが見どころです

アルビス伊丹千僧2号棟に関するよくある質問

アルビス伊丹千僧2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルビス伊丹千僧2号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルビス伊丹千僧2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアルビス伊丹千僧2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルビス伊丹千僧2号棟はどのような物件ですか?

アルビス伊丹千僧2号棟は兵庫県伊丹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。伊丹駅徒歩8分。築1993年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

伊丹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは伊丹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルビス伊丹千僧2号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

伊丹市の住みやすさは?

大阪国際空港(伊丹空港)を擁する、阪神北地域の中核都市です。清酒発祥の地とされ、古くからの歴史を持ちながら、大阪・神戸へのアクセスに優れた利便性の高い住宅都市です。 大阪梅田まで約15分の交通利便性と、空港がある街ならではのダイナミックな景観が魅力。コンパクトにまとまった住みやすい街です。

伊丹市の交通アクセスは?

JR・阪急が通り、大阪・神戸方面へのアクセスが良好です。伊丹空港が市内にあり、全国各地への移動にも便利です。

伊丹市の子育て環境は?

市内の保育施設は充実しており、待機児童の解消に向けた取り組みが進んでいます。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【伊丹駅に対する口コミ】駅ナカには薬局や電気屋、その他お店がいくつか入っているので仕事帰りでも寄りやすくとても便利だと思います。近くに関西スーパーが入っているビルがあり、その他にも衣料品など揃えることが出来ます。JR伊丹にもアクセスしやすいので相互利用が可能。
【伊丹駅に対する口コミ】強いて言うなら、伊丹線で塚口まで行かないとどこにも行けないのが不便。
2022年07月 メリット
交通利便性
阪急伊丹駅から約7分で着く塚口で乗り換えると、大阪・神戸どちらも一本で行ける。
塚口で乗り換えないと大阪や神戸、西宮などに1本ではいけない事。
生活利便施設の充実
駅がデパートの中に併設されている事で、電車を降りて帰りに食材を買って帰ったり出来る。
デパートはあるが、昔ながらのアパレル店などしか入っていない為若者がわざわざ降りる駅ではない。
飲食店の充実
建物内に駅がある事から駅を降りてすぐリーズナブルなサイゼリヤや居酒屋、飲食スペースの広いマクドナルドなどもあり充実している。
タリーズやスターバックスなど、中でゆっくりくつろげるカフェが近くにない為、そのあたりのカフェがあれば更に駅周辺が充実する。
暮らし・子育て環境の充実
駅が入ってる建物には100均、化粧品、スーパー、ドラッグストアなどが併設しているので生活必需品を購入して帰れる。また、同建物内や周辺に産婦人科などの病院もある為子育て世代にもオススメ
駅内のトイレが少し狭く感じる。ベビーカー連れや車椅子の方を考慮して入口をもう少し広くして欲しい。
治安
駅付近には有名な100均、カフェ、スーパーなどもあり常に人が多く通り、交番も近くにある為比較的治安は良い方だ。
駅の入ってる建物の地下にパチンコ屋があり、地下駐輪場に行くまでにパチンコ屋の入り口前を通るルートがある為、そこを区切った道があると子供連れも安心できる。
コストパフォーマンス
一本で大阪や神戸にはいけないが、塚口で乗り換えれば比較的楽に移動ができる。また、jr伊丹まで徒歩10分程で着く為自然災害などの時も阪急、JRと選択がある為助かる。
駅周辺に商業施設や飲食店などが多く集まっている為、周辺家賃が高い。

伊丹市の暮らし情報ガイド

大阪国際空港(伊丹空港)を擁する、阪神北地域の中核都市です。清酒発祥の地とされ、古くからの歴史を持ちながら、大阪・神戸へのアクセスに優れた利便性の高い住宅都市です。

交通アクセス

JR・阪急が通り、大阪・神戸方面へのアクセスが良好です。伊丹空港が市内にあり、全国各地への移動にも便利です。

主要路線

  • JR福知山線(JR宝塚線)
  • 阪急伊丹線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR宝塚線で約15分
  • 神戸三宮駅: 阪急で約30分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 名神高速道路
  • 阪神高速11号池田線
  • 国道171号

子育て・教育

市内の保育施設は充実しており、待機児童の解消に向けた取り組みが進んでいます。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
いたみすくすくプラン
産後ケア事業

教育の特徴

教育のICT化を進め、全小中学校に1人1台端末を整備。英語教育にも力を入れています。

生活利便情報

イオンモール伊丹やつかしんなど大型商業施設が充実。コンパクトな市域に必要な機能が集約されています。

商業施設

  • イオンモール伊丹
  • イオンモール伊丹昆陽

医療

市立伊丹病院と近畿中央病院が統合し、新たな基幹病院の整備が進んでいます。

公園・レジャー

  • 昆陽池公園
  • 瑞ケ池公園
  • 伊丹スカイパーク

行政サービス

市役所や各サービスセンターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

大阪梅田まで約15分の交通利便性と、空港がある街ならではのダイナミックな景観が魅力。コンパクトにまとまった住みやすい街です。

治安

市内全域での防犯カメラ設置や見守り活動により、安全な暮らしを支えています。

自然環境

昆陽池は関西有数の渡り鳥の飛来地で、都市部にありながら豊かな自然が残っています。

コミュニティ

清酒のまちとしての歴史と伝統が息づき、地域イベントも活発です。

防災情報

猪名川の氾濫に備えた水害対策や避難訓練が定期的に行われています。