アルバックス太田川の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄常滑線/太田川駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県東海市高横須賀町御洲浜23-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2019年8月
総戸数28戸
小学校区域横須賀小学校
中学校区域横須賀中学校
専有面積71.19m² ~ 83.36m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利定期借地権
用途地域第一種住居地域
分譲会社エイディーノウビ
施工会社鍜治田工務店
管理会社長谷工コミュニティ

アルバックス太田川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アルバックス太田川の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県東海市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県東海市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県東海市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アルバックス太田川のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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アルバックス太田川の売却ガイド

アルバックス太田川は愛知県東海市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数28戸、15階建の建物です。

最寄り駅は太田川駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルバックス太田川の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東海市のマンション売却市場

東海市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルバックス太田川を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 太田川駅まで徒歩6分
  • 名鉄常滑線/太田川駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 横須賀小学校
  • 中学校区: 横須賀中学校

アルバックス太田川に関するよくある質問

アルバックス太田川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルバックス太田川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルバックス太田川の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアルバックス太田川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルバックス太田川はどのような物件ですか?

アルバックス太田川は愛知県東海市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。太田川駅徒歩6分。築2019年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東海市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東海市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルバックス太田川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東海市の住みやすさは?

東海市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は18件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 東海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東海市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東海市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
名古屋やセントレアへのアクセスが便利。ラスパなど商業施設もあり、買い物しやすい。
ミュースカイが停まらない時間帯があるので名古屋やセントレアまで急いでいる時には不便を感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに川島公園、天尾崎公園、大田公園など、子どもを遊ばせる場所が多くある。
線路沿いなので電車の音が気になることもある。事前にポストへの通知はあるが、深夜に線路の工事が行われることがあり、夜起きてしまうことも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
宅配ボックスがあるので不在の時に便利。管理人の方が週に3回掃除をしてくれるので清潔が保たれている。
地理的になのか駐車場で風がとても強いので、車のドアを開ける時には隣の車に当てないように充分注意する必要がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
築浅で、インテリアは洗練されている。南向きのベランダなので、秋から冬にかけては日差しがたっぷり部屋の中に入って暖かい。家中段差が無いのでルンバがしっかり掃除できる。
隣、上下の部屋の物音が聞こえることがある。子どもがいる場合、大きな音を立てないように気をつけるべきかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにドンキ、マルス、ヤマナカなどのスーパーがあり、買い物には困らない。コープの宅配の範囲内。
マクドナルドが近くに無いので、子どもがハッピーセットが食べたいとなった時にはすぐに行けない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
大田小学校、横須賀小学校が近くにあり、どちらでも選べる。大田保育園、高横須賀保育園、マリーアグランマ保育園、メモリーツリー太田川保育園、はな保育室たかよこすかなどが近くにあり、選択肢が多い。
近くに西知多総合病院があるが、産科は無い。東海市で子どもを産むことのできる病院は無いため、妊婦健診は、名古屋や知多、大府など他の市の病院に通うことになる。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【太田川駅に対する口コミ】特急〜普通までほとんどの電車が停車する。乗り継ぎもスムーズ。バス、タクシー乗り場もあり便利。名古屋駅やセントレアまでも乗り換えなしで行けるので便利。その分家賃は高いイメージ
【太田川駅に対する口コミ】三階までホームがあり、移動に時間がかかる。新日鐵からの鉄粉被害があり、車や洗濯物に気を使う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【太田川駅に対する口コミ】コンビニやスーパー、薬局に飲食店、何でもある。夜は居酒屋など歓楽街が栄えている印象。夜も遅くまで人がいる。
【太田川駅に対する口コミ】駅の改札付近に、朝からやっているパン屋さんがあれば嬉しい。駅前に交番はあるが、治安がいい印象はない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【太田川駅に対する口コミ】居酒屋が多く、社会人には嬉しい店が揃っている。
【太田川駅に対する口コミ】昼間に入りやすいカフェやパン屋など、軽食がとれるところが少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【太田川駅に対する口コミ】保育所や支援センターも徒歩圏内なので、利用しやすい。 ベビーカーでの利用も不便は感じない。
【太田川駅に対する口コミ】トイレの数が少ない。オムツ替えスペースがもっと欲しい。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【太田川駅に対する口コミ】名古屋駅や金山駅など都心へのアクセスが良好で、特急など止まるため20-30分で行ける。また反対方面のセントレアへのアクセスも良く、空港を使う人にとっても便利。駅や周辺施設も新しくて綺麗で、飲食店も多く賑やか。
【太田川駅に対する口コミ】駅の構造が少し複雑で、上り方面は電車によって3階まで登らないといけないのだが、気づかないで2階のホームで待っていたら乗り過ごしてしまったことが何回かある。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【太田川駅に対する口コミ】駅がすごく綺麗。近くにラスパ(ちょっとした商業施設)もある。ラスパ内には100円ショップにスターバックス、ニトリにドン・キホーテなどあるので結構便利だと思う。ここ数年で太田川駅の周りがすごく栄えて賑やかになった。
【太田川駅に対する口コミ】強いて言うなら仕方の無いことだが名古屋方面の電車は2階にもホームがあるが、3階にもホームがあるので時間がギリギリの時3階だとキツイって事です。
2023年09月 メリット
交通利便性
色んな駅へ繋がっており広いホームがあり良かったです
人が多い分変な人や怖い人がときどきいることです
生活利便施設の充実
近くに居酒屋やカラオケ屋があり学生の時は良く楽しめてました
居酒屋があるため変な人や怖い人もたくさんいて人が多いことです
飲食店の充実
飲食店がたくさんあるため今日はここで食べれないということがありません
たくさんの店があるためどこにしようか迷うことがあります
暮らし・子育て環境の充実
すぐそこに噴水や公園があるので子育てもできます
ちっちゃい子が多いためぶつかったりすることがあります
治安
駅のトイレは綺麗なところが多く揉め事が少ないです
色んな人がトイレを使うためイタズラなどがたまにあります
コストパフォーマンス
近くに色んな店があったり駅近なので住むには十分です
近くに子供が多いためうるさいことがあります
交通利便性
乗り換えをすれば名古屋のほうにも、空港のほうにも、内海のほうにも行けるので便利ですなんです特急も止まります
強いて挙げるならば朝の時間帯に乗ると混んでいるぐらいです。
生活利便施設の充実
ドンキホーテが近くにあったり、安いスーパーが他にもあるので便利です。
強いて挙げるならば名古屋ほどは、充実していないぐらいで、そんなに困りません。
飲食店の充実
サイゼリヤや、スタバがあってよく使います。
お店はあまり無いです。なので、スーパーのお惣菜やコンビニで買います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園はたくさんあって、子どもや子育て世代に優しい町だと思います。
特に思いつかないぐらい子育てにはいいと思います。
治安
夜遅い時間に帰っていますが、治安はそこまで悪くないと思います。交番もすぐ近くにあるので何かあっても大丈夫だと思います
路上ライブをしている人がたまにいるぐらいです。
コストパフォーマンス
名古屋に比べて安いし、お金が無く、困ったことはないです。
思いつかないぐらいいです子育て世代におすすめです

東海市の暮らし情報ガイド

東海市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は18件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が18件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。