アルネックスシティの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/六町駅 徒歩18分 つくばエクスプレス/八潮駅 徒歩29分 つくばエクスプレス/八潮駅 バス15分 東京メトロ千代田線/綾瀬駅 バス22分
所在地(住所)埼玉県八潮市浮塚686-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2007年7月
総戸数124戸
小学校区域大曽根小学校
中学校区域大原中学校
専有面積58.80m² ~ 92.88m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社新日本建物共立エステート
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大京アステージ

アルネックスシティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アルネックスシティの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アルネックスシティを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアルネックスシティを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県八潮市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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アルネックスシティの売却ガイド

アルネックスシティは埼玉県八潮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数124戸、7階建の建物です。

最寄り駅は六町駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはアルネックスシティの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八潮市のマンション売却市場

八潮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルネックスシティを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数124戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八潮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 六町駅まで徒歩18分
  • つくばエクスプレス/六町駅 徒歩18分
  • つくばエクスプレス/八潮駅 徒歩29分

教育・子育て

  • 小学校区: 大曽根小学校
  • 中学校区: 大原中学校

アルネックスシティに関するよくある質問

アルネックスシティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルネックスシティには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルネックスシティの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアルネックスシティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルネックスシティはどのような物件ですか?

アルネックスシティは埼玉県八潮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六町駅徒歩18分。築2007年、総戸数124戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八潮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八潮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルネックスシティには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八潮市の住みやすさは?

八潮市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 八潮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八潮市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR高崎線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八潮市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八潮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅チカではないが、目の前にバス停があるためとても便利(本数多め)。 自転車があれば10分圏内に駅・スーパー・ホームセンター・病院・歯科・美容院等が揃っている。
最寄り駅から徒歩20分程度。途中から人通りがなくなるので女性や子どもにはあまりお勧めできない。 駅までにあまり大きくはないが橋あり。
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くに工場地・ラブホなどがあるが、少し離れているためあまり気にならない。 マンションは川沿いにあるが懸念していた虫は全く気にならなかった。
目の前の道路は車の往来が激しい(トラックも多い)ので子どもと外に出る時には中が必要。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
ペット飼育可。飼っている方はみなさんマナーを守っておられると思う。 オートロック・カードキー使用(自宅玄関もカードキー)。不具合で困った経験はなし。 共用部での喫煙禁止。 共用部は管理人さんがいつもきれいにしてくださっているので快適。 集会室・不在時の宅配ボックスあり。 ゴミ収集所は時間・曜日関係なくゴミ出し可能で便利。
立体式駐車場なので待っている人数が多いと車の出し入れに時間がかかる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
川沿いの窓(南向き)はとても大きくとってあるので晴れている日は明るい。 室内は玄関含めて全てバリアフリー。 標準装備で食洗器・ディスポーザーあり。 ウォークインクローゼットあり(全体的に収納多め)。
特にないが、強いて挙げればフローリングの色がもう少し明るい色だとよかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★
最寄り駅前にライフ(食品スーパー)あり。 車があれば10分圏内で全て揃う。 最寄り駅周辺に美味しいパン屋さんも数件あり。
駅チカではないので少し不便。 通りを挟んで目の前に個人経営のコンビニがあるが、商品は充実していない。
暮らし・防災・子育て ★★
病院等は車で10分圏内。 マンション内に小さな公園あり。 川沿いの土手を散歩している方も多い。
近くに大きな公園はなし。 保育園は入るのに少々苦労するとのこと。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
徒歩ではきつい, 仮に徒歩で駅まで行っても夜は怖い
タクシー代が結構かかる、六町駅までタクシー代が1000円かかる
立地・治安・周辺環境 ★★★
静か ベランダ側が川なので涼しい ゆうがたの景観がきれい
夜はかなり暗い 隣接する道路が結構車がスピード出してる 危険 以前に死亡事故があった
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人がAM8~PM5まで居るのでその時間帯は安全
管理人が居ない時間はほぼやりたい放題 迷惑駐車が多い
お部屋の仕様・設備 ★★★
IHなので安全 カードキーは便利 食洗器が有るので便利
使用している建具や風呂など安物感が解る 給湯器がよく壊れる、
買い物・飲食店充実度
セブンイレブンが徒歩5分内にある、目の前に酒屋があるので自販機でお酒が買える
車が無いと不便、スーパーが近くにない、飲食店はほぼない
暮らし・防災・子育て ★★★
防災の点検はまめにしてくれる、共用部の掃除も結構してくれている
子育てには向いていないと思う目の前が土手で散歩したいが、雑草が多くて無理
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【八潮駅に対する口コミ】数は少ないが、当駅始発の電車があり便利。駅前に中型ショッピング施設のフレスポがある。スーパー薬局100均等の生活必需品が揃う。駅前に公園があり子連れ層で賑わいがあるように思える。一通りの病院も揃っている。
【八潮駅に対する口コミ】カフェやファストフード店が少ない。快速が止まらないため、北千住で間違えて乗ると南流山まで行ってしまう。
2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
徒歩20分 緑が多い 川が目の前なので落ち着く
駅まで遠い 近くにスーパーが無い バスが遅れる
立地・治安・周辺環境 ★★★
静かでとても日当たりが良い川が良いです。
台風の時に前の川が氾濫するかとドキドキする
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
まあまあ奇麗。掃除が行き届いているエントランスもいい
オートロックだが簡単に入れる、ゴミ置き場が暗い
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりは良い、エコキュートが便利 IHも良い
車が無いとスーパーに行けない。平置きの駐車場が空いてない
買い物・飲食店充実度 ★★
コンビニが徒歩圏内に有る 高速道路の乗り口が近い
車が無いとスーパーに行けない。平置きの駐車場が空いてない
暮らし・防災・子育て ★★★
小さい子供が結構いる、ファーミリーには良いかも
子供がうるさい、エントランスで子供がたまってる
2022年08月 メリット
交通利便性
山手線まで乗り換えなしで行けて、駅周りも少しずつ栄えている。
つくばエクスプレスという電車への乗車賃が高いです。
生活利便施設の充実
アコレというスーパーが併設されていて、値段が安いのが魅力!
アパレルショップが少ないので、若者向けのアパレルショップがあるといいです。
飲食店の充実
駅にはフレスポという商業施設があり、中には色々なレストランがある。
お店ひとつひとつの敷地が狭く、窮屈感がある。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレはかなり綺麗で、トイレは多機能トイレがあり様々な世代の人に対しての配慮がある。
トイレ清掃のおばさんがよく現れるので、回数や減らしてほしい。
治安
交番が近くにあるので、駅前は静かで落ち着いた印象。
少し駅から離れると公園や中学校があり、ヤンチャな学生がたむろしているのを見かける。
コストパフォーマンス
仕事をするには立地はいいと思います。都心部まで1時間もかかりませゆ。
家賃が高くなっている傾向があると思います。

八潮市の暮らし情報ガイド

八潮市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR高崎線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR高崎線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八潮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八潮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。