アルビオ・ガーデン倉敷中庄の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/中庄駅 徒歩13分
所在地(住所)岡山県倉敷市中庄3146-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2018年2月
総戸数36戸
小学校区域市立中庄小学校
中学校区域市立北中学校
専有面積60.36m² ~ 85.89m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ミサワホーム中国
施工会社中国建設工業
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルビオ・ガーデン倉敷中庄を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 アルビオ・ガーデン倉敷中庄の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アルビオ・ガーデン倉敷中庄の売却ガイド

アルビオ・ガーデン倉敷中庄は岡山県倉敷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数36戸、9階建の建物です。

最寄り駅は中庄駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアルビオ・ガーデン倉敷中庄の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

倉敷市のマンション売却市場

倉敷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルビオ・ガーデン倉敷中庄を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中庄駅まで徒歩13分
  • JR山陽本線/中庄駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立中庄小学校
  • 中学校区: 市立北中学校

アルビオ・ガーデン倉敷中庄に関するよくある質問

アルビオ・ガーデン倉敷中庄の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルビオ・ガーデン倉敷中庄には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルビオ・ガーデン倉敷中庄の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアルビオ・ガーデン倉敷中庄の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルビオ・ガーデン倉敷中庄はどのような物件ですか?

アルビオ・ガーデン倉敷中庄は岡山県倉敷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中庄駅徒歩13分。築2018年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

倉敷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは倉敷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルビオ・ガーデン倉敷中庄には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

倉敷市の住みやすさは?

倉敷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 倉敷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

倉敷市の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

倉敷市の子育て環境は?

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中庄駅に対する口コミ】駅から徒歩15分ほどの距離に、スーパー、ドラッグストア、銀行、郵便局、病院、飲食店、レジャー施設などがあり生活するのに困ることが少ない。又岡山駅から中庄駅の路線間に限りは伯備線も通るので多ければ1時間に7本通ることもあるから非常に便利である。エスカレーター、エレベーターも付いているので足の不自由な方にも優しい。
【中庄駅に対する口コミ】夜になると少し暗い印象がある。真っ暗で困るほどでは無いが、明るくて安心というほどでも無い。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中庄駅に対する口コミ】駅前に大きな病院やコンビニ、スーパー、飲食店、スタジアムがあるのが便利で嬉しい。夜も比較的明るく人の通りもあります。通勤・通学の時間帯には混雑するが、電車の本数も多くあるのでお出かけの際にはアクセスしやすく良いです。
【中庄駅に対する口コミ】特に不便なことはないが、強いて挙げればスタジアムで試合後帰る際に、トイレが込み合うので数が多いといいなと思いました。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中庄駅に対する口コミ】近くに大学があり、学生の多い場所なので、周りに飲食店が多い。また、スーパーやドラッグストア、ホームセンターなど、生活に必要な施設が整っているので、生活がしやすい。学生が多い分アパートの家賃が安めなのも良い。岡山、倉敷の中間地点なのでアクセスがしやすい駅である。
【中庄駅に対する口コミ】学生が多い分、朝や夕方は混雑しやすい。駅自体は小さく、さんすてなどの買い物できる場所はない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中庄駅に対する口コミ】近くには大学があり、学生が多いので、周辺には安くて美味しい飲食店なども比較的充実しています。学生の住む地域なので、夜でも比較的学生が歩いていたり、街灯などもあるので、女性も安心して通勤通学に使える駅だと思いました。
【中庄駅に対する口コミ】歩けない距離ではないですが、スーパーなどのある少し栄えた場所に行こうと思うと少し距離があります。
2023年10月 メリット
交通利便性
倉敷マスカット球場から近いのがメリットです。
強いて挙げればもっと球場よりにあっても良かったと感じる
生活利便施設の充実
近くにスーパーや飲食店、ドラッグストアなどもあるので困らない
強いて挙げれば、有名なお店があれば良いと思う。
飲食店の充実
韓国料理屋や焼肉、居酒屋等好きな店が多くある
強いて挙げればもっと夜遅くまで空いている店が欲しい
暮らし・子育て環境の充実
そういう目線で見ると特別特化している風には感じない
良くも悪くも普通だと感じる。学校も多くはない。
治安
特に暴れたり、荒れている様子も無く、平和である
強いて挙げれば夜になると、若者がコンビニに集まる
コストパフォーマンス
土地の値段や物価等の情報を詳しく聞いていない
思っていたより高いと感じた。あまり安いとは言えない

倉敷市の暮らし情報ガイド

倉敷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR伯備線
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約30分
  • 新大阪駅: 新幹線で約1時間10分
  • 岡山桃太郎空港: 車・バスで約45分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 山陽自動車道

子育て・教育

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が218件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

倉敷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。